2017年前就跑了大部份房产者 也算是洞烛机先 这状况来看老共也算很能撑 哈 ~ 不知後面5年内房市会不会炸弹开花 ? 看坏中国房市前景，李嘉诚、潘石屹等大户溜之大吉 https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2973267 多年来中国政府透过拉抬房地产市场来撑起经济，导致建商大举圈地盖房，空屋率持续上 升，房价在政策支持下却降不下来，房市泡沫越吹越大，泡沫破裂只是时间早晚问题。不 少房产大户见苗头不对，过去几年开始抛售中国的商用不动产，保有更多现金，或转进他 国市场。 　香港首富李嘉诚在2012年开地一枪，那一年她开始抛售中国房产，累计7年来共套现将 近1600亿元人民币（以下同）。而根据中国媒体报导，被喻为「李嘉诚第二」的SOHO中国 创办人潘石屹，计画将旗下550亿元的房产全部抛售，显示他也看坏中国房市前景，因此 先溜之大吉。 　事实上，潘石屹从2014年起就开始抛售中国房产。当年他将上海静安广场SOHO、海伦 SOHO和凌空SOHO以82亿元的价格打包出售；2015年他将上海一块黄金地皮以84亿元卖给复 星国际；2016年他再将上海世纪广场SOHO以32亿元抛售；2017年他又将凌空SOHO剩余资产 以85亿元出售，今年9月底，他将北京的9个地产项目以7.6亿元卖出。在5年时间里，他先 後抛售资产，累计套现290亿元。 　潘石屹一边在中国大卖房产，一边又跑到美国狂买资产。从2011年开始，潘石屹先後买 下纽约曼哈顿公园广场的49%股权、曼哈顿时报广场1栋办公大楼，以及美国通用汽车大楼 40%的股权。此外，潘石屹的儿子潘瑞还在英国创办了1家房产公司。 　分析师指出，从李嘉诚2012年开始抛售中国房产，到如今潘石屹大撤资，这些房产大户 的一系列动作，似乎敲响了一记警钟，那就是中国的房子越来越多，房价总有一天会涨到 头 ；这些房市大户的撤资就预告了房产红利期即将被终结，如果此时再想携巨资入场，已经 不会再像以前那样赚钱，而那些房产接盘者未来也将承担很大的风险。 -- 懒龙 --

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