嘉义火车站商圈老字号新高大饭店熄灯托售 开卖行情曝 2025-03-13 08:21 联合报 记者鲁永明／嘉义即时报导 嘉义市闹区火车站商圈蛋黄区，经营逾一甲子以上的老字号新高大饭店，歇业熄灯关门， 最近委托住商不动产中山加盟店贴售屋挂广告看板销售，引人侧目，住商说，饭店基地面 积107坪，每坪开价150万元，总价1亿6千万元；市府地政处说，开价销售金额创下当地商 圈新高纪录。 新高大饭店位处嘉市最热闹的中山路上，交通便利，嘉义火车站旁，由火车站地下道1号 入口进入然後在火车站地下道6号出口出来，就可看到新高，据了解，业者是第二代经营 ，年纪大，因旅宿业缺工、原物料涨，经营成本增加，新饭店加入，竞争激烈，获利不如 过去，决定熄灯托售。 市府观光新闻处说，嘉义市近5年共有10间旅馆歇业，包含新高大饭店，新高2020年申请 注销登记。住商不动产中山店业者说，新高基地位在闹区黄蛋商业区，可以续做饭店、也 可改做餐厅、诊所等多元用途。 观光署去年公布上半年旅馆、民宿住房率，分别为47.3%、22.69%，相比同期衰退；嘉市 上半年1至6月旅宿业住宿共102万7074人次，旅馆业（观光旅馆及旅馆）住房率51.48%， 高於观光署公布的47.3%。 嘉市旅馆公会理事长李启光说，嘉市旅宿住房率高於全国平均值，主因是嘉市房价平稳不 调涨，相对他县市便宜，吸引游客，另嘉市面积小，公共自行车及电动公车，交通便利， 又亲子旅游兴盛，嘉市吸引亲子游，但他表示，疫情後，国人出国人数成长，相较去年同 期嘉市旅宿人数仍减少，促进观光，希望市府持续举办活动，维持观光热度。 https://i.imgur.com/MFFaNjs.jpeg https://i.imgur.com/MzdRqcZ.jpeg 嘉义市闹区火车站商圈蛋黄区，经营逾一甲子以上的老字号新高大饭店，歇业熄灯关门， 最... 市区近5年之所以会有10间旅馆歇业，主因是汰旧换新，家族经营成本减轻，非家族经营 者因缺工、原物料涨、电费租金涨，又陆客不来、国旅不振，以及疫情後国人疯出国，经 营压力沉重。 https://udn.com/news/amp/story/7241/8604488 google评价到三年前就停止了 部分都评论内部环境不佳 服务态度有点不行。 https://i.imgur.com/xznph7V.jpeg https://i.imgur.com/pp88Obv.jpeg --

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