台积电进驻嘉义掀热议 在地人忧房价遭哄抬：产业红利谁受惠？ 2026-05-29 13:03 联合新闻网／综合报导 https://house.udn.com/house/story/123590/9532899?form=udn_ch2_common3_cate 台积电正积极在嘉义科学园区兴建先进封装测试七厂，致力打造全球最大先进封装基地。有 网友发文，认为台积电来嘉义设厂并非好事，人口增加会导致房价、物价上涨，薪水不变的 情况下，想买房的人会更加困难。不过有网友反驳，认为台积电带来了更多工作机会，当地 人其实是受惠的，至於买房的议题，嘉义科学园区本来就是给小康以上的民众居住的，外围 的中古屋并没那麽贵。 一名网友在Threads发文，表示台积电来到嘉义科学园区设厂不是优点，人口上涨的同时， 房子会变得供不应求，租金与房价也会因此上涨，进一步导致物价直线上扬，如此情况下当 地人薪水仍旧维持不变，反倒是生活压力更重，最终造成想买房的人离梦想越来越遥远。 原PO指出，他本身不反对产业进驻，的确能够带来诸多工作机会，但这些工作机会不是在地 人能感受到的，产业发展的同时也应该思考原本居住在嘉义的民众。原PO最後质疑，房价、 物价、租金全部上涨，薪水维持不变，「那麽城市发展受惠的是谁呢？」。 此文一出，也有网友同意原PO的观点，但指出太保当地的「空屋很多」，有价格但卖不出去 ，进来的人口没有撑起房价，如今终於等到台积电入驻，「地主、投资客怎麽会放过这个机 会」，然而，封装厂的员工也只是一般作业员而已，根本不是年薪超过200万的工程师，因 此并不看好未来区域发展，最後也感叹：「台湾最後一块房价净土 ，终究逃不过台积电的 魔爪」。 不过还是有网友持相反意见，指出当地居民其实觉得台积电入驻不错，新的工作机会会让更 多商家进来，生活会变得更加方便，「大多数人是受惠的」，再加上县府特区本来就不是给 年轻人买房的地方，那边住的人群大多是小康以上，如果选择在外围一点的区域置产，「一 坪不到20万」。 更有彰化网友提到，彰化除了矽品外就没有像样的科技公司了，20年、30年都没有长进，导 致人口外流严重、社会高龄化，嘉义有机会发展让他很羡慕，直言：「嘉义不要，给我们彰 化好了」。 事实上，台积电嘉科园区建厂的确造成了当地租金飙涨，县治太保经营近6年Lislus Hair S tory（日本人的美发工作室），近日在脸书发出公告，因无力承担暴涨租金，计画明年4月 前後结束营业。消息曝光後，大批熟客与粉丝涌入留言表达不舍，让地方再度关注台积电建 厂效应，对当地生活与商业环境带来变化影响。 ————— 台积电会持续於嘉义县太保科学园区兴建CoWoS厂，然而也已带进许多就业人口的租屋需求 ，从网上求租及商家进驻都感觉与以往不同，几家欢乐几家愁，是发展的必经过程。 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 223.138.73.245 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Chiayi/M.1780041183.A.C8A.html