作者chiayimayor (梦已经振动奋斗毋通放)
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标题Re: [新闻] 全台均价冲每坪35万元 嘉义年涨23%最剧
时间Fri Jul 12 17:13:40 2024
※ 引述《GUANGLEI ()》之铭言：
: 全台均价冲每坪35万元 嘉义年涨23%最剧烈
: 2024年07月12日 10:10
: https://reurl.cc/jWNRLM
: 记者张雅云／高雄报导
: 去年新青安上路後，全台房价扶摇直上。Q1全台平均房价高达35.19万元，创历史新高，且
: 与去年同期的30.92万元相比，涨势相当迅猛。其中，嘉义县在台积电拍板进驻後，以23.1%
: 的年涨幅冲出，成全台房价涨幅大黑马，就算挖出古蹟也浇不熄买气。
: 中信房屋研展室根据内政部不动产资讯平台，统计全台各县市去年第一季和今年第一季的平
: 均房价表现，结果显示，今年第一季全台平均房价高达35.19万元，创历史新高。且与去年
: 同期的30.92万元相比，短短1年就上涨13.8%。
: 全台房价年涨幅最快的前5大县市，嘉义县以23.1%的年涨幅居冠，其後分别是苗栗县19.3%
: 、嘉义市18.2%、新竹县18%和桃园市13.3%。
: https://i.imgur.com/SJgrZph.jpeg
: 中信房屋嘉义玉山加盟店店长侯新一表示，台积电、华泰名品城到嘉义投资，虽然今年初才
: 拍板定案，但相关议题早就开始发酵，再加上嘉科、马稠後产业园区、高铁等利多题材的加
: 持，与前几年相比，嘉义县市的房价确实上涨了很多。
: 东森房屋太保加盟店长叶彦廷指出，嘉义县靠台积电跟外来低轨卫星厂商进驻带动买气，价
: 量成长俱扬，尽管台积电第一座封测厂6月在地底挖出古蹟，第二厂仍继续施工，古蹟带来
: 的影响不大，持续带动买气。
: 区域房市买气主力在县治特区、高铁特区，预售案已经出现4字头价格，中古房价持续缓涨
: ，屋龄10年内大楼也要开价30初头万。
: 侯新一指出，虽然嘉义房价涨势惊人，但比起周围其他县市，嘉义房价的CP值依然很高，以
: 嘉义市区为例，总价800万左右就能买到3房2厅的中古大楼华厦，总价1000万元左右，就能
: 买到屋况还不错的中古透天。
: 中信房屋研展室副理庄思敏补充，苗栗县、新竹县则是受惠於竹科的高速发展及竹科买盘的
: 外溢。至於桃园市，除航空城、捷运、新兴重划区等建设利多外，市府还积极推动桃园成为
: 台湾首座运动科技创新城市，这也为桃园房市发展增添想像空间。
抱歉，借版此议题询问：
如果预算约千万，新华夏或中古透天屋，选择哪个比较好?
嘉义市的成屋(华夏)是否全部销售完毕
譬如
https://chiayi.housetube.tw/37463
是否有人可以推荐其他建案?
预售屋的部分，最快完竣要等到2025年初，目前暂时不考虑。
中古透天屋观察了近半年，好像没有比较新的？
私人要贩售的中古透天屋几乎没有看过
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 49.216.221.41 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Chiayi/M.1720775624.A.051.html
1F：嘘 Fortis931: 有没有考虑多认点字再花钱 华夏？ 07/12 18:02
2F：嘘 Transposon: 嘉义透天 07/12 18:30
3F：推 yulian91: 帮补血 07/12 18:43
4F：→ fletch989: 华厦大楼其实要起来了 几个新建案开价不输透天 07/12 19:39
5F：推 li11223344: 中古透天大概40年起跳+窄巷才有机会千万上下了吧... 07/12 22:20
6F：推 pumpkinyeh: 新荣序实登一坪44.69w 07/12 22:27
7F：推 cd928: 新荣序的地点反应在价格阿 07/13 01:43
8F：推 dcggj2394: 有些奇怪的地方也破千 07/13 06:30
9F：推 lovecard: 怎麽涨还是有人买，继续涨吧 07/13 09:45
10F：推 JomboCA: 30年千万不考虑地段和风水抗性还是有机会啦 07/13 09:47
11F：→ JomboCA: 好房子通常都询问邻居或亲友就卖掉了 07/13 09:48
12F：推 molsmopuim: 香甜价流不到台面上就被买走了 遑论放上网 07/13 19:58
13F：推 GUANGLEI: 我是原原po 想请问爲什麽我的文被删了？ 07/13 20:12
14F：→ GUANGLEI: 传讯给板主 他已读不回 07/13 20:13
15F：推 Rapacious: 有人讲别人很开心 被用一样的话讲就不爽了 然後跑去找 07/13 20:55
16F：→ Rapacious: 他曾经说不公正还特别去投诉过最讨厌的板主哭哭 07/13 20:55
17F：推 Rapacious: 谁我就不说了 嘻嘻 07/13 20:57
18F：推 GUANGLEI: 所以是那人去跟板主讲 板主才删我的文吗 07/13 21:16
19F：推 Rapacious: 我不知道你说谁哦 07/13 21:31
20F：嘘 JomboCA: 有证据就提出来 不要再刷存在了== 07/13 21:37
21F：推 GUANGLEI: 我懒得知道谁在吵架 我只想知爲什麽我的文平白无故被删 07/13 21:38
22F：推 Rapacious: 我就刷啊 叫板主立板规不能刷我就停啊 嘻嘻 07/13 21:42
23F：推 yulian91: 我没有写信给版主，再影射造谣我考虑提告 07/13 21:46
24F：推 Rapacious: 哦 提告喔 谁影射你 你要说捏 上面有人说了 有证据要 07/13 21:50
25F：→ Rapacious: 提出啊 07/13 21:50
26F：推 yulian91: 抹黑别人之後再要别人举证自清？你的消息来源是什麽？ 07/13 21:54
27F：→ yulian91: 敢不敢公布 07/13 21:54
28F：推 Rapacious: 等一下？ 是你做的吗？ 不是的话你气什麽？ 我就看不 07/13 21:58
29F：→ Rapacious: 懂了 07/13 21:58
30F：推 yulian91: 没关系，我写信给版主了，请他回覆我在这之前有无写信即 07/13 22:00
31F：→ yulian91: 可 07/13 22:00
32F：推 Rapacious: 你有没有写信 关我屁事 我是觉得不要老是觉得有人想加 07/13 22:03
33F：→ Rapacious: 害你啦 説职业要ﴠ现在也不知道要蹷侦动不动就要 07/13 22:03
34F：→ Rapacious: ﴠ老板被围干成这样也没你这麽夸张 07/13 22:03
35F：推 yulian91: 你的消息来源是什麽？假设真的有人写信给她也只有写信 07/13 22:08
36F：→ yulian91: 的人跟版主两个人知道吧？写信者或版主跟你说的？不然就 07/13 22:08
37F：→ yulian91: 是你造谣抹黑罗 07/13 22:08
38F：推 yulian91: 再者，按造你之前的推文，是某位跟你正在吵架的人，那 07/13 22:10
39F：→ yulian91: 怎麽可能还跟你说他写信给版主？逻辑不对吧？ 07/13 22:10
40F：推 Rapacious: 正在跟我吵架你也讲的出来 我是觉得啦 我真的建议你好 07/13 22:14
41F：→ Rapacious: 好看清楚再打字啦 不要老是看一半就在那边生气气 07/13 22:14
43F：推 yulian91: 语意就是你跟对方互嘴，对方不爽啊？没错吧？ 07/13 22:20
44F：推 Rapacious: 你想表达什麽还真的看不出来 我正在吵架 你怎麽看出来 07/13 22:21
45F：→ Rapacious: 的 请问？ 07/13 22:21
46F：推 yulian91: 不用转移话题，我们就等版主公布真相吧，毕竟也事关版主 07/13 22:30
47F：→ yulian91: ，看看真相是什麽 07/13 22:30
48F：推 Rapacious: 虽然我是不知道你在生气什麽啦 不过我就好奇什麽叫我 07/13 22:34
49F：→ Rapacious: 们 07/13 22:34
50F：推 klinjohndoe: 要吵去练舞室吵啦，不然跳着吵也可以 07/13 22:44
52F：→ magomago: 嘉义县有今天都要感谢照片里这群人，对了，里面带头最大 07/13 23:04
53F：→ magomago: 的那个被押了，听说是跟土地有关，大家可不要忘了他的功 07/13 23:04
54F：→ magomago: 劳 07/13 23:04
55F：→ s202655: 先拨脏水这招很猛喔，党教的吗 07/14 00:41
56F：推 yulian91: 版主公布po文罗，证明我没有写信或其它联系过她，甚至删 07/14 01:01
57F：→ yulian91: 文的所有留言者都没有人联系她，Rapacious你是不是乱造 07/14 01:01
58F：→ yulian91: 谣？没有的事为何要乱说？ 07/14 01:01
59F：推 Rapacious: 第一次看到硬要带入自己然後说自己被抹黑 欲加之罪 何 07/14 01:41
60F：→ Rapacious: 患无辞 重头到尾就不知道你在气什麽 我要我说啥？ 07/14 01:41
61F：推 yulian91: 好，你不是说我，但版主说也不是前篇删文留言的人检举 07/14 01:49
62F：→ yulian91: 的，所以你之前无论说谁都是错的，证明你这个人会乱编故 07/14 01:49
63F：→ yulian91: 事，对吧？ 07/14 01:49
64F：推 pizzafan: 今日最强优文 => nancy0407 □ [爆卦] 西门町破麻的遗言 07/14 02:12
65F：→ rushfudge: 会不会颜色不对 就… 07/14 02:37
66F：推 Rapacious: 巴着一个人说他抹黑自己的人 怎麽好意思说别人？ 07/14 03:27
67F：推 yulian91: 根据你自己说过的话，在前篇删文中吵起来的有我跟你， 07/14 11:09
68F：→ yulian91: 申诉过现任版主的根据组务板资料也只有我跟c开头帐号， 07/14 11:09
69F：→ yulian91: 完全符合的人就是我 07/14 11:09
70F：推 yulian91: 可见你Rapacious 就是一个说话不老实、会无中生有编造故 07/14 11:12
71F：→ yulian91: 事、爱说谎的人，我说了我负责，不爽可以来告我，我是台 07/14 11:12
72F：→ yulian91: 湾人、嘉义人，不是外国假帐号，提告一定找得到人！ 07/14 11:12
75F：推 yulian91: 6/19你在我的po文下直接用「你」这个字（指我yulian91) 07/14 11:21
76F：→ yulian91: 可见你是知道这件事情的，别再凹罗，事实胜於雄辩 07/14 11:21
77F：嘘 Rapacious: 做人不要太悲观 搞得大家都想害你似的 07/14 11:49
78F：推 yulian91: 敢说不敢承认真的很没用耶，废到笑，嘴不是很秋吗？ 07/14 11:58
79F：推 Rapacious: 现在到底谁在栽脏谁我都看不出来 请问你在抹黑我吗？ 07/14 13:09
80F：推 yulian91: 我都直接指名你Rapacious你了，抹黑你可以提告喔 07/14 13:21
81F：推 Rapacious: 抱歉 我不像你想玩又玩不起动不动就喊告 不知道的还以 07/14 14:07
82F：→ Rapacious: 为我跟民进党一样 最会告人的党 没品的事 我不奉陪 07/14 14:07
83F：推 TIPPK: 炒房好可恶 跟炒房好棒的转折点在2015 07/14 15:19
84F：→ TIPPK: 总是有一些帐号能什麽都护航 07/14 15:19
85F：推 yulian91: 会造谣的人还说什麽人品啊，你Rapacious就是没品啦，要 07/14 16:15
86F：→ yulian91: 怎麽玩我都奉陪 07/14 16:15
87F：推 Rapacious: 不然你酧给法院来认证 让嘉义板来看看最会告人的91 07/14 16:23
88F：→ Rapacious: 反正你紧咬我 我百口莫辩 让法院帮你主持公道 07/14 16:24
89F：→ Rapacious: 顺便做实一下我说的 你想玩又玩不起 只能用告人来彰显 07/14 16:25
90F：→ Rapacious: 自己 07/14 16:25
91F：推 yulian91: 你是不是不懂游戏规则？现在是我举球给你杀，我说错的 07/14 16:37
92F：→ yulian91: 话你就可以胜诉，我还没 过任何人，不敢当，但是帮很多 07/14 16:37
93F：推 yulian91: 客户申请过评议成功 07/14 16:42
94F：推 Rapacious: 言到於此 留给大家评理 蹷随你 反正我说再多都百 07/14 16:47
95F：→ Rapacious: 口莫辩 至於我这个人不会去告人 我玩的起放得下 没有 07/14 16:47
96F：→ Rapacious: 什麽约出去单挑打输人还告人的道理 赶下水就不怕湿 很 07/14 16:47
97F：→ Rapacious: 简单 07/14 16:47
98F：推 mengshiue: 楼上好吵 07/14 19:31
99F：推 drunkjaws: 绿x炒房炒地皮好开心 07/15 20:56
100F：推 cookieabc: 一坪42万ㄟ..我发了吗 07/16 06:08