作者goldhan ()
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标题[请益] 能否推荐法院认可的漏水监定单位
时间Tue Apr 12 10:52:21 2022
因漏水官司 须呈报法官 三家漏水监定单位
但此方面的讯息 google 不太到
各位专业的大大能否推荐几个监定专业性够且价格别太贵的监定单位
另外因对造律师及事务所有多名具有土木技师公会会员资格之律师
因不懂土木技师公会之轮值规则及是否有利益回避排除之机制
所以暂不考虑土木技师公会系统担任监定单位
恳请不吝分享 谢谢
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1F：→ GIFT1988: 那找建筑师公会 不会便宜啦 绝对10几万起跳04/12 13:33
2F：→ GIFT1988: 官司省下来修 说不定还绰绰有余 哈哈哈04/12 13:34
3F：→ GIFT1988: 还要交裁判费 律师费 呵呵 加一加一审20万打到二审恩04/12 13:34
4F：→ GIFT1988: 重做一间都还有找 要嘛大家摊要嘛 就继续漏 搬走04/12 13:35
5F：→ GIFT1988: 1.谁没事干整天等漏水监定饿死 2.漏水监定还被两造怀疑04/12 13:36
6F：推 AISC: 漏水是管路的话还是找水电吧04/12 17:54
我也不想走官司，但楼下不愿意配合我们找技师检修，然後自己也不找技师检修，就是要走
官司
※ 编辑: goldhan (49.216.29.214 台湾), 04/12/2022 20:05:03
7F：推 Lorry119: 很难，跳过技师公会找的监定厂商，会比技师专业？04/12 23:02
8F：→ Lorry119: 建议像1楼说的，自己部份修一修改善就好啦，省事。04/12 23:02
9F：→ admirer: 比较常看到楼上漏水影响楼下 楼下漏水影响楼上就蛮特别的04/13 00:13
10F：→ admirer: 满好奇是什麽状况的04/13 00:13
11F：→ admirer: 刚看到你在别板的文了 这个真的麻烦 有可能从上层一直漏04/13 00:25
12F：→ admirer: 下来 到1F没地方跑才渗出来 又是冷水的话根本超难抓的04/13 00:27
我非专业，我也搞不懂哪漏水，所以反正我就是技师找到问题我都修，但1楼认为我家浴厕
拆掉看最准，如果真的拆掉就能修好我也愿意，但同时卡到2个问题，1.1楼找的技师说老旧
房子地板一钻里面管子就破光了，连同隔壁客厅浴厕管路也会破，所以建议直接重做两间浴
厕。2.公共水管已知有漏水(先不论是否影响到一楼)，公共水管不知为何包在梁内，若破洞
口在梁内无法维修时，可能要全栋另找位置走新管。所以我今天如果浴厕先做了，到时没用
继续漏，那很有可能还要拆掉配合新公共水管的位置，以我立场当然认为既然我家排水停水
测试後都不影响1楼的漏水情形，那当然是先找到公共水管漏水点再讨论修缮方式
※ 编辑: goldhan (36.224.214.173 台湾), 04/13/2022 01:45:40
13F：推 GIFT1988: 那有拆开此修的 压力管 排水管 地版 三种逐一检查 对正04/13 20:06
14F：→ GIFT1988: 下药04/13 20:06
15F：→ GIFT1988: 一种管路测三天 一定有结果04/13 20:07
16F：推 GIFT1988: 公共漏水管 请管委会出没有管委会就是上下楼层一起出04/14 20:11
17F：→ GIFT1988: 压力管关水要搭配压力表看有无减压04/14 20:12
因为一开始我也直觉就是我们家漏水，因为漏水处上方就是我们主卧室浴厕(地板有垫高，
没有在洗澡，只有用马桶)旁边还有间客厅浴厕，所以一开始就是以此前提测试，先针对排
水测，两间浴厕预测轮流停用一周，楼下漏水没影响，再试过大量放水也一样，之後测给水
热水器关水，把水管水放掉，一周後一样，乘出去玩，水塔水关掉，水龙头把管中水放光，
三天後一样，抓漏期间，有的说浴缸水管有脱落，有的说老旧磁砖下的防水层可能坏了磁砖
缝要上防水漆，有的说马桶要敲掉重定位，都照做了一样。
到处前後两个月时间就过了，後来一楼设计师在2-3楼交界处钻洞看公共水管，管壁上都含
水周围墙砖也湿润，但大家都不确定这跟一楼有没有影响，没多久後某天三楼下午马桶水箱
出水孔盖没复位就外出，一楼傍晚大漏水，之後就找人看公共水管，不过大家看到跨楼层跟
公共水管在梁内，都很客气的说工期没办法配合婉拒也不太想查，所以又过了几个月最後一
楼就不配合查看了，但我事後认为自己方向错了，1、应该查修分开，之前都找设计师水电
泥作来看，看到这问题大家都不太想处理。2、不应该把之前测试说太清楚，很多听完就直
接用那些判断不愿再测再看。
※ 编辑: goldhan (36.224.230.80 台湾), 04/14/2022 22:53:12
18F：推 liandchou: 你的问题我建议问律师，如果你没委任律师建议找不动产04/15 00:57
19F：→ liandchou: 律师付费谘询，来这里感觉问错版了04/15 00:57
20F：→ liandchou: 最好直接找律师说请代拟监定问题(调查证据状)，你的问04/15 00:59
21F：→ liandchou: 题拟得好不好已足以影响案件的胜败，如果你想赢建议不04/15 01:00
22F：→ liandchou: 要省这笔钱，一点建议，加油04/15 01:00
23F：→ liandchou: 你的 *监定 问题拟得好不好04/15 01:01
感谢您的建议，会认真思考，谢谢
※ 编辑: goldhan (36.224.230.80 台湾), 04/16/2022 17:50:42
24F：推 louis210000: 土木技师公会监定有利益回避的机制，有重叠的话可以 04/17 15:51
25F：→ louis210000: 向法院要求撤换监定人 04/17 15:51