作者mellowsweet (浓郁的甜)
看板Chiayi
标题[新闻] 嘉县研拟囤房税落实居住正义 议员批非自
时间Mon Jun 13 13:14:59 2022
＠新闻一把罩 绿豆看四方＠
嘉义县政府研拟囤房税率争议余波荡漾 议员杠上县府
2022-06-09 08:44 联合报／ 记者鲁永明／嘉义即时报导
嘉义县府为落实居住正义，针对非自用住宅研拟囤房税，昨天议会最後一天质询，议员何
子凡批县府订的差别税率落伍，与县长翁章梁争论，会後县府发布新闻说明，何子凡再贴
脸书杠上县府，批「假改革，真图利！假居住正义，真助长炒房！」
县府说，研拟中的「囤房差别税率户数级距」订定，是以「居住正义」为主要考量，课税
标准县民除自住用房屋外，持有非自住用房屋2户以下的房屋税税率是1.5％、3-7户2.4％
、8户以上3.6％。
其中持有2户以下人数比例高达94.45％，税率维持不变，4户以上比例只有2.91％，且以
建商居多，主要原因是新8屋未售出，若大幅提高4户以上的税率，因拥有多户数者以建商
居多，未来建商会将税的价差转由购屋者吸收，有违「居住正义」精神。
县府表示，产业发展布局上轨道，业者看好嘉县未来发展，投资者越来越多，为吸引更多
青年返乡及科技人才进驻，县府不希望看到房价不合理哄抬，为满足产业发展与平价居住
需求，县府配合中央针对弱势民众兴建650户只租不售社会住宅，另因应产业蓬勃发展及
青年返乡，正研拟规画兴建平价青年产业住宅。
至於是否提高非自住用4户以上囤房税率，因建商多户数，一旦税率大幅增加，建商将价
差转价到购屋者，反适得其反，也违「居住正义」精神。县府强调，考量农业县与都会型
房价与发展型态不同，税率户数级距主要参考邻近与嘉县同质性较高县市，全案仍在研议
，会继续参考各县市拟定标准，再将草案送议会。
何子凡批说，未来囤8房课3.6%非自用房屋税上限，是全台最可笑版本！鼓励助长炒房！
官商联手，嘉义年轻人真悲哀！县府说4户以上比例只有2.91％，建商居多，主要原因是
新屋未售出，若大幅提高4户以上税率，因拥有多户数建商居多，未来会将税价差转由购
屋者吸收，有违「居住正义」精神。「原来这是建商的居住正义啊！」
来源出处:(请附上网址)
https://udn.com/news/story/7326/6374616?from=udn_ch2_menu_v2_main_cate
短评:(请附上至少20个中文字之心得)
嘉义县房价这两年涨得莫名其妙，许多投资客一买一卖就赚进大把钞票，建商也不断哄
抬房价有恃无恐，全国各县市都推出地方囤房税修法方案，县府竟准备把课房屋税上限
的持有户数改成8户，这到底是想抑制炒房，还是根本在鼓励炒房？
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 218.166.178.182 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Chiayi/M.1655097302.A.E43.html
1F：→ alex00089: 增加财原还可以吧 06/13 13:33
2F：推 litlin: 政府根本不想打房 06/13 14:04
3F：→ qama: 理由一大堆。所以财政部之前才说要跟地方政府"讨论"。现在就 06/13 14:18
4F：→ qama: 让大家看看地方政府在想什麽。 06/13 14:18
5F：→ jay0117: 嘉义县房子会比嘉义市贵吗？市区3200起了 06/13 14:36
6F：推 BKcrow: 已躺平 什麽都没差 06/13 14:50
7F：推 litlin: 三界埔这种鸟不生蛋的地方新成屋也开出1000万的价格了 06/13 14:53
8F：→ litlin: 你说贵不贵 06/13 14:53
9F：推 PsMonkey: 不知道是我家太小还是怎麽的，房屋税才五千多 06/13 15:32
10F：→ PsMonkey: 就算 3.6% 我觉得对能炒房地产的人来说也还是不痛不痒 06/13 15:32
11F：→ jay0117: 不贵阿 湖子内鸟不生蛋都开出2千多万了 06/13 15:35
12F：推 Isveia: 不是只有嘉义县市，全台湾都涨得乱七八糟，政府说要打房， 06/13 15:40
13F：→ Isveia: 直接把人民打死了，建商则是钞票数不完。 06/13 15:40
14F：推 coliform: 本人甚觉清贫赤寒 06/13 15:43
15F：→ jay0117: 嘉义房价涨幅台湾前1-2名阿 06/13 16:10
16F：推 starcow: 我水上老家鸟不生蛋地方喊900万独栋透天集合住宅 06/13 17:53
17F：→ starcow: 每天晚上没几栋房子开灯 06/13 17:54
18F：推 jin0000: 也就是炒房都是持有户数少的人在炒的 06/13 19:41
19F：推 LostGalaxy: 怎麽会有政府想打房的错觉？ 06/13 21:03
20F：推 molsmopuim: 嘉义县囤房税大概就跟宜兰县打假球差不多 但先求有吧 06/13 22:14
22F：→ molsmopuim: 第八户起才课3.6%哦 揪咪 06/13 22:15
23F：推 KSUGOD: 台湾的败笔就是老屋不会折旧跟着涨 公寓根本没道理 06/13 22:59
24F：→ qama: 叫地方政府赶快做都更啦，理由一大堆，就只想往郊区发展而已 06/14 01:06
25F：→ qama: 。 06/14 01:06
26F：推 likebird: 那些官员就是炒房的元凶，根本不可能等到政府打房的一天 06/14 02:47
27F：→ likebird: 只能期待金融危机或战争之类的了 06/14 02:47
28F：→ likebird: 然而对平民来说那也都很伤 06/14 02:47
29F：推 chenyei: 推议员，这张税率根本不痛不痒 06/14 10:25
30F：推 wonghao: 囤房税真的必须要推 06/14 10:53
31F：→ jay0117: 傻孩子 你加税他加租金 06/14 11:02
32F：推 Hinzson: 哪个政治人物推国宅我就投他 06/14 16:16
33F：推 Rapacious: 孩子 别傻了 每个都在推国宅每个都讲得很大声 但出来 06/16 07:21
34F：→ Rapacious: 的不是类国宅 不然就是没在做 06/16 07:21
35F：→ Rapacious: 选一个名下没房的实在点 黄国昌推的议员也要财产公布 06/16 07:23
36F：→ Rapacious: 很有用 可惜不是被打成小绿就是被嘴没有用 06/16 07:23
37F：→ Rapacious: 旧屋不折旧 多房不课税 选房子多的代议士 盖在多国宅 06/16 07:27
38F：→ Rapacious: 也没用 而且还没有半间国宅 06/16 07:27
39F：→ rainsilver: 不知道在说什麽 就是故意要让建商缴税啊 06/18 00:33
40F：→ rainsilver: 建商为了转移成本就不会死扣在那边高价卖 06/18 00:33
41F：→ rainsilver: 过去建商就是慢慢卖 没有在降价的 因为囤房成本低 06/18 00:34