作者MandyLien (信义房屋士林剑潭店)
看板Datong
标题[心得] 小菜鸟的心情
时间Mon Jul 17 23:20:38 2006
房仲业真的是一个很累的工作喔，
如果没心理准备的话真的不要进来，
上了八天的课，这二天回店头画商圈，
所谓的商圈就是附近的版图要把它画出来，
要熟悉所有的大街小巷，
昨天被分配了前港街、褔林路、华龄街、剑潭路包围的梯形区块，
走了五、六小时一直在绕圈圈，
这边的巷弄也太多了，被搞的一个头二个大。
画出来的图又很奇怪，没有空间感，
因为巷子跟房子建筑物很难配上去，
店长说我的比例怪怪的，我也知道。
纸是全开的，就知道要画多久了。:P
但我画不出来，
後来回去之後又上了工务局网站看图，
重画了三、四小时，还好还有工务局。-.-"
两只脚因为一直走，水肿很痛，还一路拖回家这样。XD
今天就骑着小白慢慢绕附近，只能大概记得方向，
大马路，小巷门牌号码真的记不起来。
後来店长就叫我打电话，要募集地址，开发案件，
开发的意思就是要找出潜在愿意卖的客户，
这个非常的难！！！
看广告单打到别家去套话，失败。
不然就会说一堆有的没的，还蛮挫折的，
根本不知道要怎麽找出那间要卖的房子，
只要知道的哪间建筑物的几楼，꜊我们就可以查到所有权人的资料，
进一步请求卖方把房子卖给我们。
学长姊都没特别教，我也不知道要用什麽方法打比较好，
一直问好像也是白问，重要是要把所有巷子的建筑物记在脑海。
到了晚上十点，学姊问我干嘛不走？
我说店长没叫我走，後来学姊就问店长为啥不放我走，
後来店长说他忘记了，没事就可以走，
他没说话小的哪敢走？晚上就一直呈现不知道在做什麽的状态。
未来的路更辛苦了，这只是前菜而已，要吃到甜点还久喔。><
如果有朋友要卖房子请找我，
目前只能一直开发找屋主卖房子，麻烦大家。:)
加油~没有失败哪来的成功~~~囧rz
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信义房屋之经营理念
吾等愿藉专业知识群体力量以服务社会大众，
促进房地产交易之安全迅速与合理，
并提供良好环境使同仁获得就业安全与成长，
而以适当利益维持公司生存与发展。
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◆ From: 218.167.180.106
推 gerkk:辛苦啦,大同区的好物件就靠你推荐噜 07/17 23:26
1F：→ MandyLien:我是攻士林的><，不过你要卖也可以找我啦，地主先生。XD 07/17 23:29
2F：推 PTTFHK:请满地莲继续努力！请求卖方把房子卖给我们==>不是托售吗？ 07/18 07:03
3F：推 negot0202:喔，加油的啦！努力学习的好孩子！ 07/18 08:50
4F：推 negot0202:另外，每次看到“满地莲”3个字就很想问「你和本城莲是 07/18 09:38
5F：→ negot0202:什魔关系？兄妹吗？（日本电影娜娜的男主角叫本城莲）」 07/18 09:40
6F：推 Yvonne0105:辛苦你啦~感觉起来真的很累呢!加油唷:) 07/18 12:00
7F：推 Yvonne0105:回阿树的推文~我觉得NANA很好看耶XD 07/18 12:01
8F：推 chi0302:我也爱nana..... 07/18 12:05
9F：→ negot0202:我最近买了NANA里的锁头项链呵~下次带来闪一下~ 07/18 13:25
10F：推 Yvonne0105:耶你说莲带的那个项链喔(不过我觉得电影版的选角不好) 07/18 13:50
11F：推 Yvonne0105:然後一楼的gerkk先生没有自介过耶XD 07/18 13:53
12F：推 tsao0104:呵~~我有朋友也在房仲业~~不过他是~卖预售屋~~ 07/18 20:51
13F：→ MandyLien:我要先签到八件委托才能开始卖房子(销售) 07/18 21:28
14F：→ MandyLien:满地莲是小胖开始先叫的，英文名字是Mandy，姓连。 07/18 21:28
15F：→ MandyLien:预售屋的话，我们比较少签，因为比较容易出问题。^_^ 07/18 21:29
16F：→ MandyLien:那他是在卖哪间的预售屋? 07/18 21:29
17F：推 PTTFHK:NANA的锁头项链我没看过 不过我看过星云锁链 07/18 21:58
18F：→ gerkk:给 Yvonne0105 , 因为我不住在大同区, 07/19 11:22
19F：→ gerkk:但是对大同区的建案有点兴趣 07/19 11:23
20F：推 tsao0104:我朋友现~~在推~华尔道夫~~那个建案~最近要结案了~~要换 07/19 21:17
21F：→ tsao0104:下个建案了~~机车咧~他们几千万的新屋~还是有人买...... 07/19 21:19
22F：→ tsao0104:台湾........有钱人......真多.....咧........>__< 07/19 21:20
23F：推 MandyLien:投资客很多 07/21 22:54
24F：→ MandyLien:身价超过十亿的超过六千人XD 07/21 22:54