作者KJupiter (哑巴)
看板Civil
标题Re: [请益] 统包与大包是否相同
时间Sun Apr 1 19:20:32 2012
统包是一种合约方式。
最广义的统包，就是什麽都做，从规划、设计、
施工、监造、验收......等。
但统包在采购法也有其相关定义，换句话说，公
共工程的统包，有其相关规定。
最狭义(简单)的统包，是设计+施工。
大包？是指总包商吗？他是一个单位名称，有监
造单位、施工单位、设计单位等等。
业主可以把统包给营造厂商做、给顾问公司做。
反推来说，当营造厂商(会施工)要拿统包合约，
可以去找顾问公司(设计单位)，共同投标，来投
这个统包合约。
方式、玩法很多种。
一般业主如要发统包合约，都会再找个PCM，来帮
忙监督统包商及旗下各单位(施工单位、设计单位
、材料等等....)
回答的很没系统，想到什麽说什麽。
※ 引述《ilovehere (我爱这里)》之铭言：
: 想请问一下一般拿到统包的公司
: 是会自己设计、监造、施工吗
: 还是会再给大包
: 那大包跟统包的差异是在哪里呢
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 112.104.205.241
1F：推 ilovehere:那如果顾问公司拿统包会不会很奇怪呢 04/01 19:23
2F：→ KJupiter:也可以啊!!只要他能找到施工厂商帮他施工就好。 04/01 19:27
3F：→ KJupiter:简单的说，统包商就是做业主的事，业主单纯出钱。 04/01 19:27
4F：→ KJupiter:由统包商去规划、设计、施工、监造等等。等做好了，再交 04/01 19:28
5F：→ KJupiter:给业主。 04/01 19:28
6F：推 techi:k大 照你这样讲 还有没有可能只有业主+统包商的作业模式 04/01 19:38
7F：→ techi:也就是不用额外再找PCM监督 04/01 19:38
8F：推 tanchi:从规划到验收全部自己来 除了国防部还有哪个机关办得到XD 04/01 20:15
9F：推 techi:统包商不就会规划了吗 如果是业主+统包商的作业模式 感觉业 04/01 20:42
10F：→ techi:主只要负责验收就好了 04/01 20:42
当然可以。
只不过，当规划、设计、施工、监造等等....都给同一家厂商来做时，
就要小心，统包商会不会过度设计(浪费钱)、随便施工、胡乱监造等等
问题。
通常会采用统包，表示业主专业能力不足、人力不足，不会设计、施工
、监造，甚至连发包、验收都不会，只想出钱，找一个厂商来负全责。
但也因为业主的专业能力、人力均不足以监督统包商，所以，通常会找
PCM来代表业主，监督统包商，监督他发包找的施工单位够不够专业，
监造时有没有随便监造，施工时，有没有随便施工，协助业主验收、发
包材料等等。
因此，当业主决定用统包的方式来做时，应该先找PCM，再由PCM协助
业主寻找、审核、监督具有专业能力的统包商。
除了另找PCM来协助业主监督统包商，一般还有用合约来控制统包商的
预算，例如成本加报酬的合约方式。
11F：推 ilovehere:统包这种模式是会赚钱吗 04/01 21:01
12F：推 sxi:不赚钱的工作没人要做吧! 设计&施工, 钱分的比例不同... 04/01 21:52
※ 编辑: KJupiter 来自: 112.104.81.109 (04/02 01:18)
13F：推 techi:了解 谢谢回答!! 04/02 20:05