真的正相关吗~? 感觉非常不明显~~并不是多数的成对样本都有一样的走势 只是最後都一起往上而已~~粗略看一下至少有1/3的样本组是成反向变动 油价我是不太懂啦~~!!应该是个纯粹供给成本的关系 但台北房价的变动显然和原料没太大的关系 从资料起点到民国七十年..正好是经济起飞的年代 所以房价合理的慢慢爬升~~如多年前的地租论~~一样的结果 而後随着台湾生产技术进步暂缓(工业尚未进化成高科技或工商服务业) 平平的走了一段时间 紧接着~~随着政治经济的开放~~热钱涌入形成股市泡沫 很多人趁机捞一笔後..房价随即应声大涨 再之後的技术进步却因台北市人满为患~~并且因为之前的已经有几乎饱和的人口 移入北市~~因此~~竹科在国际扬名的年代(90年代後) 并未使得北市的房价再有多大的变动.. 但我相信有些年纪的人就会印象深刻~~北线中永和板桥~~就在此时开始 房价大涨~~移入相当多的外县市人~~(有点像现在的三峡.早些年的汐止) 时至今日~~台湾正式进入工商服务业时代~~台北正是再次成为生产技术进步的中心 也就是03年後~~金融服务业起飞的年代~~北市房价再次快速反应 以上是我瞬间的想法~~应该不是十分完整~~也不尽然正确 大家一起讨论讨论吧~~!! --

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