※ 引述《slipknot5910 (Wei)》之铭言： : 最近我电热水器不热 就打电话给房东 : 结果从房东口中说出 这辈子听过算蛮扯的话 : 一开始房东先教我 热水器不热 就水量调小一点阿 : 让他可以吸收多一点热量 在不行 (这招我早试过了 没用) : "不然你就以後白天洗澡就好了"阿" 白天室外温度比较高" : 他的"阿"还讲得好像理所当然 而且听他的回答 似乎早就知道热水器的问题 : ------------------------------------------------------------------------- : 刚刚我跑去买了一个温度计回来..外面12度 : 结果我热水器出来的水(莲蓬头)最热只有....26度 : 而且我浴室没有直接出热水的水龙头 : 所以想用舀的也不行阿... : __________________________________________________________________________ : 不知道有没有板友 家里有温度计的 : 能帮我量一下 以这种12、13度的寒流来 莲蓬头的水要几度才OK : 人体体温都36度了 水温26度哪够阿 : 我现在还得开电暖器洗澡....也是今天去买的 今天破财800 就为这个阿 : 还是很冷 : 如果房东自己的小孩在外租屋 遇到这种事情 他受得了吗 直接简单说好了，租赁物有瑕疵时，因出租人负有保持租赁物使用收益状 态之义务，即应符合出租实之状态，在无契约特别规定下，就租赁物瑕疵 部分，系由出租人负责维修，承租人得定相当期间请求出租人维修。 倘出租人拒绝或逾越相当期间仍未维修时，承租人得自行维修，且就维修 所支出之必要费用得从租金中扣除，或得迳自终止租赁契约，此於民法第 ４３０条定有明文。 说白话点叫房东修，跟他说如果不修您可以终止租赁契约或自行雇工维修 ，且就维修费用直接从房租扣除。 方法都教您，用不用看个人。 -- 「彼希声之凤皇，亦见讥於楚狂；彼不世之麒麟，亦见伤於鲁人。 凤岂以讥而不灵，麟岂以伤而不仁？故割而可卷，孰为神兵；焚 而可变，孰为英琼。宁鸣而死，不默而生。」 范仲淹‧《灵乌赋》 --

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