作者jackisssgccm (小波)
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标题[新闻] 嘉市民族国小都更二期 议员促防哄抬房价
时间Sat Nov 15 23:23:35 2025
嘉市民族国小都更二期 议员促防哄抬房价
2025/11/12 05:30 记者丁伟杰/嘉义报导
嘉义市政府将於十二月再推「民族国小西侧二期公办都更案」公告招商,议员王浩昨天以「
都更第二期,高房价再现?」质询市府不要再犯同样错误,点出「第一期高房价」、「市府
选择领取现金补偿、不选分配建物」两大问题,要求市府在二期应具备控管与调节机制,避
免建商哄抬房价,并创造市民最大福祉。
市府都市发展处长许怀群回应说,一期事权计画价格评价基准为二〇二二年四月,後来因台
积电公布在嘉义科学园区设厂、乌俄战争等因素,当时房价未能反应市场的预期;近年来嘉
市房价与兴建成本趋於稳定,未来二期实施者在拟定事权计画时,市府会持续关心房价与成
本变化,在审议阶段会配合市场行情审慎考量。
许怀群说,二期规划定位「全龄永续宜居,青年乐活齐聚」,在市有土地权益部分,以全部
领回房地为原则,亦要求实施者提供公益设施,包括社会住宅、社福设施等,加强公共利益
要求。
王浩说,市府作为更新区地主,在一期分配上明显吃亏,将价值九千余万元的土地换回一亿
一千万元现金,实际净获利不到二千万元,要求市府在二期回应地方需求,避免市府资产再
被低度利用或折损。
来源出处:
https://news.ltn.com.tw/news/life/paper/1731783
短评:
位於市中心蛋黄区的公办都更,第一期实价登录五字头,第二期会是多少呢?令人期待!
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