以赚p币为目的，所以不修文来回推文...哈... 日本的建筑要同时面对台风跟地震的考验，美国是西岸面对地震，东岸面对飓风。 欧洲很少地震，也没有台风，最多是冬季风暴，以及终年面对西风带来的盐分对 钢铁制品的腐蚀。 所以在环境上有这样的差异。造成的建材需求在钢铁材料上会有： 1.面对地震：比起抗拉拔，需要更多的抗剪力与延展性。因此钢铁不能热处理， 以免脆化。我九二一时人在南投老家睡觉，当晚後来睡不着骑车 到街上看有没有事，路边有栋4层楼独立屋倒了一半，隔天早上再 去已经二楼变一楼了。代表钢筋起了一部分作用，延缓楼层倒塌 速度。 当然钢筋这种便宜量大的东西是不能热处理的，但若是钉子螺丝等 材料，在某些用途上就会需要有热处理的产品才行。 2.面对台风/飓风：需要抗拉拔胜於抗剪力。像胶、钉、螺丝、以及一些特殊接 合零件（如悬梁用的Joist Hanger）等等，面对台风吹袭的时候， 就需要抗拉拔能力。螺丝通常是首选，但工时长，延长工时增加支 出很容易被老板换掉。钉子则是容易被退出来，胶时效性比较短。 抗拉拔会跟抗剪力有一点点关系，但通常一个是纵向，一个是横向 的力量。木板的话，美国建筑用的木材多用OSB或一些化学处理的 复合木材，硬度会增加，也增加了施工上的难度。 3.面对盐分腐蚀的问题：基本上就是镀锌上去解决，镀锌方式的不同会影响到镀 锌层厚度。不锈钢合金也是一种解决方式，缺点是硬度不够，有些 材料会跟不锈钢起反应也不能用。另外就是不锈钢特别贵，至少贵 5倍的价格。 然後日本人的个性很龟毛，包装一定要尽善尽美，多花点钱买没关系。包装上不 能有指纹，不能沾到油渍，还要要求工人带手套加上全空调去生产。避免流汗.. 这不是在生产iphone喔，是生产建材....orz.. 大致上是这样（我目前所了解的部份就是了，应该还很多我不知道的吧..） 这里有好多个问题可以分出来说。 1.水泥：混凝土弹性系数极低，有时候墙壁里面钢筋不够密，光是热胀冷缩就会 裂了。更何况在台湾这种地震环境，三不五时给你摇一下，当然很容易 有裂痕。 2.防水：这算文化差异吗？我以前在台湾看人家盖房子，钢筋+水泥+外墙瓷砖就 结束了。屋顶如果有阳台，也就一般楼层的作法，好像没看过人家特别 处理（不然就如楼上说得盖一点违章屋顶，石绵瓦、塑胶等等）。 在美国是"规定"要有合格的防水布，外墙跟屋顶的规格还不同。随便 google都一堆http://tinyurl.com/3n9cdoj 即便是水泥建筑也要加一层防水布上去，我是不知道台湾的建筑法规有 没有这点要求，如果没有的话实在蛮糟的。 以前去一个很大的水泥建材展，World of Concrete，在Las Vegas Convention Center把三栋展馆全包下来，光是防水处理的产品就可以 占了快半个馆，选择超多，防水这种事没做好实在是建商自己的问题。 正是，不肯用好一点的料，不肯多花点工去做，才导致这种漏水问题。 这是google来的水泥墙+防水布的图http://tinyurl.com/3bhthpy Tyvek是路边蛮常见的防水布品牌，不是在帮他打广告，哈。 贴瓷砖之前如果铺一层上去，是很容易防止壁癌的。很久没在台湾观察建筑工 地了，现在大家注意路边施工的水泥大楼，会见到防水布的踪影吗？ 我是还蛮赞同定期整理外观的，只是管委会很多时候很难有结余啊..尤其是如 果有住户一直盯着款项怎麽花时，若是花了大笔的没让他满意，也是有可能会 开始闹。另外就是整理矮小楼层跟整理高楼层的成本差距很大，高楼层的开销 很容易让人却步就是了。 人口密集实在是这个问题最远的远因啊。像我现在住在郊区，附近也没有社区 HOA在管事，大家自己处理自己的家，真的要动到大条的再去知会附近邻居，虽 然居住成本高了点，修缮随便动一下就上千镁，但是"小事"没有人来管的感觉 还蛮惬意的。 -- 以上一点点补充。 --

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