作者bodhi (????)
看板Civil
标题[请益] 地籍图重测後 公告後 才有争议怎麽办?
时间Fri Sep 10 23:36:05 2021
几年前地籍图重测後 收到结果通知 觉得差不多 邻居有人多有人少
可能因为觉得当下都没影响到大家原本的住家 所以也没啥人有意见
现在污水下水道要监界退缩75cm
邻居才有人发觉 原本指界的固定墙面 似乎被当初重测的人偏移了不少 超出墙面很多
社区邻里之间就开始紧张 一查之下 才发现 全国各地都有这种重测後偏移的纠纷
而且都很难处理 有官司拖超过5年的 有闹出人命的 有抗议多年的 一大堆...
所以想问问 公告後 才有争议怎麽办?
单纯重新监界 能改当初重测的地界吗?
邻居双方都同意的话 可以当下说改就改吗?
其实邻居双方都知道那面墙是地界 可是现在多占的人不一定肯轻易退让
本来从没争议的墙面 可能会搞到原本相安无事 关系不错的邻居 都要变仇人了...
这种争议 新闻上已经很多了 只是没想到会发生在我这里...
我也知道当初重测 图面兜不起来的地方 难免会像拼图一样 凑一凑排整齐靠上去
但是现在才发现 可能会像新闻一样 一户告一户 把社区整个搞得里外不是人 全都是仇人
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1F:推 doctorwang: 这个你们输定了,只能拆屋还地,政府也是希望藉此强迫 09/11 09:21
2F:→ doctorwang: 都更,我亲戚也是这样,还要追溯五年地价税等等罚金, 09/11 09:21
3F:→ doctorwang: 既有案例有就很难翻盘 09/11 09:21
4F:→ doctorwang: 而且土地重划是市府报内政部核的上位计画,只能砍掉重 09/11 09:22
5F:→ doctorwang: 练了 09/11 09:22
6F:推 doctorwang: 我亲戚他们也住了40多年,地价税使照什麽都有,但没用 09/11 09:25
7F:→ doctorwang: 现在在都更 09/11 09:25
哇 大哥讲得好像是政府的阴谋一样 不~ 是阿共仔的阴谋
我看新闻的确有很怪的案例在抗议 甚至说长出地号的 从来没听过的地主 有你家的地
看来 可能会跟新闻中说的一样 这个政府要扰民搞到民怨四起了...
※ 编辑: bodhi (114.44.100.59 台湾), 09/11/2021 11:40:08
8F:推 huchain: 打个民事诉讼的确认之诉 09/11 11:52
很多都是熟识的老邻居了 我相信双方都会愿意承认指界的墙面
但是回去心里可能也会认为吃亏了 或赚到了 双方的关系很可能就回不去了...
9F:→ chs79: 都说有一边多占地了,检讨那家人不要脸才是吧 09/11 11:54
问题是偏移不一定是多赚地 很可能是为了方便排整齐 结果另一边亏了
然後重测人员就乾脆挖东墙补西墙 往一边靠 让你这排亏少一点 结果吃另一排的地
平均一下 让另一边少亏一点 所以只要不照着墙算 状况千奇百怪 问题一堆啊....
看新闻案例就知道 搞死一大堆人啊
贴一个新闻案例 还要市议员介入协调...
https://ctee.com.tw/livenews/ch/chinatimes/20191007002512-260405
※ 编辑: bodhi (114.44.100.59 台湾), 09/11/2021 12:21:33
10F:推 guestwhat: 重测期间双方同意以墙为界就是以墙为界 09/11 19:32
11F:→ guestwhat: 监界如果在墙外就是测量成果错误 09/11 19:33
12F:→ guestwhat: 但是面积多少就是面积多少 09/11 19:35
13F:→ guestwhat: 所以如果测量成果更正面积可能也要更正 09/11 19:35
14F:→ guestwhat: 但是通常地主看到面积少就觉得测错了 09/11 19:36
所以才会有新闻中 一户告一户 大家都不得不告的状况发生...
搞到最後大家都是输家 浪费社会资源 政府也空转 就为了那面50年来从没移动过的墙...
15F:推 CoachKuester: 污水的那个规定根本就可笑至极,没75公分找议员讲 09/12 08:00
16F:→ CoachKuester: 一下就能依现况施做了啦~都是看业务单位要不要接管 09/12 08:00
17F:→ CoachKuester: 率而已,在拼的时候什麽接的理由都可以成立,不想 09/12 08:00
18F:→ CoachKuester: 接就说75公分,超浮动 09/12 08:00
我相信大部分人是正正当当老实人 至少老一辈的正常家庭教育下出来的是这样
而且150cm通风 乾净的後巷 绝对比连扫地转身都很困难的空间来得重要
因为越难整理的地方 只会越不想整理 越脏乱 如果是正常人的家庭 肯定知道利弊得失
※ 编辑: bodhi (114.44.101.80 台湾), 09/13/2021 09:52:41
19F:→ opop840808: 看当初重测调查表的经界线为何?做重测到目的是要图 09/16 16:01
20F:→ opop840808: 地一致,并不是你不重测就没事也不是扰民 09/16 16:01
21F:推 david7834: 请看站内信~ 09/21 22:23