作者calvinbri (Calvin)
看板Datong
标题[问题] 台北龙城社区 车位问题
时间Fri Oct 14 01:18:12 2016
请问版上有台北龙城的住户吗？
是这样的奶奶在此社区已经住了一二十年了，奶奶去世後爸爸将房子出租了一阵子後来因为我也成家有了孩子，爸爸就将房子收回让给我们一家三口住
因为我们一直都没跟奶奶同住(就住附近的社区)，所以对这个社区也不是非常了解，只知道此社区的车位为住户共同持有，所以由管委会出租後所得就作为社区营运的基金，住户是不需要缴交管理费的
因为以前奶奶没有停车的需求，爸爸也说那个社区的车位好像是每隔一段时间由需要车位的住户抽签承租
Ok前面交代完 现在问题来了
终於最近房子整理好准备入住了，刚好社区公布栏有贴车位出租，但联络人是某住户并不是管理人，我想可能是当时有抽到车位的住户因为还未到期而他又不需要使用了所以就拿来出租吧
我先跑去问管理员停车位的事应该要问谁，伯伯让到停车场管理室问一位阿姨，结果阿姨说的不清不楚又好像有难言之隐，她说目前就只有公布栏上贴那个位置在出租，然後也没有抽签什麽的，以後可能？有买卖的时候管理处才会把车位收回
花惹发！！？？
所以现在拥有停车位使用权的住户只要他继续缴交停车费就可以一直使用下去(当时如何取得使用权我就没问清楚了)，即使有一天他不需要了也可以加价出租给别人(例如目前布告栏上那位)，只要他有继续缴租金管理室也不会将车位收回另租，据我所知还有某个车位一直是空的但那个位置一直都有缴租金，这样管理室也没辙 ？
请问有没有同社区的版友可以为我解答一下呢？因为阿姨一直面有难色一副深怕说错话的样子...
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1F：推 whistlerhu: 我家的社区就是这样，一堆非住户有车位，而我们住户却 10/14 09:01
2F：→ whistlerhu: 还要跟非住户租 10/14 09:01
3F：→ calvinbri: 我比较好(ㄅㄨ)奇(ㄇㄢ)的是，现在占有车位的住户卖房 10/14 10:21
5F：→ calvinbri: mA7.jpg 10/14 10:21
6F：推 sibyl69: 我住龙城，现在的确演变成住户占有，卖屋还有含车位的局 10/14 14:46
7F：→ sibyl69: 面 10/14 14:46
8F：→ calvinbri: S大你好～请问就您所知以往开住户大会时曾有人对此提出 10/15 00:39
9F：→ calvinbri: 抗议吗？ 10/15 00:39
10F：推 Yvonne0105: 我不是很懂你的意思，我也住这，早期就是买房含车位， 10/15 23:04
11F：推 Yvonne0105: 车位就是住户的，所以停车费就等於管理费 10/15 23:04
12F：推 suwr: 楼上板主好，我阿姨以前住龙城格民族西对面，约25年前她有跟 10/15 23:53
13F：→ suwr: 龙城的住户单买车位，记得大概200...所以可能原PO要先问清楚 10/15 23:54
14F：→ suwr: 是否一户一车位，然後奶奶有没有卖掉车位等等... 10/15 23:54
15F：推 sibyl69: 龙城车位有分二种，一种真的是用买的，有权状，另一种就 10/16 11:23
16F：→ sibyl69: 是当年用抽的。所以现在车位几乎是跟着房子绑定，住户大 10/16 11:23
17F：→ sibyl69: 会反而是提出车位要和房子绑在一起才好卖屋，毕竟没有车 10/16 11:23
18F：→ sibyl69: 位的住户是少数了 10/16 11:23
19F：→ iamhsg: 25年前车位就200!! @@ 10/16 12:31
20F：推 suwr: 可能更早，大概是龙城盖好没多久，以前那边同学都挺富裕XD 10/17 00:11
21F：→ wallaceson: 我记得没错的话,没车位就不用缴管理费,车位有分 10/20 14:07
22F：→ wallaceson: 4200、3600两种费用，比较贵的不用跟其他车主交换钥匙 10/20 14:08
23F：→ wallaceson: 想要有车位停的话要等到有车位的人放弃,才会有机会轮 10/20 14:09
24F：→ wallaceson: 到，近十年来应该没有每年轮流抽签车位的状况 10/20 14:10