※ 引述《shutse (美式猪排)》之铭言： : 我家是五楼公寓顶楼六楼加盖(RC : ┌──┬───┬──────────┐ : │ │ │ │ : │楼梯│ ○ │ │ : │ │ 水塔 │ 顶楼加盖的RC │ : ├──┘ ○ │ │ : │ 水塔 │ │ : │ ○ │ │ : │ │ │ : └──────┴──────────┘ : 顶楼平面图 : 但在六楼楼梯出去的部份的五楼会漏水 : 想在六楼搭设铁皮棚，可以让五楼比较不热又可以防水 : 但因为三楼住户反对，说要去报有违建，而把本来搭好的拆掉 基本上有住户不同意.. 最好的方式...就是不要动... : 现在是想问有没有程序可以搭设铁皮棚。 : 有上网查法规是说要请技师或建筑师监定漏水，再报到有关机关申请， : 这方法有详细一点的资讯吗？ 如果纯是以此理由 大概会限制高度要低於110cm...还是90CM (忘了...另外如果牵扯到避难空间检讨问题更大) 这个高度...一定跟你预期的不一样... 只是增加自己出入顶楼的难度... : 那如果申请搭建铁皮棚，顶楼加盖的ＲＣ房子会有被拆除的可能吗？ : 加盖是在８３年以前的，有上网说原则上是缓拆，那如果有心人检举会被拆吗？ : 以上问题烦请各位先进解答一下 一般来说会... 83年以前的加盖 如果有做任何施工+有人检举 就被视为...是新的...XD 在北市受理检举的效率还不错 你的想法 大概新设高度要与原RC高度相同...且与RC连接... 基本上...会被视为 旧违建更动... 有人检举RC部分联代被要求拆除机会很大 至於符合高度规定的铁皮..虽然RC连带被拆机会较小.. 但是...你不会想那样做的...XD : 谢谢～ 另外 如果是透天 我会建议 找认识的建筑师帮忙评估 建筑法规基本上还是有漏洞.. (像是屋突修改+楼梯间调整...有时候可以搞出一间合法的房间空间 XD) 至於 公寓大厦.. 只要有其他住户抗议... 除非你背景雄厚...不然还是少动为妙... 既有的就当赚到...XD -- 我从来没讨厌过记者，只是不喜欢一部份自称记者的寄生虫。我讨厌的是那些对可能受到 政治力的事避而不提，而专写会伤害一般市民的隐私及名誉的记者；更过分一点成为当权 者的利益代辩人的家伙而已。　　　　　　　　　～ 宇宙历 797.1.26 杨威利 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 114.40.76.203 不管哪种形式都要符合高度限制... ※ 编辑: AHELF 来自: 114.40.76.203 (06/20 01:04) 所以限制高度..其实就是规避容积率的计算.. (那个高度以下可不计容积..因为太低了 没什麽作用..除了防水) ※ 编辑: AHELF 来自: 114.40.76.203 (06/20 03:31) 防水工程是允许的 但是如果选用加盖..(也就是原PO希望的铁皮) 北市规定如下 屋脊小於 1.5M (不代表可以全部1.5M) 屋檐小於 1M 反正就是高度定死 (PS.一层楼高约为3m) 所以 s大如果想要合法加铁皮.. 就请放弃盖的跟原有rc一样高的想法 XD 台北市免办建筑执照建筑物或杂项工作物处理原则 google一下就知道北市的规定... 其他县市名称可能不同 但规定大都差不多... 防水工程 一切合法的状况下... 加盖实在不是最佳解... (螺丝锁点的防水胶劣化问题...往往都是注定失败的...只是时间早晚问题罢了) 请S大不用去想 加盖完可以多半层空间使用 XD 合法铁皮结果可能如下: 只是增加自己通往原rc的困难...XD ______________________ | 原rc增建<3~3.5m | | | |->(门高约2M多) | 合法铁皮高度<1~1.5m | | ---------------------| | _____________________|_____________________|__ 原屋顶 | 而且已经有住户放话检举了.. 这种时候最好的方式就是用其他防水工法... 不要自找麻烦 ※ 编辑: AHELF 来自: 114.40.75.18 (06/21 12:03)