: 推 Cosmoswalker:这国家快没救了 04/03 18:20 : :

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) : ※ 转录者: ayjfi250 (114.47.230.112), 04/12/2014 12:21:33 : 推 flycat638:先查证，後评论 04/12 13:16 : 推 AMAGICIAN:嘉义板主恐怖吗？ 04/12 14:35 : 推 mofox:大埔美那边真的很惨！今天才经过！都几年了！看看那利用率！ 04/12 17:39 : → mofox:再看看那两楼高的杂草！ 04/12 17:39 : 嘘 r2301452:去查查嘉义市的徵收也这样 没啥好比的 04/12 17:41 : → GraceTung:张本来就很夸张...但我觉得她还是躺着也选得上 04/12 23:37 : 嘘 yfme:是谁坚持要推动大埔美工业区？难道不是嘉义县长吗？？？ 04/13 00:48 : 推 flypainter:那里地下就是梅山断层，土地不值钱，竟然能当工业区 04/13 08:08 : 推 flypainter:而且还是精密工业，厂商真有胆，都不作地质评估的？ 04/13 08:11 : 推 a0933242397:去问地方民众吧，问问伟大的县长拿了多少 04/13 10:50 其实土地徵收是全国通案，近期嘉义地区比较有名的就是大埔美工业区和湖子内区段徵收 ，其余小型的拆迁案或土徵案抗争都不少。 真的有关心土徵案，最近比较多抗议的反而是湖子内区段徵收和马稠後工业区。大埔美一 期已经结束，目前还在进行的是二期。由於大埔美两期几乎都是台糖用地，个人私有地很 少，所以产生的争议较少。 有人提到大埔美那边真的很惨，其实有源由，也有分先後 大埔美推动很久，但一般推动工业区是由经济部进行，地方政府自行开发的很少，大埔 美一期原本也是想寻求经济部推动，但不受青睐，所以後来才改由地方政府进行，真正 开始动大概是六年前吧。 现在一期园区工程已经全部完工，并不是两楼高杂草的景象，平常大约有三千人上班， 七间厂商包含在版上曾经被干很惨的佳能，但毕竟也是提供不少工作机会。有机会可以 到一期园区内逛逛走走，其实道路笔直，环境还算不错，也有十几间厂商正在兴建厂房 。目前是有八十多间厂商购地，若真的全部都有兴建厂房生产，倒是完整的工业区。 厂商现在看中的就是土地成本便宜，而且县政府有提供税赋优惠，否则哪有厂商想要来乡 下开工厂，台中工业区坪十几二十万，这边土地一坪一两万，若非这种价差，也没人来。 其实有跟厂商聊过，不少台商是希望能在台湾做，但是台湾土地人工成本高，所以难回来 ，大埔美的价格和优惠算是台湾近期新工业区中相当低廉的，加上离二高非常近，所以才 有机会招到商。 长二楼高杂草的是大埔美二期，也就是原本香草药草园区，就是张花冠卡到案子的。原本 是争取农委会经费开发，但因为当时开发方式是厂商只能用租的却不能有土地所有权，无 法拿来贷款，金融风暴那时候厂商需要资金，这种开发方式对厂商无利，所以就没搞头了 。 这两年才把香草药草园区结案，重新规划成大埔美二期，还在进行整地水保阶段，所以会 看起来还是两层楼高杂草，要把基础工程做好大概还要两到三年吧。 至於位处梅山断层，但这边所谓的精密机械工业跟电子业不一样，不像高科技电子业只要 有晃动就会很惨。还有不少厂商是买来当仓储用的，这部分就比较不会受到地震影响。 --

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