※ 引述《chunhua (蓝色之梦)》之铭言： : 央行的金融工具失效 这是必然的 : 因为锁订汇率 就是放弃货币供给 我不太懂, 为啥锁定汇率是放弃货币供给 : 打房之後 游资依然充沛 到处乱窜 : 股票市场应该会涨起来 : 另外各种投资市场也是如此 这也是台湾目前奢侈税的原因 台湾目前的奢侈税, ok~不能说是光奢侈税, 而是说奢侈税套装 事实上也是打击房市, 让短暂的钱流向股市, 推高股市 以利选举, 只是他挑的时间实在太早, 应该说应该挑在明年2月多开始 这样刚好可以创造出暂时性的低房价和推高股市才是. 现在执行, 根据香港经验, 选举时刚好房价反弹 我真不太清楚到底奢侈税的目的是干啥, 要搞选举也要挑个时间 : : 堵住中资来台炒房地产不可，不然跟着一起泡沫化就惨了。 这是不可能的, 除非不要中资. 华人主要的投资项目是房地产, 由古至今有土斯有财的想法早已根深蒂固 加上台湾房是处於相对低价, 请问, 1.台湾房市有大量证卷化吗? 2."大多数"的台湾人能够花0元买房吗? 3.台湾买房趋近0利率吗? 4.台湾房租入不敷出吗? (第四项.也就是你租人还自己亏本, 现金流为负, 亏钱养屋, 这在台湾不常见) 基本上房地产泡沫化的4条件, 台湾大多数的地区, 没一个达到(我不否认北市有点拉), 所以还是有很大的投资潜力. 你能叫他国有根深蒂固"有土斯有财"观念的投资者 "如果"那些人愿意来台湾投资, 没人碰房地产? 可能难度高一点. : 目前只有台北 oh~看到你这点我很同意, 目前只有台北泡沫化, 但是台北的资本利得足以掩盖, 虽然我也觉得台北已经轻微泡沫化, 但是我相信很多投资人还是会追逐台北. : 奢侈税虽然效果短暂 但是的确有其必要 的确, 在非泡沫化的地区, 奢侈税只不过是单纯的加税, 造成效果很有限 : 制定资本利得税 才是治本的方法 这, 困难 事实上所有的税, 都会或多或少的推升产品价格, 你这样搞, 只是让人民更难购买自己的房子. 我认为 "均富"才是重点. 台湾(扣除台北)并不是房价高, 而是收入高低差距太大, 造成有人买一堆房, 有人花三代都买不起, 这根本不是房价问题 而是人民收入结构上出了根本的问题, 你不由根本解决, 只做表面的作法永远解决不了问题. : 希望这些台商不要把财务杠杆放太大 : 银行体系也不应该现在开放到中国去 -- --

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