http://0rz.tw/fc3L6 房地产学香港 还是学荷兰 总统大选每天吵，人民也一直要求候选人端出政策牛肉， 但从各种名嘴评论或媒体报导看来，政策後果或其背後的 意义想像，似乎鲜少被关注。就以马英九的中资来台炒楼 一事看来，即是如此。 无法提升生活品质 房地产是不是商品，商品化程度为何，足以引致两造总统 候选人的路线大辩论。事实上，令人咋舌的房地产是亚洲 新兴国家人民的梦魇，及亚洲资本主义永远都不可能成为 欧陆资本主义的明证。房地产在亚洲许多新兴经济体，尤 其是香港，根本是商品。昂贵的房地产，逼迫着人民必须 为了供楼而一辈子替银行与地产商打工。事实上，房屋对 於大多数家庭而言，主要是作为遮风避雨使用，既是如此 ，只要不转手，高房价带来的只有自我感觉良好的心理慰 藉罢了；但过於沉重的壳，却让许多职场或工厂受雇者必 须当一辈子的顺民，深怕有个意外，房贷就变法拍。於是 ，这招致社会运动或任何公民结社在台湾的相对不可为， 也让大多数受雇之人被牢牢绑在工作岗位上，而无法从台 湾过长的工时中释放出来，从事各种提升生活品质或逐梦 人生之事。此外，沉重的壳，让每个家庭一辈子有数百、 上千万的消费力典押在这房屋上头，而无法转移至家庭非 必要的文化性消费，让原本可丰富生活品质的文化消费因 国人购买不足而时常哭穷喊饿找补贴。反观，在欧陆资本 主义国度中，房屋非商品。以荷兰为例，政府提供大量的 公屋，房价难以炒高；於是，不用受限於沉重房贷的荷兰 人，part-time受雇者超过45％，年工时平均少台湾人1000 小时，若一天八小时为计，则足足少了125工作天。从工作 岗位释放出来的人民，可以沉思、可以休闲、可以逐梦… …可以从事太多太多意想不到的事。於是，创意产业、设 计产业、文化产业……种种台湾政府想追求的梦想，就这 样在荷兰这欧陆靠海、人口与面积跟台湾相去不远，同样 资源贫乏的小国中实现。荷兰人的生活幸福感，当然也是 世界前几名。 两种资本主义战争 从马英九主张开放中国类似温州炒楼团来台炒楼与两岸共 同市场，及谢长廷主张抑制住房价格和较多的产业和市场 保护，刚好形成两种不同资本主义理念模式的战争：港式 自由放任资本主义vs.欧陆式市场管理资本主义。香港地产 经济式繁荣是马英九许诺的梦，反观谢长廷经济政策背後 ，则体现了某些荷兰色彩的模式，从住房是否彻底商品化 一事可为检证。如果总统大选有意义的话，吾人应该问的 是，是选择香港的发达之路，还是亲近於荷兰式的未来呢 ？！ 作者为荷兰莱顿大学非西方研究中心博士候选人 --

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