因为不能将题目卷带出试场，下文是我考完当天记下的，可能用字和正式的试题有些出入 ========================= 2017 台湾大学法律学系 转双辅试题 科目：民法总则 日期：2017.7.1 一、 甲以自己之资金独自兴建未经登记之违章建筑A屋，并且出售、转让予乙，但甲隐瞒 乙「主管机关已通知近日将拆除违章建筑A屋」之情事。乙取得A屋後，又分租予丙。(50 分) (一) 若A屋被主管机关拆除，乙能否对甲主张瑕疵担保责任？ (二) 若乙丙之租赁契约到期，丙持续占有A屋而不归还，乙得否主张767条之所有权返还 规定？又如果丙占有而不归还之时间达15年，丙得否依时效消灭规定拒绝将A屋返还乙？ 二、 甲为社区主任委员，召集住户召开区分所有权人会议，议程为「岁末晚会筹备会」 。然而，出席人数未达章程之法定人数，甲遂宣布会议延後三十分钟举行。不久乙取得2 席住户同意授予代理权，出席人数恰符合法定人数，会议正式开始。甲於会议中提案「选 举新任主任委员」及「出售社区公有设施」。丙不满遂愤而离席，立即召集其他住户召开 临时住户大会，会中议决丙为新任主任委员。甲召开之住户大会议决丁为新任主任委员。 戊受合法开会通知但未出席，其不满甲召开之住户大会。(50分) (一) 甲、丙召开之住户大会分别有何违法之处？应如何处理？ --

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