作者comeerica5xz (narcissus)
看板CareerPlan
标题[问题] 以房养老的问题
时间Fri May 13 01:11:32 2016
Hi,我是一个30岁的女生,还没认真存退休金.但是我朋友一直告诉我,要赶快去存退休金,
用保险存很有比较有保障.可是算下来,一个月要存1.5万的退休金.那房子不就不用买了？
大家对於以房养老这个政策有何想法吗？
我是觉得这样年轻可以专心存房子,老了房子直接变成退休金,贷款年限30年我觉得还
可以啦！一来可以延长,一来可以到时买年金吧！？老了无行为能力，只要事先信托就
可以了吧？
新闻：
http://udn.com/news/plus/9737/1688740
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1F：→ opm : 想太好,没支配能力时,除非有好心人帮忙处理,烂死在 05/13 01:20
2F：→ opm : 那里也许还正常点 05/13 01:21
3F：→ opm : 您那朋友是卖保险的业务? 05/13 01:22
4F：→ SaraRosie : 没什麽对错，有人买房大增值就有人赌错边被法拍，要 05/13 08:30
5F：→ SaraRosie : 报酬就扛风险 05/13 08:30
6F：推 s8402019 : 你那朋友我猜应该是卖保险的，保险其实够用就好 05/13 08:42
7F：→ s8402019 : 你算不过那些精算师的，至於买房现在房价已经被炒高 05/13 08:43
8F：→ s8402019 : 除非房价修正，否则现在贸然进场肯定是帮财团抬轿 05/13 08:44
9F：→ s8402019 : 投资"自己"才是最保值的方法 05/13 08:45
10F：推 rebecca226 : 我喜欢以房养老这个概念,只是不确定到我老的时候,这 05/13 12:47
11F：→ rebecca226 : 个概念的执行有没有办法持续 05/13 12:48
12F：→ niukb : 我觉得只要养成存款的习惯就像好，用什麽方式都行。 05/13 19:03
13F：→ tttjjj : 银行鉴价，你觉得银行会高估 市场行行 低估，贷款最 05/13 22:57
14F：→ tttjjj : 高七成，假如商人估价比市价低。举例 房子给房仲卖 05/13 22:57
15F：→ tttjjj : 成交1200w ，但银行估价只有900w贷七成只拿630w，20 05/13 22:57
16F：→ tttjjj : 年240月，每月26250在扣利息2.3%跟杂费，扣的费用会 05/13 22:57
17F：→ tttjjj : 越来越高但不超过1/3。假如有小孩，要继承房子就要 05/13 22:57
18F：→ tttjjj : 还，看领多少加利息还多少，不还房子就被银行收走惹 05/13 22:57
19F：→ tttjjj : 。 05/13 22:57
20F：→ tttjjj : 房子经过20年，只要是都会区，土地跟建物都会增值。 05/13 23:10
21F：→ tttjjj : 假设涨了3成，1200w变1560w。若你欠银行630w还不出 05/13 23:10
22F：→ tttjjj : 来，房子就变银行的惹。若你二十年前卖房子1200(卖 05/13 23:10
23F：→ tttjjj : 房的钱)-630(银行给你的钱)=570(损失)。过了20年损 05/13 23:10
24F：→ tttjjj : 失房子的增值，加上小孩买不起房子，只能一辈子租屋 05/13 23:10
25F：推 purin88 : 不要用保险，突然要用钱，违约金会赔死你，有可能存 05/15 11:49
26F：→ purin88 : 20 05/15 11:49
27F：→ purin88 : ，提前违约只拿出10万 05/15 11:50
28F：→ purin88 : 其他10万当送银行 05/15 11:51
29F：→ OrcaLee : 土地跟建物会增值 天龙国比较有机会 中南部就不一定 05/16 23:28
30F：→ leathercraft: 保单是有价证券，如果保险公司倒了..保单变壁纸。 05/17 22:17