作者alki (我也要鱼人宝宝)
看板Civil
标题[请益] 关於土地是否需要土质改良
时间Sat Feb 18 13:37:36 2017
大家好，我们家在高雄有一块地要卖，因为家里是从事水肥业，
因此之前这块地就有挖了约长两公尺宽9公尺深2公尺，装设储存槽
当作暂时性的空间，如今这块地要卖了，买方却跟我们说因为挖的
过深，可能需要做土质改良，要我们负担这笔费用。
我的问题是
1. 如果有这个状况真的需要做土质改良吗?
2. 如果做土质改良，目前估价需要做12根直径60公分，长12公尺的
搅拌桩，真的需要做12根吗?
3. 搅拌桩一般的价格为何? 一根需要到$16K吗?
因为自己也没遇过这个状况，所以想说是不是有专家可以帮忙回答，谢谢
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1F：推 leov72: 要不要做地改跟基础挖的深不深没有关系，你是被对方唬吗？ 02/18 13:54
2F：→ leov72: 要不要做地改，是要看现地土壤是什麽土质？砂土？黏土？ 02/18 13:54
3F：→ leov72: 烂泥巴？回填土？还是卵砾石？土壤承载力够不够？上面的设 02/18 13:54
4F：→ leov72: 备有多重？ 02/18 13:54
5F：→ leov72: 还是他有偷偷挖你们家的地，把现地土让取样去做土壤实验 02/18 13:54
6F：→ leov72: 吗？不然怎麽知道要配直径６００mm长１２m深的地改桩？为 02/18 13:54
7F：→ leov72: 什麽不是配３００mm,长10m？还是其他尺寸的地改桩？ 02/18 13:54
8F：推 ls4444: 我也觉得他在唬烂 还是他之後要盖大楼先把成本转给你?? 02/18 13:58
9F：推 leov72: 地改桩就是现地洗孔，灌水泥浆，算算要多少立方的水泥(桩 02/18 14:02
10F：→ leov72: 的体积X只数=水泥用量立方数)，现在台湾北中南常用强度(fc 02/18 14:02
11F：→ leov72: '=210~280kg/cm^2)水泥价格(1立方抓个1800~2200元，视混 02/18 14:02
12F：→ leov72: 凝土强度有差异)，工钱另外算。 02/18 14:02
13F：推 chachabon: 他虎烂你的。你才两米深度。大不了叫怪手来挖开。丢水 02/18 14:08
14F：→ chachabon: 泥粉进去怪手搅拌一下。就是简单的地盘改良了。完全不 02/18 14:08
15F：→ chachabon: 需要理会他 02/18 14:08
16F：推 GuessTH: 去买好一点的土来回填夯就好了吧 02/18 14:09
17F：→ chachabon: 他只是把未来的营建成本。转嫁给你 02/18 14:09
18F：推 awen0711: 2*9*2 其实满小的 浅基础都不见得要考量 主要还是看钻探 02/18 14:37
19F：→ awen0711: 报告配合未来使用才比较准 02/18 14:37
20F：推 apg: 你帮他回填就好， 土壤置换 也算地改 02/18 16:55
21F：推 hateOnas: 两公尺? 02/18 17:49
22F：推 GonVolcano: 他唬烂你，2m是要改什麽 02/18 18:17
23F：推 Georgeliu: 他只是想跟你凹钱吧 02/18 22:05
24F：→ wQQq: 妈阿 真是虎虎生风 02/19 02:00
25F：→ billlove115: 没钻探报告 没现地土力实验资料是要谈什麽地改.... 02/19 02:36
26F：→ anding: 你跟他说爱买不买随你。 02/19 16:50
27F：推 astroflyer: 他要盖小人国房子吗 02/20 08:31