成交还不撤广告注意！地政局示警限期下架：可重罚30万 https://udn.com/news/story/7241/8820111 内政部近期召开会议，要求房仲业者全面清理已成交或已终止委托的广告，针对在社群平 台及房仲网站上「成交未下架」的情形，明确规定所有在今年5月31日（含）以前已终止 委托、已成交移转登记的广告，须於6月30日前全数下架，违者将依《不动产经纪业管理 条例》处以6万至30万元罚锾。 这项措施主要是因应近期业者间频繁互相检举在Facebook、Instagram、YouTube、LINE、 PTT、抖音等平台上仍刊登「假房源」或「成交却未撤下」的广告，导致市场陷入「网内 互打」的乱象。内政部强调，不得以「广告注记已成交」、「免责声明」等手法规避广告 下架的义务，否则一样会被裁罚。 新北市地政局地价科长萧湘君表示，这次会议已明确定调，6月底前必须完成下架的标准 范围包括：委托销售期间已届满、已主动解约，或已完成签约并完成产权移转登记的物件 广告。除了少数非可归责房仲的情况外，一旦经民众检举并查证属实，将依法开罚。 为协助业者落实管理，萧湘君建议房仲业者遵循「三查」原则，查契约、查成交、查平台 ，也就是说，刊登前确认委托契约是否仍有效，成交後即时更新资讯，并逐一确认所有平 台是否已下架，杜绝以「假房源引客」的行销手法，避免误导消费者。 此外，针对检举机制，萧湘君也提醒，根据《行政程序法》与新北市相关规定，民众检举 时应提供具体事证并采实名制，若内容不明、匿名、伪冒他人或资料不实，将不予受理。 她强调，鼓励正当举报，但呼吁业者勿为同业竞争进行恶意检举，应共同维护交易秩序， 避免浪费行政资源与社会成本。 这个可能要注意一下， 因为从今年三月就已经开始推这个事情， (成交要下架，不过不知道是签约成功还是甚麽定义?) 从七月一号就会开始执行这个事情。 地方版好像都有几年前的买卖文，我是建议授权版主先删除2024年12月31日之前的。 避免被有心人士检举。 目前有没有奖金不知道，我只知道最近房仲或是个人卖家人心惶惶。 --

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