※ 引述《mejichoco (UoU)》之铭言： : 因为父母在台北郊区有一块地 : 说大不大,说小不小 : 想问一下 : 因为我也不过是刚出社会的年轻人 : 最近有打算盖五层楼的小房子出租 : 建筑经费大概需要多少？不含装潢的话 : 自建的话,需要请结构技师吗？ : 希望采太阳面版发电～大概几十年可以回收 : 最适C/P比值 大概是几坪大小？ : 想问一下这方面的资料要去哪里查询阿？ : 或是有推荐的书吗？ : 还是需要到建筑系,土木系？旁听 : 谢谢 如果是要从所属分区.建蔽率.容积率...等等开始计算 直接去找建筑师事务所吧... 一般来说 建筑师事务所可以分段收费 1.帮你分析你地所在分区.建蔽率. 容积率.初步法规评估.建筑成本估价(含基本资料既可盖基本房屋形式出图) 这时收费比较少(似乎是看建筑面积) 2.以上资料+帮你申请建照...(也就是帮你跑照) 这时是多收跑照费PS.建照有限期 3.正式委托设计.施工到盖好 包括1.时的资料+设计详图(含管线.水电...等等)+技师签证+必要的完工执照申请 这时大部分依总价比例收费 (有些建筑师有合作的营造场) PS.你也可以1.和跑照.实际委托设计的建筑师不同人 XD 不过通常跑照+後续设计是同一个建筑师... 也许你去建筑版问 会比较清楚 其实最难的还是 跑照部分... 怎麽跑才会过 何时该跑什麽照 ... 甚至 使照拿到後怎麽搞二次施工....xd 这些比较实务的东西 还是给当地的建筑师弄吧.... 土木相关技师事务所盖房子比较少从头包到尾...XD 不过部分营造厂是有包自建房屋的CASE(营造商自找配合建筑师) (因为营造商掌握施工能力) 不然找建设公司...XD(不过这个通常不喜欢接自建CASE) PS.以上或许实际上跟业界或建筑师收费有落差...(毕竟不是在哪个圈子里) 所以有错请指正 :) -- 我从来没讨厌过记者，只是不喜欢一部份自称记者的寄生虫。我讨厌的是那些对可能受到 政治力的事避而不提，而专写会伤害一般市民的隐私及名誉的记者；更过分一点成为当权 者的利益代辩人的家伙而已。　　　　　　　　　～ 宇宙历 797.1.26 杨威利 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 114.40.64.3 ※ 编辑: AHELF 来自: 114.40.64.3 (08/22 18:56)