http://ent.sina.com.cn 2004年04月19日01:40 新闻晨报 　　买楼，然後破产！这似乎是很久以前的悲情故事了。前两年香港楼市低迷期间， 不少人趁机购房，最近楼市好转，不少低价楼盘也开始纷纷反弹，不但解放了套中人 ，也使周星驰、张柏芝、杨千女华等一干明星们的豪宅再度节节高。这场考验心理的 大富翁游戏最终让我们的明星晚上做梦也会笑，大概只有身陷破产的锺镇涛才会慨叹 命运弄人如果资产状况能扛到今天，他可能就不用这麽狼狈了。 　　张柏芝一向会花钱，但是没人想到她也很会赚钱，比如她购入没多久的豪宅---康 乐园就几乎翻了一倍。实际上，张柏芝更精明的地方是，出售大屋赚钱，买进小屋自 住。她在2001年前已开始物色面积300平方米以上的楼盘，足迹遍布九龙和新界，单是 康乐园，她就看过十多套房子。 　　不过在下定决心购买了康乐园以後，香港楼市就开始出现低迷。去年楼市行情好 转，解套的她就立马抛售大房，赚了200多万。但她的精明之处还不仅在於此，卖出大 屋前的两个月，她还在同一楼盘买了一间小屋自住---不仅规避了投资风险，在之後不 到一年的时间里，那套小屋的市值也飙升了200多万。 　　像所有的香港明星一样，周星驰对楼盘情有独锺。他在1996年(亚洲金融风暴高峰 期之前)花了8380万港币买下了山顶普乐道7号的大宅，面积为400平方米，每平方米就 要21万港币。但经过亚洲金融风暴，这个楼盘缩水到了5000万左右，令星爷备感"割肉 "。好在他家底丰厚，虽然投资失败但始终没有气馁。今年房产还没有转暖的时候，星 爷就已嗅到了楼市回春的蛛丝马迹：2002年10月，他曾经逢底出击，用3000万港币购 买了旺角先达广场的商铺，今年3月以4300万卖出，赚了个盆满钵满。此後，他更是乘 胜出击，花费了3.2亿买入了山顶普乐道的10号地皮，在短短一个多月内就升值了一成 ，净赚了3200多万。 　　关之琳可以算是明星当中的"炒楼高手"。她买进豪宅更看重出租和短时间转手带 来的利益。她拍纤体广告，以泳装示人只不过赚了400万，但是炒楼却远远超过这个数 。 　　楼盘看了足足一年多，杨千最後以3300万元的大手笔购入新落成的赤柱海景豪宅 。房子到手後，她说："每个人都有自己的目标，这是我对父母的承诺，这次买楼花掉 了我毕生的积蓄。"杨千向来花钱谨慎，之所以花却毕生心血用来置业，全因吸取了曾 经拿不定主意而错失心仪楼盘的教训。杨千购下的富豪海湾的单位面积约为372平方米 ，另有超大的天台花园，屋内有两个厅和五间睡房，其中客厅及两套房均有落地玻璃 窗，可将赤柱湾全海景一览无余。小区里还有室外泳池、小型健身室及宴会厅。现在 ，该豪宅每平方米的价格已经升了3成，大笑姑婆这次算是押对了宝。 　　贵为国际巨星，拍摄一部电影就是1000多万美元的身价，成龙似乎无意炒楼。 　　只不过他早先为父亲购买了一套1600万港币的豪宅，没有想到如今得到了回报， 一年後足足升值了5成，真可谓白白捡个大红包！ 　　阿SA和阿娇不仅在演出或开发布会时如连体婴儿般同出同入，连投资买房都是眼 光一样。在众明星中，她们购买的不过是数百万的中上等豪宅，但好在她们购买时恰 逢楼市价格比较平，结果一样赚了不少。看来，两人虽然人小，但并不缺乏投资目光 。 -- ╔═╗ ＊..‥ ║╔╝╔═╗╔═╗╔═╗╔═╗╔═╗╔═╗ ‥＊.. ..＊‥ ║║ ║║║║╔╝╠═╣║ ║╠═╣╠═║ ‥..＊ ‥＊..║╚╗║═╣║╚╗║ ║║ ║║ ║║║║..‥＊ ＊‥.. ╚═╝╚═╝╚═╝╚═╝╚═╝╚═╝╚═╝ ..＊‥ --

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