作者aulau (锋哥)
看板Civil
标题Re: [请益] 请问一般的土木内业要会什麽???
时间Tue Mar 3 12:36:22 2015
"清图画图估算投标采购发包排程跑照计价拉案程设"
这段话就是内业会做到的事
1.清图-建筑师设计变更会给新的图面,有时是100张图再给一次
也不说改了哪里,或是说改了A但其实B,C也改了......
这时就要有人把新旧图整份对一次,确认变更范围
通常清图完会接着算变更数量,据以提报追加减费用及工期
2.画图-就是工具人,一天画图就一直画图,将建筑师给的结构、建筑、机电图
该预埋、降板、调整的绘制在同一张图面上,成为现场的施工图
3.估算-要投标新案子时,会跟业主领取投标图面,整份算一次数量,并询价
了解施工成本後加上利润投标
4.采购发包-确定拿到案子後会正式找数家厂商报价发包,如果当初询价过程不确实
可能会发生发包价格低於业主来价的窘境
5.跑照-请领拆除执照、建照、使用执照等
6.对业主计价、对厂商计价
-----------------------------以下需外业经验----------------------------------
7.排进度-排定工地执行进度,甚至两个月内细部进度,这要对各工项都有
一定程度的了解,才有办法跟厂商沟通後排定。没现场经验的菜鸟排的
根本没用。
8.编列工地执行预算-较大的公司会要求工地再细算图面後制定执行预算
(通常比投标时抓的成本低)
9.图面检讨-与各界面厂商讨论收头收尾的细节,谁先谁後。A做到哪,B接续
例如帷幕及玻璃的介面、水电消防与空调的介面
外墙石材与背後补强铁件的介面、钢筋模板的介面。
小弟觉得,1~6都是花时间有耐心就可以完成的
但7~9就需要现场经验配合,所以做内业的,就好有3~5年外业经验
才有能力跟厂商及业主做"先前规划",为何建筑事务所给的图面都这麽乱
就是规划的人都没现场经验,只会纸上谈兵
以上,祝大家2015升官加薪:)
※ 引述《shehuong (啾啾)》之铭言:
: 除了打公文
: 价单合约
: 修改图面
: 跟排料
: 请问一般的土木内业
: 还要会什麽
: 会了哪些就有三万以上的待遇呢?
: 谢谢
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