作者baboosh (大王椰)
看板CrossStrait
标题Re: 现在的中国 是资本主义吗?
时间Sat Dec 2 09:05:02 2017
垃圾媒体有什麽好参考
南京新楼盘各种限购 照样挤爆售楼处
楼市要泡沫 不用看那些自媒体
要有自己的判断力 好不
我只看两个指标 一个是利率 一个是GDP
这两个只要还在高水位
房价都不会垮的
懂了？
※ 引述《tychiou (中川ty)》之铭言：
: ※ 引述《warmer (暖阳)》之铭言：
: : 大陆的房价肯定偏高﹐但有没有到泡沫的程度﹐目前我认为还值得商榷﹐
: : 局部泡沫肯定是有﹐不过只是小部分而已。
: : 拿上海来说﹐购房需求还很旺盛﹐并且现在在政府调控下﹐投资客已经大量退出
: : 现在都是以自住或者改善为主﹐刚需依旧在﹐
: : 这样的购房者只要调控稍有松动﹐就会蜂拥进入市场。
: : 说明房价虽然高﹐但是刚需还在﹐并且购买力也还在。
: : 把这样的市场也定义为泡沫﹐恐怕是不妥当的。
: : 在政府的调控下﹐房子这样的需求是缓慢释放的﹐没有非理性爆发式释放﹐
: : 後者才是容易引起泡沫的主要原因。
: : 房价永远是偏高的﹐永远会有很多人买不起房﹐
: : 但如果理性需求还在﹐价格可以得到支撑﹐
: : 那是否可以把这个高企的价格称之为泡沫﹖
: : 其实﹐我个人对涉及民生的行业完全市场化持反对态度的。
: : 涉及衣食住行﹐还是应当以政府主导为主﹐
: : 否则很容易导致价格过高﹐引发社会问题﹐
: : 目前的状态是房地产行业以民营为主。
: : 当然市场化﹐可以加快进程。
: : 不过大陆政府对於房价的调控手段﹐有很多奇怪的地方﹐确实值得商榷。
: 中国房价泡沫化的看法 是国际的主流 只要在google用 '中国房市泡沫' 为关键字搜寻
: 就会有一堆资料跑出来 包括媒体 大纪元.中时电子报.自由时报.TVBS新闻网等
: 就以英国 金融时报中文网 的一篇报导 '中国房价泡沫收场的N种姿势' 为例
: 提到 中国房价泡沫的原因 可能是中国发行的货币量过高 截止到2016年末
: 中国M2达到约22万亿美元 而美国的M2只有13万亿美元 中国的GDP只有美国的2/3
: 但中国的货币量却相当於美国的1.7倍
: 这是理解房价泡沫的关键数据 供参考
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1F：→ tychiou: 英国金融时报可不是垃圾媒体 180.176.43.33 12/02 09:46
2F：→ tychiou: 推波助澜 造成房市泡沫的一个原因 就是 180.176.43.33 12/02 09:48
3F：→ tychiou: 热钱 180.176.43.33 12/02 09:49
4F：→ tychiou: 台湾的利率及GDP不如中国出色很久了 也 180.176.43.33 12/02 09:54
5F：→ tychiou: 不妨碍台湾房市泡沫化 也不见台湾房市崩 180.176.43.33 12/02 09:55
6F：→ tychiou: 溃 为何? 因为有足够的热钱 180.176.43.33 12/02 09:56
7F：→ JustSad: 改革开放20年认为开放60年的台湾不懂？ 1.161.163.184 12/02 12:49
8F：→ baboosh: 台湾房市空头都走四年了 112.25.151.154 12/02 17:57
9F：→ baboosh: 一楼是拨接？ 112.25.151.154 12/02 17:57
10F：→ tychiou: 最近四年来 台湾房价可没大幅下滑 仍旧在 180.176.43.33 12/02 18:03
11F：→ tychiou: 超高价位 尤其是大台北地区 只要比较平均 180.176.43.33 12/02 18:04
12F：→ baboosh: 别傻了 你觉得会涨欧印呀 222.92.95.42 12/02 18:05
13F：→ tychiou: 薪资跟房价的倍数关系 就可以知道是否为 180.176.43.33 12/02 18:06
14F：→ tychiou: 泡沫状态了 180.176.43.33 12/02 18:06
15F：→ tychiou: 最近台湾房市开始有人哀哀叫 说房市会下 180.176.43.33 12/02 18:08
16F：→ tychiou: 调 就是因为热钱不足 炒作有难度 热钱为 180.176.43.33 12/02 18:10
17F：→ baboosh: 跟薪资有关系 港仔就不用住笼屋了 222.92.95.42 12/02 18:10
18F：→ baboosh: 好了好了 你别回了 都是没用的 222.92.95.42 12/02 18:10
19F：→ tychiou: 何不足? 因为美国.欧盟都说好要停止QE了 180.176.43.33 12/02 18:11
20F：→ tychiou: 中国政府严格限制资金外流 就是防止热钱 180.176.43.33 12/02 18:14
21F：→ tychiou: 炒高楼市价格後 就卖掉楼市 扬长而去 而 180.176.43.33 12/02 18:17
22F：→ tychiou: 热钱因美欧停止QE 会严重不足 中国的楼市 180.176.43.33 12/02 18:18
23F：→ tychiou: 泡沫很可能破裂 高手如香港李嘉诚早就卖 180.176.43.33 12/02 18:20
24F：→ tychiou: 光 早中国政府一步(限制资金外流) 扬长而 180.176.43.33 12/02 18:21
25F：→ tychiou: 去了 180.176.43.33 12/02 18:22
26F：→ JustSad: 帮嘘，都叫你别回了，她会哭哭啦。 1.161.163.184 12/02 18:29