※ 引述《bluefishsky ()》之铭言： : ※ 引述《cufy (酷飞)》之铭言： 我也分享一下自己2020年5-8月的看屋心得 XD ---------分隔线------ 那时候刚从高雄上来嘉义工作，因为有结婚的计画，所以那时候找房有设限一些条件 1.嘉义市门牌：保值、机能较强 2.透天屋龄25年、大楼20年内 3.预算1千万内、有车位、大楼至少要正三房 ---------分隔线------ 那时候主要分成几个地区看房： 1.世贤路内的嘉义市： 　贵！那时候透天新成屋已经来到1400万-2000万之间 　而且标榜三房预售屋大楼也来到1千万上下（还不是正三房格局） 　中古大楼大多超过20年或是国宅，刷了2个多月的591还有中古屋社团就直接打消这念头 2.许厝庄：文化路底 　因为靠肉品市场+头桥工业区的出入口之一，大车较多有安全疑虑 　加上紧邻牛稠埔溪曲流处，觉得雨季会有淹水疑虑，所以当时直接pass这区 3.北社尾： 　当时以北园国中、北园国小及北社尾公园一带，稍偏一点的顶埤、下埤直接放弃 　确实有找到近世贤路且在预算内的新屋（透天、建坪约50坪，最後一户开价约900万） 　因为顾虑到巷弄空间狭小救火不易问题，所以也放弃 　但事後去看发现巷口的违建直接被拆掉已较无消防安全问题，心里实在五味杂陈... 4.大溪厝： 　最近的超商要3km左右，然後会有季节性的花肥味，所以当时也是直接pass这区 5.刘厝、港坪： 　当时有在中古屋社团看到1100万的中古透天（屋龄也才10年，建坪快60坪） 　当晚直接约房仲隔天早上赏房，殊不知隔天一早就被通知说该屋已售出... 　刘厝其他地区不是太旧，不然就是已经快到玉山路底 6.湖子内地区： 　当初106-107年间说要看这区时，还被老婆笑说嘉义人才不会想买这区 　一直到109年再度来到这里找房，却发现这里发展变迁很大，也没什麽太大问题 　且当时这里建案最多，所以崩溃了2个多月後也把心力转往这里找 　因为学区还ok（幸福幼稚园、志航国小、民生国中、大业国中），进出嘉义市也方便 　淹水问题的话，有修建好排水道之後倒是没有听过会淹水（反观这几年市区...） 　空污问题的话，老实说嘉义市周遭都是小型工厂林立、还有农地的不定时的肥料味 　加上之前是住在高雄的重工业区一带，我反而对有符合环保规范的政府烟囱比较信得过 　且搬来这边後晚上出去散步也还没闻到所谓的馊水味（是我住得不够久？） 　所以机缘巧合之下找到二期目前的房子（新大楼、室内30坪、有平车、近700万） 　虽然有些许小问题不完美，但至少住得满意 XD ------------分隔线------------ 老实说，没有完美的房子，多少钱的房子就会有相对应的问题，就看能不能接受这问题 大家老是说房子现在已经是高点，随时会有崩盘问题，可以缓着点买 但房子这种东西就是刚性需求，有需求就是会要买 看到我斜对面楼上那户室内32坪新屋开价到近千万，附近还在盖的大楼也都破千万 我庆幸当时只花了近700万就买到 希望原po也可以找到属於自己的房子 -- 正妹有三宝:嗯嗯 呵呵 先洗澡 乡民有三宝:巨屌 围剿 爱推倒 台客有三宝:拎娘 机掰 跨啥小 学生有三宝:睡觉 吃饭 玩电脑 萝莉有三好:清音 童颜 易推倒 笨版有三宝:Ｆ７ 五楼 肛肛好 男人有三恼:阳痿 早泄 没档头 周董有三宝 唉唷 不错 这个屌 --

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