作者KouKouMeow (抠抠)
看板ChungLi
标题[问题]当房东都不处理事情要怎麽办冏
时间Wed Oct 23 12:09:53 2019
事情是这样的，
当初我跟创业夥伴一起辛苦找寻到了店面，
顺利签约後，才知道房东很会拖时间，
签约当下也说请房东提供我们要申请许可证及营利事业登记证的资料，
房东是一对夫妻，当下是先生签约的，房东先生说当然OK，
叫我们LINE或是mail给他就可以，我们也以为遇到好房东，但事实上不是...
LINE给房东太太或是房东先生，两位都推托忙碌，
或是不签同意书(是否同意某某公司设址在这边的同意书)，
理由是:「我问过谁谁谁他说根本不用签这个欸」
最短拖一周，最久拖三周，但是每个月房租26K要正常给...
於是我们从108/6月开始承租，到了9月多才弄完所有流程...
9/10才开幕冏
很多东西坏掉我们跟房东方讲过了房东方也不修
这次会上来问是因为
店面门口遮雨棚坏掉房东也不愿意修缮或是更换，
因为遮雨篷的铁架已经老化，无法继续使用，必须整个更换。
房东说是以前租客留下的，跟他们无关。
若是我们自己要更换请自己全额支付，房东方不支付...
现在我跟创业夥伴们都很无奈，
要迁移又有重新装潢、要重申请过许可证、营利事业迁址，
但是不迁移，租约从107/06开始只有三年。等到约到期，也是会被涨价...
(我们店门口那条马路很多店面租金都涨价，
很多人都抱怨，像我们门口旁的小吃店也是一次涨5K)
目前很後悔当初为什麽装潢弄到那麽贵QQ
请问中坜板的各位帅哥美女们有什麽好的建议吗?
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1F：推 andy89202033: 你头都洗下去了 雨遮就自己付了吧 撑也没用 10/23 12:12
2F：→ TougouMimori: 台湾就是这种人搞垮的 辛苦了原po 10/23 12:13
开店才发现，附近很多店家都很努力在找新的点，因为疯狂涨房租...
3F：→ andy89202033: 基本上租店面 房东很多都不鸟设施的 爱租就租 不租 10/23 12:14
4F：→ andy89202033: 就掰掰 10/23 12:14
(/_;)无奈
5F：→ andy89202033: 毕竟你因为设施不能营业损失的是你自己 10/23 12:15
还能营业，就是雨遮有好大好大的一个洞(._.)
※ 编辑: KouKouMeow (114.137.189.214 台湾), 10/23/2019 12:16:32
※ 编辑: KouKouMeow (114.137.189.214 台湾), 10/23/2019 12:17:08
※ 编辑: KouKouMeow (114.137.189.214 台湾), 10/23/2019 12:18:16
6F：推 andy89202033: 就是没办法啊 租店面就是这麽多鸟事 才会很多人创业 10/23 12:19
7F：→ andy89202033: 很困难 10/23 12:19
是的...而且创业前期光是申请许可证那些都是疯狂烧钱，房东不会因为还在申请那些，就少收，他们可以很慢给资料，但是你租金不能迟缴
※ 编辑: KouKouMeow (114.137.189.214 台湾), 10/23/2019 12:20:43
8F：推 andy89202033: 没有屯房税 他们根本没在怕租不出去 10/23 12:21
唉...
※ 编辑: KouKouMeow (114.137.189.214 台湾), 10/23/2019 12:23:39
9F：推 asdf70044: 有房最大 10/23 12:36
有在努力存钱，因为真的不希望租约的关系导致店开开关关
10F：→ telboy: 不租後把自费的遮雨棚拆了，公事公办 10/23 12:37
拆除也需要拆除费XD
11F：→ wave1et: 公司赚钱的话，这些都是小事....... 10/23 12:46
是的，但是才营运一年出头
12F：→ Freeven: 就是还没开始赚钱才要省一点是一点啊 10/23 12:52
13F：→ Freeven: 不然你怎知道会不会赚 10/23 12:52
是的QQ
※ 编辑: KouKouMeow (114.137.140.183 台湾), 10/23/2019 13:01:10
※ 编辑: KouKouMeow (114.137.140.183 台湾), 10/23/2019 13:01:37
※ 编辑: KouKouMeow (114.137.140.183 台湾), 10/23/2019 13:01:59
※ 编辑: KouKouMeow (114.137.140.183 台湾), 10/23/2019 13:02:14
14F：推 tingiy: 创业辛苦了 撑到合约满可能较好吧 10/23 13:02
当初找点也是找了好久好久
有在思考，但是合约期满前要先找好地方，并装潢好之後申请完许可证，再办理迁移，大概需要半年前就开始着手进行(._.)
再来是买房或是租房都有点难，买是因为太贵，还买不起，租的话要看房东愿意不愿意
※ 编辑: KouKouMeow (114.137.140.183 台湾), 10/23/2019 13:20:31
※ 编辑: KouKouMeow (114.137.140.183 台湾), 10/23/2019 13:20:57
15F：推 wildli0422: 政府不提高房东的空租成本，你现在拿他们没皮条 10/23 13:21
16F：→ love740120: 申请的东西没写在合约内嘛 10/23 13:54
没有，但是从签约前就有告知，签约当下也说过，对方都说好好好，结果签约後拼命拖
17F：→ CS0000000000: 有房者是多数，很难的 10/23 14:03
(;_;)
18F：→ derekQQ: 开店做生意，最好是自己的店面... 10/23 15:17
真的...
※ 编辑: KouKouMeow (114.137.140.183 台湾), 10/23/2019 15:23:46
※ 编辑: KouKouMeow (114.137.140.183 台湾), 10/23/2019 15:24:16
※ 编辑: KouKouMeow (114.137.140.183 台湾), 10/23/2019 15:24:37
19F：推 kyozwhie: 做吃的吗? 10/23 19:29
不是，但是比做吃的难找店面QQ
20F：推 tingiy: 楼上 这是喵喵店 吸猫适合 10/23 21:48
最开心的事情是---能吸不同的猫
※ 编辑: KouKouMeow (114.137.140.183 台湾), 10/23/2019 23:35:26
※ 编辑: KouKouMeow (114.137.140.183 台湾), 10/23/2019 23:36:08
21F：→ vicky935945: 如果雨遮要估价的话，可以问问看这家。 10/24 01:34
23F：→ vicky935945: 2843/ 10/24 01:34
24F：→ snowish: 这些东西在签合约时都要白纸黑字写清楚才可以 10/24 01:34
25F：→ snowish: 尤其是做生意的，口头都不能当真。现在最快就是自己搞定 10/24 01:37
26F：→ snowish: 不然全部都是在增加自己的时间成本，不如赶快赚回来 10/24 01:37