作者groomy300 (咕噜米)
看板Depstore
标题[讨论] 新竹风城变身SOGO，重新掘起的可能性…??
时间Sun May 22 16:05:46 2011
这周回新竹市区晃晃
经过整修中的前风城购物中心(即将变为SOGO)
不禁一阵感慨…
过去风光开幕的时候
因为场地宽广、喜欢的品牌也有收
所以很爱逛，连跨年都跑进威秀看电影
然而也看着他人潮一直无法增加、说好的饭店更连影子都没
心里就有一股预感…
想当初在打地基的时候心里是多期待新竹有购物中心的出现
然而随着营运失败、建筑体拍也拍不掉
出现了SOGO接手的消息
忍不住好奇的想：面对这个失败的案例，SOGO会做怎样的打算？
回头来看
目前的新竹SOGO成功，地利之便绝对是主因
车站前的购物商圈原来就很成熟
後来大远百掘起
我们在地人本来不是很看好
因为他的坪数不是非常大，地点也略逊一筹
会成功的原因我想有几个：
1.大远百是除了风城外第二个结合电影院的百货
而他的地点比风城更好
2.旁边的明治书院改建为停车场後，到远百逛街开车很方便
(不然那里街道都很狭小)
3.有国际精品进驻
4.再怎麽样他还是比风城接近火车站
两个百货都有接驳车，但如果没有或搭不上接驳车
我想到要从风城走到火车站就头痛XD
5.大远百的地点靠近市区主要的西门市场、中央市场和文昌街小店、中正台
那里虽然热闹，但店面分布零散
大远百开幕後，渐渐将人群带动起来
现在已形成了成熟的商圈
(我都去文昌街和中正台买韩货，然後去大远百上厕所吹冷气XD)
再来看看风城
地点不利之外，周遭并没有如大远百附近原有的商圈可以相辅相成
我自己是猜想以SOGO的招商力可以招募独家的品牌来做号召
(ex很多人喜爱的uniqlo XD)
不过大部份新竹人对品牌没有太大的迷思，这一招有没有用很难说
(我是觉得同样的东西和价位NET就很好逛 )
不知道版上神人或新竹人对这个议题有什麽看法？^^
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 58.114.219.58
1F：推 s026312345:听闻当初风城在新竹被抵制，所以柜位上面并不是很理想 05/22 16:16
2F：→ s026312345:现在的巨城SOGO再招商上绝对是比当初的风城还强大， 05/22 16:19
3F：推 s026312345:看新闻上有六百多个大型柜位，又有娱乐休闲的设施， 05/22 16:23
4F：→ s026312345:国际精品部分则是听说有GUCCI，LV来助阵，我是认为这巨 05/22 16:25
5F：→ s026312345:城成功机率是相当高的，而论位置以台南来说中山店位置 05/22 16:27
6F：→ s026312345:也是比西门店还好，但是西门店也是赢在店面大台南独家 05/22 16:29
7F：→ s026312345:柜位精品，也是称霸台南，所以风城位置的忧虑到是可以 05/22 16:30
8F：→ s026312345:不必那麽在意，只要招进来的商品柜位强大就可以弥补了 05/22 16:31
9F：推 smartdrug:个人觉得net最近的价钱比uniqlo贵... 05/22 17:21
10F：推 nidynidy:来个大创吧 新竹都没有ORZ 05/22 19:21
11F：推 clift:请问一楼从何处得知LV GUCCI会进驻巨城? 05/22 19:53
12F：→ s026312345:新竹远百的柜姐告知的，LV巨城是有赞助其装潢费用 05/22 20:56
13F：→ s026312345:她是这样说的，就参考看看，而 GUCCI以新竹的市场还有 05/22 20:58
14F：→ s026312345:SOGO的招商上个人是认为没有问题的，就等9月份吧 05/22 21:00
15F：推 claudiahsu:我也想要大创来~ 05/22 22:22
16F：→ onemore:LV 爱马仕 这一个等级的精品 不论去哪里设柜 05/22 22:50
17F：推 henlen4949:大创大创大创~推! 05/22 22:51
18F：→ onemore:装潢费都是百货公司出的 这在业界已经是潜规则了 05/22 22:51
19F：推 clift:其实LV Gucci在新竹应该有市场 毕竟新竹中高收入科技员工多 05/23 00:35
20F：→ clift:有消费实力的家庭主妇也不少 这两个牌子又有不少熟男配件 05/23 00:36
21F：→ clift:应该值得进驻 听说Dunhill在新竹的生意就很好 05/23 00:37
22F：推 yingmei:我觉得sogo这次能否成功关键在於品牌 尤其是否有一线精品 05/23 18:53
23F：→ yingmei:可支配所得这麽高的城市却一个一线精品都没有 真是@#$%.. 05/23 18:54
24F：推 clift:Burberry是一线精品啊 全球十大奢侈品牌之一 05/23 21:23
25F：→ rongbin07:嘴泡一下好了,其实当年的windance真的是被带衰的.... 05/23 22:54
26F：→ rongbin07:建筑主体和高雄梦时代属同个米帝设计公司 但内装差很多 05/23 22:56
27F：→ rongbin07:动线更是差到想骂脏话 未来的sogo是使用过去的日本松屋 05/23 22:57
28F：→ rongbin07:(营业面积约2万坪 超越中坜元化了<-只是建筑破2万而已 ) 05/23 22:59
29F：→ rongbin07:过去的松屋百货 每月业绩约3e台票左右 sogo站前约3-4e间 05/23 23:00
30F：→ rongbin07:真的不算差 更何况松屋只用1-6F 未来的巨城要会用到7F 05/23 23:01
31F：→ rongbin07: ^sogo 05/23 23:02
32F：→ rongbin07:那一栋建物印象中应该有到9F 过去是麻吉主题乐园在使用 05/23 23:03
33F：→ rongbin07:所以真正要算的话 是稳破2万坪 05/23 23:04
34F：→ rongbin07:至於远百会成功年收60e 主要还是靠竹科 走宝山路就好啦 05/23 23:05
35F：→ rongbin07:其实新竹的商业发展环境很差 1982年以前作错太多事了 05/23 23:07
36F：→ rongbin07:新竹县政府短视近利 把太多过去教育.行政用地变成商业用 05/23 23:09
37F：→ rongbin07:那些自清代.日治以来就是道路狭小 根本不适合发展商场 05/23 23:10
38F：→ rongbin07:真正该经营重划的地方 又放给他烂 真是糟糕的30年 05/23 23:13
39F：→ s026312345:这次还有威秀影城重生，有问过威秀公司新竹跟台中都会 05/24 01:38
40F：→ s026312345:因为新百货而有IMAX影城 05/24 01:39
41F：推 clift:威秀和远东集团合作愉快 威秀的业绩有算在远百的业绩中吗? 05/24 03:24
42F：→ clift:例如新竹远百60亿年业绩是加上威秀营业额的结果吗?还是没有? 05/24 03:26
43F：→ groomy300:是~如r大所说，从竹科过去远百很方便，这是风城稍微不利 05/24 08:50
44F：→ groomy300:的地方，就看SOGO的招到的品牌够不够吸引新竹东区这边的 05/24 08:52
45F：→ groomy300:消费者过去。因为新竹的交通很差有他的地理缺陷在，竹科 05/24 08:54
46F：→ groomy300:过去新竹市区得花一点时间。再来东区这里到高铁很近，真 05/24 08:57
47F：→ groomy300:正的大手都直接到台北甚至国外了^^但SOGO最强是在坪数够 05/24 08:58
48F：→ groomy300:大，可以加强娱乐这一块，因新竹小家庭很多，有地方可以 05/24 08:59
49F：→ groomy300:让小孩玩爸妈又可逛街，全年龄层的品牌都有的话，那就算 05/24 09:02
50F：→ groomy300:附近商圈不强，可以让消费者耗在里面一整天就好。新竹的 05/24 09:04
51F：→ groomy300:消费型态很诡异，精品能做多少业绩我有点怀疑…主要可能 05/24 09:05
52F：→ groomy300:是做门面与号召…这是我的臆测啦^^ 05/24 09:07
53F：→ s026312345:在别网站有听闻一些新竹网友说台北台中精品柜新竹来的 05/24 09:54
54F：→ s026312345:客户有一定的比例，还有新竹大远百精品这母亲节听说也 05/24 09:55
55F：→ s026312345:做的不错，所以新竹精品应该也有一定的市场吧 05/24 09:56
56F：推 clift:新竹Burberry Dunhill 万宝龙 Heart on Fire等精品业绩都不 05/24 14:46
57F：→ clift:错 新竹应该适合引进一些针对中高白领及其家庭的精品 05/24 14:47
58F：→ clift:巨城里面有不少娱乐规划 符合g大期待 连棒球打击练习场 钓虾 05/24 14:52
59F：→ clift:场听说都会引进 到时可能可以看到Gucci与钓虾场同在一个卖场 05/24 14:54
60F：推 clift:值得观察的是现有的三家百货会被巨城影响多少业绩 应该影响 05/24 15:03
61F：→ clift:不小 新光首当其冲 站前sogo与远百消费人潮也会减少一些 05/24 15:05
62F：推 fbi1984:想买精品我个人还是会去台北选购 by住新竹的乡民 05/25 22:48
63F：推 clift:台北腹地遍及全台 即使台中高雄都仍有客户常上台北买精品 05/25 23:17
64F：推 donggua0915:以前风城也有接驳车 只是好像很多人都不知道0.0 05/30 08:17