作者Jelly0923 (Jelly0923)
看板Chiayi
标题[问题] 求推荐嘉义透天新建案、新古屋
时间Tue Mar 31 20:55:10 2020
发问前，记得先按 z 到查询相关问题，或是按 / 搜寻板上文章喔！
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各位嘉义版版友大家好，近期考虑在嘉义买房，打算购入嘉义市市郊、水上或民雄的预售
屋，但预算仅有600~1000万，看了一圈都没有特别理想的建案(嫌恶建筑太多、建设公司
评价不好等)，因此，烦请大家不吝推荐优质建案，谢谢!!
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1F：推 cake51640: nimby 03/31 21:11
2F：→ cake51640: 我是觉得有办法的话捏一下直上市区啦，毕竟台湾人口正 03/31 21:14
3F：→ cake51640: 式开始减少，房价一定会跌，而且之後如果房价先跌一定 03/31 21:14
4F：→ cake51640: 是从郊区开始跌，因为就业机会等等都在市区，而且郊区 03/31 21:14
5F：→ cake51640: 的机能性会逐步下降，所以我觉得市区的房价比较不会有 03/31 21:14
6F：→ cake51640: 影响，要考虑买个便宜老屋拉皮吗? 03/31 21:14
7F：→ cake51640: 楼下不要喷我，捏你帮他捏吗，我只是提供一点点我想法 03/31 21:15
8F：→ cake51640: 而已~~ 03/31 21:15
9F：→ Jelly0923: 谢谢你的回覆~~ 03/31 21:42
10F：→ Jelly0923: 衡量目前经济状况超过1000就实在无法。1000内如果有嘉 03/31 21:42
11F：→ Jelly0923: 义市好案当然也是可以，但评估过嘉义1000内好像找不太 03/31 21:42
12F：→ Jelly0923: 到... 03/31 21:42
13F：推 gyqmo: 这预算就湖子内、北社尾里面那边找找看了 03/31 21:48
14F：推 efz070: 如果是透天厝 湖子内要接近焚化炉 才有1000以下 03/31 21:52
15F：→ efz070: 北社尾的房价已经飙上1000以上了 03/31 21:53
16F：推 JakePeavy: 大溪厝会有你预算内的，但我还是觉得北社尾比较便利 03/31 21:57
17F：→ Jelly0923: 湖子内的确二三期有这个价钱，但是地质环境不太理想， 03/31 22:00
18F：→ Jelly0923: 所以才会转而看嘉义县的建案。 03/31 22:00
19F：推 efz070: 之前看一间北社尾13年屋 开价1400万.... 03/31 22:02
20F：→ Jelly0923: 大溪厝有去看了，目前有两个预售比较好，但相较之下水 03/31 22:02
21F：→ Jelly0923: 上、民雄都有更好的机能... 03/31 22:02
22F：→ Jelly0923: 由於打算自住，且工作性质应该是不会离开嘉义，所以要 03/31 22:04
23F：→ Jelly0923: 求多了点... 03/31 22:04
24F：→ Jelly0923: 最坏的打算就是继续等、继续慢慢找 03/31 22:04
25F：推 candysagaboy: 嘉女旁有小坪数老透天 买了打掉重盖 03/31 22:05
26F：→ candysagaboy: 直接直上蛋黄区 而且是透天 03/31 22:06
27F：→ Jelly0923: 北社尾的机能蛮不错的，然而，也反应在价格上。但还是 03/31 22:06
28F：→ Jelly0923: 谢谢efz版友的回覆~~ 03/31 22:06
29F：推 efz070: 等大溪厝的生活机能起来 可能又再翻倍了 03/31 22:08
30F：→ efz070: 老旧透天打掉 需要钱 重建费用可能比整批房屋盖还高 03/31 22:09
32F：→ stu8529: 左边这栋，预售屋 预计6月交屋地24，建45。二楼整层主卧 03/31 22:10
33F：→ stu8529: 、三楼两间雅房 。三楼半。地点在嘉义市 北社尾附近。转 03/31 22:10
34F：→ stu8529: 售合约 有兴趣可以聊聊 03/31 22:10
35F：推 tee1017: 忠孝北街有一个 接待中心在忠孝路上 记得开9百多万 附近 03/31 22:17
36F：→ tee1017: 有小七有全联 03/31 22:17
37F：推 BLACKsmile: 你可以分享一下对你来说嫌恶建筑有哪些 乡民可能比较 03/31 22:27
38F：→ BLACKsmile: 容易帮你推荐 03/31 22:27
39F：推 hsinting3188: 大溪厝的合丰~价格不到1仟好像是嘉义市门牌喔 03/31 23:21
40F：推 flypainter: 慢慢找，不要急，总会等到适合自己的，我找房子找了三 03/31 23:21
41F：→ flypainter: 年才找到，还有不要有新屋的迷思，市区，生活机能好， 03/31 23:21
42F：→ flypainter: 小孩上学补习方便最重要 03/31 23:21
43F：推 kangta740508: 我印象大溪厝高铁大道入口有个大型看板写小城故事 04/01 02:00
44F：→ kangta740508: 建案？看板到建案距离350公尺 04/01 02:00
45F：→ kangta740508: 大溪厝的三代居就不用看了附近有墓地 04/01 02:01
46F：推 kangta740508: 大溪厝目前知道的应该有2～4个建案的样子 04/01 02:03
47F：→ kangta740508: 大溪厝机能少说都要等个10年以上 但要等到北港路区 04/01 02:05
48F：→ kangta740508: 段徵收才有可能变比较好 04/01 02:05
49F：→ kangta740508: 不知道你的嫌恶建筑包含哪些？ 04/01 02:05
50F：推 candysagaboy: 其实嘉义市区 以後房价也未必有支撑 04/01 02:06
51F：→ candysagaboy: 除非想终老嘉义 不然比较建议买台南 04/01 02:07
52F：→ candysagaboy: 台南市区的规模 远大於嘉义市区 04/01 02:08
53F：推 kangta740508: 水上跟民雄是选哪一区域，你也可以找看看东太保的 04/01 02:10
54F：→ kangta740508: 建案过沟 麻鱼寮那一区域 04/01 02:10
55F：推 kangta740508: 台南买永康 算不错的选择 04/01 02:14
56F：推 kangta740508: 光嘉义市市区就一堆老屋没人住 等到都更房价自然嘿 04/01 02:18
57F：→ kangta740508: 嘿 除非市府有想盖社会住宅 所以嘉义市只能买郊区 04/01 02:18
58F：推 goye: 北社尾还不错 想新屋就找3-5年不一定要买全新房价未来还是涨 04/01 03:16
59F：推 kangta740508: 北社尾除了金石建案还在盖以超出你的预算 还有一些 04/01 04:11
60F：→ kangta740508: 快完工的应该都卖完了 04/01 04:11
61F：→ Jelly0923: 谢谢大家的回覆，得到许多宝贵的建议!! 04/01 08:02
62F：→ Jelly0923: 三代居、合丰跟忠孝路的泛国都有去看过了。地段环境上 04/01 08:02
63F：→ Jelly0923: 大溪厝的建地在弯弯绕绕的巷子里，而且附近庙宇据说会 04/01 08:02
64F：→ Jelly0923: 很热闹;忠孝路则是他的建案是跟其他公司买的，盖在一 04/01 08:02
65F：→ Jelly0923: 片住宅到中央，四面被住宅环绕。 04/01 08:02
66F：→ Jelly0923: 嫌恶建筑最介意的有福地、基地塔、过多的特殊场所。 04/01 08:02
67F：推 urgy: 头桥福乐国小附近也不错 04/01 09:17
68F：推 neal1028: 最近刚好问到水上苦竹寺外的建案在你的预算范围内 04/01 09:39
69F：→ Dcpp2015: 民雄 1000以内要嘛是公寓，透天厝其实找不到什麽新屋， 04/01 10:24
70F：→ Dcpp2015: 除非你要找那种很巷子内的，连车子都进不去生活机能偏差 04/01 10:24
71F：→ Dcpp2015: 的 04/01 10:24
72F：推 a1119151: 房价会跌？？:？ 04/01 10:49
73F：推 alexamm: 看广告看板 民雄出现好几个500左右的建案 04/01 10:55
74F：推 JomboCA: 每一年都有人很笃定明年房价会跌，结果都没跌 04/01 11:20
75F：推 JomboCA: 说房价会跌叫人等的很多自己没硬需求都嘛看热闹 04/01 11:23
76F：→ GAGA1: 北社尾 开始发展起来的感觉 水上未来应该也有可看性 04/01 12:33
77F：推 gyqmo: 民雄500的建案应该不会在闹区 04/01 12:49
78F：推 s202655: 这价位找东唐建设 04/01 13:56
79F：推 efz070: 东唐建设 新世代3 有够偏远 04/01 15:26
80F：推 bvcde33wq: 原来我家对面破千了 orz 04/01 16:02
81F：推 tungpayton: 看完推文觉得嘉义的房价比云林还便宜 04/01 16:15
82F：→ coliform: 广告价都超低 但同建案其他价格就高了 04/01 16:17
83F：→ coliform: 新透天均价怎样都要至少700 04/01 16:18
84F：→ Dcpp2015: 民雄闹区的新建案大概很难低於1000（应该说很难低於1500 04/01 19:08
85F：→ Dcpp2015: ） 04/01 19:08
86F：→ Jelly0923: 谢谢回覆~~ 04/01 19:22
87F：→ Jelly0923: 很感谢大家提供的讯息，连假过後会再去看一轮!! 04/01 19:22
88F：→ alex00089: 广告那间通常比较小 04/01 19:45
89F：推 NinjaQ: 嘉义不是人称的小台北吗? XD 04/01 20:21
90F：推 Atermis: 哇啊......现在进场心脏要很大颗喔，祝顺利。 04/01 20:22
91F：推 SEEDA: 700不贵阿 不过地点都很不好 04/01 22:24
92F：推 k8787713: 非要最近买吗？建议再忍一下 > < 04/01 22:25
93F：推 efz070: 广告户通常低总价，相对低坪数 04/01 22:43
94F：推 kangta740508: 嘉义何时是小台北 ？？？ 你想太多了吧 04/02 03:03
95F：推 JomboCA: 别再叫人忍了....有硬需求就随缘看看 04/02 04:40
96F：→ alex00089: 薪资房价比咩 04/02 07:15
97F：推 MLEEAN: 嘉义力行街最近好像有两间法拍老房点交 一拍3xx 可以考虑2 04/02 08:38
98F：→ MLEEAN: 拍进再拉皮整修 04/02 08:38
99F：推 pizzafan: 其实乡下还是有便宜地 只是在2高旁100尺 有需要再来信问 04/02 09:03
100F：推 princess2: 宏宇建设最近在北社尾盖两批，价格7-800 04/02 10:03
101F：→ princess2: 如果卖完可打电话请销售小姐有新建案的时後通知 04/02 10:04
102F：推 sa374724: 讲真的啦，我也在看可是同样的钱，我不如买台南 04/02 18:32
103F：推 ansinlee: 疫情总会过去，现在利息又较低，不用心脏大颗吧 04/02 21:20
104F：推 efz070: 北社尾 宏宇建设的建案好像是1-2年前的建案 之前电话打过 04/02 22:11
105F：→ efz070: 去都没人接 04/02 22:11
106F：推 chuchui: 水上最近有ㄧ个建案叫天晴16，广告上开价符合你的预算。 04/03 16:46
107F：→ chuchui: 原PO可以参考。基地在福安宫旁 04/03 16:46
108F：推 kangta740508: 宏宇建设在北社尾目前没建案在盖吧 直接去德安路的 04/03 16:54
109F：→ kangta740508: 宏宇建设问 04/03 16:54
110F：→ chuchui: 我想efz070大说的宏宇建案应该是指薪鲸喜，之前有去看过 04/03 17:32
111F：→ chuchui: ，基地离北社尾有一小段距离，详细地点我只能说真的非常 04/03 17:32
112F：→ chuchui: 不介意再买吧！ 04/03 17:32
113F：推 takako1014: 鲸字辈的，都一两个礼拜完销没在演的 04/05 00:15
114F：推 takako1014: 用文化公园为中心，到大溪厝真的远喔 04/05 00:17
115F：→ takako1014: 之前也评估过，真的太远，还没商店 04/05 00:18
116F：→ takako1014: 大概要开13分钟，到东唐的时间是一样 04/05 00:19
117F：→ takako1014: 整体建议要近就挑湖子内3期才有机会 04/05 00:21
118F：推 flexin: 这预算，找市区中古透天阿 04/05 00:24
119F：推 dargon0000: 印象薪鼎在水上推满多案的，不过不知道现在还有没有 02/20 22:01
120F：推 paradigm: 原po那时买真是对了 1000现在连鹿草都买不到 09/25 12:29