中国地产大腕 冯仑看台湾 — 动乱在电视里，和谐在生活里 两岸隔绝很久以後，对台湾，两边的看法都很有趣。我们这边看到台湾，听到最多的是乱 。议会打架、天天选举，媒体骂骂咧咧，而且谁都骂。但是在台湾久了，你会发现截然相 反，台湾人民很幸福、很和谐。就像最近有个段子说：动乱在电视里，和谐在生活里。这 与媒体塑造的形象差距是非常大的。 私有产权:是你的永远是你的 台湾人民幸福的根源在哪儿？最重要的就是权利保障，是你的东西就是你的，是你能够表 达的就是可以表达。这个权利可以分成几类: 一类是财产权利、私有产权。一样东西是你的就是你的，你有安全感。不是说这件东西今 天是你的、明天又不是你的，说是你的又不是你的。比如我有车，但今天不让开，这等於 有一半不是你的。房子是我的，但是50年以後，没准又要交钱，这到底算不算我的？不清 楚。在台湾是你的就是你的，产权这件事情是天经地义。 我讲一个故事，可以看到台湾对产权这件事根深蒂固到什麽程度。国军退居到台湾之後， 开始土地改革，划地。在台湾，大家喜欢拜神、敬神，到处有庙。划地的时候，碰到庙就 不能划，要绕开。而这些庙的产权不属於个人，是在土地公名下。这样在台湾土地产权当 中，就出现了很多比如以土地公、这个娘娘那个娘娘名义统统造册的情况，这些土地所产 生的收益，到现在为止，五六十年，都放在那儿，很大一笔钱，谁都不敢碰，这就是产权 。政府没办法剥夺，而且从来不谈这件事情。 再讲一个故事，我碰到一个台湾老兵，他讲，政府答应我的事都认账，是我的就是我的， 甚至有些他认为不是自己的，最後还是得到了。这个老兵是山东人，在抗战结束後，家里 很有钱，他们家把这个钱，弄个坛子埋在桌子底下，结果被人告密了，告诉附近的土匪。 於是有人绑他的票，把他绑了以後，他们家这一坛子钱只好给人家，把他赎回来。赎回以 後，那时候解放区土改，就把他给吊起来，他们家找到以前的长工（长工那时候成立农会 ，都翻身了）说情。长工告诉他，你要积极表示参军，支持xx(中共)到前线打国军，就可 能饶你一条命。於是他积极表态，在山东帮助解放区的人推小推车，在前线打仗打了一年 。但他还惦记着回家，一年以後回家，找了堂哥两人一块到青岛，找了国军、中央军，然 後随国民党军到广州，最後退居台湾。後来他在金门干了一段，现在退休了，已经80多岁 。 这个老兵说他现在的房子是「老总统」给他的。当时他们过来的时候，「老总统」说只要 打回大陆，就把他家原来的地还给他，他们每一个人按照老家田地的大小照着地图上都画 了一块地，派发一块战时授田证，这就等於地产权落实了，鼓励这些国军打回大陆。後来 他们看反攻大陆一点戏也没有了，觉得授田证估计也就是一张废纸了。哪知道「老总统」 居然按照当时承诺的土地按照一亩多少钱把钱给他们，然後政府收回战时授田证，每人分 得一些钱。他拿这个钱盖了现在的房子。也就是说，把原来认为不可能的财产变现了。 再来看看大陆这边的故事，同样在山东，我们都知道土改是抢了老兵家的地，分给了贫困 农民，然後把国民党赶到台湾去，这些农民有了地。但是到50年代初，实行社会主义改造 ，这些地又被收走了，农民又没地了。然後今天我们又把这些地拿出来招牌挂、土地流转 ，政府又挣了一道钱。所以从这两边来看，对财产权利的概念是不一样的。台湾财产权利 清晰，人就安定，人有恒产，就有恒心，然後生活就踏实。 . 冯仑(1959年)，中国企业家。陕西西安人，现任万通集团董事局主席。 1982年毕业於西北大学，获经济学学士学位。1984年毕业於中共中央党校，获法学硕士学 位。2008年出版畅销书《野蛮生长》。他曾经劝诫私营企业家要「听党的话，按政府的要 求办」，私营企业家要和政治家「保持精神恋爱，而不是嫖娼的关系」，但是「跟国有资 本要上床」。不过他也是中国政府房地产政策直言不讳的批评者，批评政府滥发货币刺激 GDP增长，推高了房价，以致出现社会公平问题，「政府没把该做的事情作好，然後用责 怪市场来掩饰自己的过失。 」。他也批评国进民退是「宫外孕」，破坏正常的市场经济 发育环境；以及政府随意改变公共政策，导致丧失信用。 http://blog.udn.com/kalaok/7345437 --

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