这状况已比30多年前日本泡沫化状况还严重~ 剧痛严整死命改要10~15年 大小韮菜生不如死 ,慢慢来是20~30年才能恢复甚至要更久, 经济成长变低变落後慢慢被其他开发中国家追上。 30年前 台湾 vs 日本 人均是 1:3 现都快 1:1 了。 4大白衣骑士难自保 救中国房产当做梦 https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4039235 中国庞大金融坏帐基金原本要扮演解救摇摇欲坠的房地产行业的白衣骑士（White Knights），结果证明不仅自身难保，本身就是坏帐问题的一部分。彭博报导指出，随着 今年房地产危机的加深，中国4大不良贷款管理机构的麻烦进一步加剧，这意味着在他们 自己的财务状况未改善之前，不太可能有能力拯救房地产行业。 华融、信达、中国长城资产管理公司和中国东方资产管理公司这4大管理公司，多年来向 全国50强开发商中的大多数提供了贷款。备案文件显示，仅信达和华融就有超过2000亿元 的资金缺口，在信达和华融的并购重组业务中，房地产占比近50%。 据知情人士透露，向四面楚歌的开发商大量放贷已使7300亿美元的基金遭受严重的信贷损 失，导致其债券暴跌，并迫使北京当局被迫重组该行业的计划。 资产管理公司（AMC）是在亚洲金融危机之後成立，因为中国的银行在崩溃的边缘摇摇欲 坠。其中最大的一家就是中国华融资产管理有限公司，在去年被迫接受420亿元人民币的 救助金，而前董事长赖小民因贿赂等罪行被判决，凸显腐败的典型代表。 《中国的派系与金融：精英冲突与通货膨胀》（Factions and Finance in China: Elite Conflict and Inflation.）一书的作者Victor Shih表示，这些不良贷款基金「这 次不能继续拯救中国的房地产市场了」、「他们自己的资产负债表已经背负如此多的坏帐 ，他们根本没有能力消化更多坏帐」。 《红旗：为何习近平的中国处於危险中》（Red Flags: Why Xi’s China is in Jeopardy）的作者George Magnus说：「他们没有履行清理不良贷款并逐渐消失的任务， 反而在资金和结构方面变得更加冒险，加剧了他们本应处置的不良贷款」。 上海私人坏帐管理公司Suiyong Rongxin Asset Management总裁Hao Guanghui说：「资产 管理公司本质上是高利贷，他们以资产收购和重组的名义发放贷款，这就是他们被称为影 子银行的原因」。 现在，中国不良贷款管理机构正为他们的房地产赌注付出代价。由於信用减值，最大的基 金华融预计今年上半年亏损189亿元人民币，促使穆迪投资对其可能的降级进行审查；华 融和信达预定下周一公布全部业绩。 任何对资产管理公司的注资都可能带给中国财政增加进一步的压力。中国的债务占国内生 产总值的比例已经达到308%，这个风险水平限制政府推出更多刺激措施的能力。 -- --

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