※ 引述《bxdfhbh (bxdfhbh)》之铭言： : ※ 引述《aardvarkww (土猪)》之铭言： : : 嗯，如果乌坎事件真的象徵什麽的话，我想其实不是什麽民主，而是… : : 地快卖完了。 : : 一个在中国算小到不能再小的小城，居然也可以搞出那麽大的事，可见 : : 整个中国炒房地产炒到什麽地步。而整个事件这样收场，一则告诉其他 : 乌坎事件和炒房一点儿关系都没有。 : 土地是很久很久之前卖掉的，村民现在觉得村长贪污了，开始追讨，如此而已， : 根本不是炒房。 炒房=炒房地产 什麽时候卖掉的不是重点，重点是以後再想搞房地产经济只会愈来愈难 : : 地方的人可以有样学样，二则未来各地政府和中央或多或少都要收敛点 : : 以免再搞出大事；两者加起来就意味着未来房地产的成长空间有限，因 : : 为土地将会愈来愈难释出。以今天房地产占中国gdp比例，这样的下滑 : : 意味着什麽应该很清楚了… : 比例很高吗？ : 美国2009年国内生产总值141190亿美元， : 房地产和租赁业增加值为18687亿美元，占GDP的比重为13.24%； : 2009年美国制造业增加值15848亿美元，房地产和租赁业是制造业的1.18倍。 注意：那还包括「租赁业」：租车、租飞机、租房统统都是租赁业 要了解房地产对於中国GDP的影响力，可以看一个指标：建筑业收入占GDP 的比例 http://www.bea.gov/newsreleases/industry/gdpindustry/2011/pdf/gdpind10_rev.pdf 美国在2008年时这个数字是4.3%，2010年时因为经济不景气降到3.5% 而中国呢？按下面这篇的说法是6.65%。 http://finance.qq.com/a/20110725/004327.htm 如果建筑业本身就占了6.65%，请问整个房地产相关的行业，包括各种原物料 （钢、水泥、玻璃、木材…）、服务（房仲、设计、装潢…）、室内用品及家 用器材（家具、厨具、卫浴…）、租赁、融资…会占多少？一般估计占整体 GDP三成以上并不算太过份的数字。 如果房地产占中国经济的比重是那麽地高，而目前又呈现大量泡沫的情况，那 不难想见泡沫破裂的後果。 : 　　　　 : 中国2009年国内生产总值340902.8亿元，按6.8310的汇率，为49905亿美元； : 房地产业增加值为18654.9亿元，占GDP的比重为5.47%； : 2009年中国工业增加值135239.9亿元，房地产业是工业的13.79% : : 中国过去十年一直在靠通货膨胀来各种泡沫和债务的压力。这一招能一 : : 直用下去吗？肯定是不行的；能用多久？大概不久了… : 至少在过去十年，中国的通货膨胀在开发中国家算很低的了。 : 而要房地产泡沫破裂，美国前些年已经破裂一次了，引爆了全世界的经济。然後美国很 : 无耻地用量化宽松让全世界替他支付代价。 --

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