作者Bjackpk (Bjackpk)
看板Civil
标题[请益] 自建房屋建筑师报价单请教
时间Fri May 29 21:43:59 2020
版上各位好
家里有一间非常老旧的房子，想说重新建筑新的房子
因为对建筑一窍不通
所以就请一位朋友帮忙找建筑师申请拆除及兴建建照
建筑师提供报价单如下
但对这领域实在太不熟
不知道这样有没有舍麽项目是没有纳进去的
希望专业版有可以帮忙提供意见
3Q
https://imgur.com/a/HkVX1JJ
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1F：推 NegeZoneTFI: 所以是拆除加兴建含设计吗？如果是这样超便宜的说， 05/29 23:05
2F：→ NegeZoneTFI: 而且估价单细项有结构、机电但没建筑设计费跟请照费 05/29 23:05
3F：→ NegeZoneTFI: ，所以是免请照免设计吗？ 05/29 23:05
4F：→ Bjackpk: 1.拆除加兴建2.设计费承包商吸收3.请照费我要问问，谢谢 05/29 23:10
5F：→ oshia: 昨天才在homesale版看到一篇一样但不同人发文 不过删掉了 05/30 01:11
7F：→ vincentMus: 下面那3个费用8万都不是建筑师的，结论很便宜… 05/30 01:57
8F：→ vincentMus: 建筑师签证是必须背责任的，你要先了解这点。 05/30 01:57
9F：推 huchain: 乙工不能当住宅吧？ 05/30 06:22
10F：→ Bjackpk: 这问题做了功课，用畸零地使用规则解套 05/30 10:20
11F：推 azrael1011: 超便宜了 05/30 10:31
12F：→ azrael1011: 建筑师 真的变成做功德的....悲哀 05/30 10:32
13F：→ ibanez193: 明明就不含设计监造费，而且也这规模不需要结构技师签 05/30 15:00
14F：→ ibanez193: 证 05/30 15:00
15F：推 littlejunjun: 只有请照跟复委托 设计费含在工程款内 这样只算普通 05/30 22:22
16F：→ littlejunjun: 但最好有设计 不要由营造主导 否则就只是复制而已 05/30 22:25
17F：→ littlejunjun: 业主对建筑事务全程都要有参与跟了解 网路分享很多 05/30 22:26
18F：→ admirer: 小案子建筑师不都随便画个样子 再丢给营造厂自行调整 05/30 23:28
19F：→ admirer: 反正你业主又看不懂我乱画 监造不是都钱收了负责签名就好 05/30 23:29
20F：→ admirer: 还做功德 笑死 这种合作关系 结构技师才是真的在做功德 05/30 23:33
21F：→ admirer: 想知道价钱正不正常就多问几个建筑师 比一下最清楚 05/30 23:36
22F：推 robert7111: 第11条是什麽鬼？ 05/31 08:53
23F：推 aoc915142: 超便宜的... 05/31 08:54
24F：→ rax1010: 便宜？做功德？在台湾做建筑师真的很可怜，觉得不合理那 06/01 13:32
25F：→ rax1010: 就多比价吧 06/01 13:32
26F：推 chrum: 功德+1 06/02 23:15
27F：推 chrum: 这就单纯请建照不含设计 这应该是营造帮你找的签证建筑师 06/02 23:20
28F：→ chrum: 如果含设计真的是便宜 06/02 23:20
29F：推 chachabon: 没含建筑线？ 06/03 00:40
30F：推 rommel1: 瑞助不是都做公共工程? 世大运.篮球场.市场改建 06/06 09:16
31F：推 rommel1: 推错 抱歉 06/06 09:18
32F：推 davidarch: 看这样子打完折建筑师只拿大概10万不到 就要背负你这 06/07 16:10
33F：→ davidarch: 建筑一辈子的安全。如果是我我不签 06/07 16:10
34F：推 davidarch: 另因不含设计。所以设计是谁做？这要注意如果是营造厂 06/07 16:13
35F：→ davidarch: 做完设计给的建筑师。那建筑师制作执照图时如果他在这 06/07 16:13
36F：→ davidarch: 麽廉价下还有「用心」检讨法规。那他检讨出有问题的部 06/07 16:13
37F：→ davidarch: 分，由谁来改设计？ 06/07 16:13
38F：推 davidarch: 改完设计後请他再检讨一次会不会再收部分费用？就是建 06/07 16:15
39F：→ davidarch: 筑师有点需变顾问的角色 06/07 16:15
40F：推 davidarch: 我想说的是这执照图制作是否包含法规检讨？因为这件事 06/07 16:18
41F：→ davidarch: 是和设计分不开的 06/07 16:18
42F：→ imobob: 1.没竣工图所以不含使照请领，要另外由营造厂处理？？？到 06/21 16:05
43F：→ imobob: 时候又会推来推去 06/21 16:05
44F：→ imobob: 2.结构，水电如果另外请专业厂商处理的话费用也是给其他厂 06/21 16:05
45F：→ imobob: 商(通常已含税也是公定价)，若专业厂商已有发票收据，建筑 06/21 16:06
46F：→ imobob: 师执业所得却要再收一次费用有点不合理 06/21 16:06
47F：→ imobob: 抱歉没看到设计费由施工厂商，第1条当我没说 06/21 16:06