信维整宅都更 7月启动招商 台北版九龙城寨 将兴建24层住商混合大楼 蒋万安强调会为居民权益把关 04:10 2026/06/19 中国时报 徐佑昇 https://i.mopix.cc/omSa3p.jpg 位於台北市大安、信义路口的信维整建住宅屋龄已逾50年，被称作「台北版九龙城寨」。 图为信维整宅转角处挂起感谢市府团队的广告布条。（黄世麒摄） https://i.mopix.cc/XUWmvm.jpg 台北市长蒋万安（後排右三）18日前往信维整宅，宣布将启动公办都更案招商，并与住户 们合影。（黄世麒摄） 位於台北市大安、信义路口的信维整建住宅屋龄已逾50年，被称作「台北版九龙城寨」， 但产权复杂始终难以整合，市长蒋万安上任後要求市府投入整合，去年成功整合逾9成所 有权人意愿。 蒋万安18日宣布，信维整宅将於7月公告招商，预计兴建地上24层、地下6层的住商混合大 楼，并设置超市、托婴及活动中心，盼打造更宜居便利的生活空间。 信维整宅是民国60年为安置公共工程拆迁户所设立，当时规画490户小坪数店住混合空间 ，时隔半世纪後建物陆续出现老化、漏水等问题，整宅紧邻大安森林公园等「蛋黄区」， 经济价值相当可观，但整宅逾500位所有权人意见始终难以整合，都更进度停滞不前。 市府自109年起介入协助住户，并於112年启动「走动式驻点服务」与设立驻地工作站，包 含电访、逐户亲访、办理说明会、提供专业财务试算及建筑需求调查，在管委会及市府团 队奔走下，促成由北市住都中心担任公办都更实施者。 蒋万安昨至信维整宅向住户说明都更进度，他强调，市府团队已办理超过50场以上的说明 会，并服务超过2000人次住户谘询，就是希望让居民感受到公办都更不仅是重建，更是市 府一路长期的陪伴。 蒋万安指出，市府推出「都更8箭」的政策中，首创「公办都更7599」专案计画及整建住 宅专案计画，先後将整宅公办都更第一阶段及第二阶段的意愿门槛自原本90％，分别调降 至75％及80％，协助加速整合、推动更新，信维整宅在去年12月突破了第三阶段模拟选配 9成的重要里程碑。 蒋万安更宣布，住都中心即将在7月办理信维整宅公告招商，市府会在都更审议过程中为 居民权益把关，因应地方需求设置现代化超市、托婴中心及区民活动中心，为社区打造更 便利、更友善、更宜居的生活空间。 住都中心说明，7月底公告招商後，预计明年1月办理评选、4月签订出资契约，将兴建地 上24层、地下6层的住商混合大楼，总楼地板面积逾1.48万坪，预估可创造约188亿元以上 的不动产价值，并带动80亿元以上的民间投资。 https://www.chinatimes.com/newspapers/20260619000497-260107 --

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