作者Perdonare (Perdonare)
看板Chiayi
标题[乱入] 嘉义市违建兴建手册
时间Sat May 25 11:52:56 2024
最近跟嘉义市查缉没有建筑执照就二次施工的政府单位交手，得到一份可以无压力的把违
建盖完，然後等着排拆的新法，相信在这高房价的时代，大家都想要利用空间，尽量盖好
、盖满，让居住空间变大一点，所以这就来分享希望、分享爱（？）。
这里所讲的违建绝对不是指采光罩、铁皮屋那种一两天可以盖好的小儿科建物，而是
先打
非结构墙、然後做出进出的门，接着在外面绑钢筋、灌水泥，直接从平地拔出一栋建物来
，这种违建才能增加建筑物的总价值，
内部完全就是个魔术大空间啊～～（赞叹不已）
首先看看这些精美完善，但是
「仅供参考」的建筑法规范：
建筑法
第25条
第1项：
建筑物非经申请直辖市、县（市）（局）主管建筑机关之审查许可并发给执照，不得擅自
建造或使用或拆除。
第2项：
直辖市、县（市）（局）主管建筑机关为处理擅自建造或使用或拆除之建筑物，得派员携
带证明文件，
进入公私有土地或建筑物内勘查。
第86条第1款：
违反第二十五条之规定者，依左列规定，分别处罚：
一、擅自建造者，处以建筑物造价千分之五十以下罚锾，并勒令停工补办手续；必要时得
强制拆除其建筑物。
第93条：
依本法规定勒令停工之建筑物，非经许可不得擅自复工；未经许可擅自复工经制止不从者
，除强制拆除其建筑物或勒令恢复原状外，处一年以下有期徒刑、拘役或科或并科三万元
以下罚金。
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检举之後有打电话问嘉义市政府承办人，他说不会进入民宅，不然会有侵入民宅的问题，
所以只能在公有或私有的空旷土地上拍照取证。连尝试进入勘查都不愿意做，只想在外面
散步拍照。
由此可知违建兴建重点一：
「违建要盖在立足公有或私有空旷土地仍看不到的地方。」
换言之，只要是两排屋子中间的法定空地，就是非常合适的地方，因为外面都看不到喔
^.<*
当然有人会问，那检举人自己拍的照片可以用吧？
承办人表示：
「我们有一定的行政调查程序，你要尊重。」
只要没办法在外面拍到跟你的检举照片相符的状况，你拍的照片就当作无法被核实，即使
你拍一百张高清、无码而清楚的检举照片都没有用喔^.<*
当然如果你好心跟他说，我开放我家空间让你进来拍照，你就可以取证、核实。
承办人表示：
「我不会进入民宅，这个我不做。」
然後再继续跟我说
「我不是司法机关」、「我不会用强制力」、「我们也没有空拍机」等
，即使市政府其他单位有空拍机也不会去借用，因为那是其他单位的财产喔。
最让人傻眼的是，承办人接着还说
「不然你等到他盖到可以从外观看到时，我们就可以处
理了。」
这回答是不是超棒DER？（来、大家起立鼓掌拍手）
由此可知违建兴建重点二：
只要违建不盖到冒出头，就不会被查到是违建！
根据以上对话，总结几个安全兴建违建要点给大家：
一、地点要对，绝对要夹在建筑物里面、不要被看到！
二、形式要对，绝对不能盖到太高而从外面被比对出来！
各位乡民学会了吗？
以下附上一些照片让大家能兴建违建一次就上手，完全不用怕市政府来稽核，大家都可以
住在又大又舒适的房子，不够大就自己想办法变大。
https://i.imgur.com/16j68CE.jpeg
https://i.imgur.com/CHoa2kn.jpeg
https://i.imgur.com/jgZO4sY.jpeg
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1F：推 ETTom: 推一下 很无奈但是不易外 很多事情乡愿已久变成尾大不掉 05/25 12:02
2F：→ ETTom: 能拆最快的大概就"部分"政治人物而已... 05/25 12:03
3F：→ ETTom: 退几步来说就算被认定违建 还要排队等拆，不知道要排多久 05/25 12:04
4F：→ airtsubasa: 农地长出一个平面，变成货柜停车场，这正常吗？ 05/25 12:32
5F：推 Vboy: 这看起来很像世贤烤鸭旁的皇品大X，浊水溪以南的地方政府「 05/25 13:42
6F：→ Vboy: 官」的日常! 05/25 13:42
7F：→ Hirano: 只能跟你说全台老房子几乎都违建 05/25 15:01
8F：→ Hirano: 承办人跟你说的是对的 不要害基层公务员 05/25 15:01
9F：→ Hirano: 就算是违建报上市府 也是发发文 你觉得有多少钱跟人去拆? 05/25 15:02
10F：推 molsmopuim: 斜坡道盖在人行道上比较没品 影响行人/轮椅/婴儿车 05/25 16:55
11F：推 peteryen: 怎麽这麽像北社尾世贤路的建案，另外印象中某年嘉义市 05/25 21:45
12F：→ peteryen: 拆除违建预算，被市议会砍到剩3万，我都不知道这个预算 05/25 21:45
13F：→ peteryen: 是能拆哪 05/25 21:45
14F：→ peteryen: 而且你照片这种的真的都还好，至少本体还有建照使照， 05/25 21:48
15F：→ peteryen: 一堆农舍啥都没有 05/25 21:48
16F：推 komachi275: 这是後阳台往上盖吗？ 05/26 00:50
17F：嘘 Antihsieh: 台湾不意外，违法歪理当正常，中南部不少 05/26 01:11
18F：推 s202655: 湖子内一堆啊前面五米的地方全部都二工起来 05/26 02:42
19F：推 bluepomelo: 湖子内二工超严重啊 嘉义市有在管违建吗？ 05/26 02:59
20F：推 Ponsali: 推，写市长信箱？向议员陈情？ 05/26 04:01
21F：推 Bulls23: 找看看王浩吧，还是有其他议员很热心服务？ 05/26 04:51
22F：推 Titor: 别说中南部啦 只要屋顶上有铁皮的80%都违建 自己看看北北 05/26 09:53
23F：→ Titor: 基有多少 05/26 09:53
24F：推 a00199bcd: 原来现在已经进化到连正在施工中都不能停工了！以前只 05/26 10:12
25F：→ a00199bcd: 知道盖好排队拆除，现在是正在盖也不会被抓。 05/26 10:12
26F：推 rsh2: 邻居盖防火巷被检举後直接找议员关说，一样顺利盖到三楼 05/26 12:36
27F：推 JomboCA: 无解，因为现在几乎八成以上都有违建 05/26 16:37
28F：→ JomboCA: 真要严格执行得由上到下一致同意手段强硬 05/26 16:38
29F：→ JomboCA: 强调中南部的是没看过台北一堆增建再增建噢 05/26 16:39
30F：推 newlala: 承办人员其实也蛮为难的 05/26 20:52
31F：→ newlala: 还会被告（？ 05/26 20:52
32F：推 chenyei: 鬼岛 05/27 18:25
33F：推 jlv1013: 哭哭看完，我没地可以违建～ 05/28 15:15