大家好，因缘际会之下就生出这一篇出来了，某种程度来说算是一种解惑也说不定；不过 这一行算脱离一段时间了，有些事情记忆可能会有所出入，就当成一种姿势家吧(误)。 总干事的薪资： 有版友来信问到：「都是总干事，怎麽有的薪资只有悲剧的22K，也有人是够昂贵的50K？ 都是十六岁这也差太多了吧？这中间是怎麽回事？」 基本上来说大致是有些许的原因： 一、案场大小 二、资方价格 三、案场预算 总干事基本上只要是建筑物的管理委员会有需求，就会赋予职位并且执行的，所以没有所 谓的「我只是出入於某某型的」单一住宅类型专职总干事，也是有商业大楼或者其他特殊 建筑物有所需求时，就会增设此职位并执行之。 一般来说，大型的建筑物因为能承受的人数多，所以价格空间就会比较宽松一点，自然能 拿得出较高的薪资聘雇总干事值勤；或者是这一个案场虽然人少，但人人都是王永庆，同 时也愿意拿出高昂的价格也不是甚麽意外之事。 所以大部分人多的案场，总干事薪水高不说，搞不好底下还有一堆执行秘书；或者是各自 领域的大楼有各自的总干事，然後管理委员会也聘雇一个总干事的总干事，类似於管家那 种统合底下的头头，都是有可能的。 然後少人却付出高薪的总干事，与其说是总干事倒不如说是「建案奶爸(奶妈)」，那只手 都可能进入住户里面的设备维护管理也说不定，不像一般总干事只负责公共设备。所以就 称呼为「奶爸(奶妈)」。 反过来说案场的人数少，同时居民集成都只是中产阶级，自然拿不出高价格，更不用说总 干事这一职位搞不好是不外聘，而是住户自己来都是有可能的。 反正这张执照的取得资格门槛低。 於是也就出现了反规则：人数多的建案，总干事要不然不请，就是以最少的人数来进行管 理，遇到这一类的案场总干事们，只能用这一句话形容： 「安心上路。」 案场越大，要面对的人就越多，就要应付越多人的个性不说，公设比例也会相当庞大，那 错综复杂的程度只有剪不断理还乱来形容，这时候人多，真的好办事，如果什麽都只有一 个人面对，光是异常勘查就够让总干事焦头烂额了。 此外，总干事一般都是由物业管理公司管理选拔进场的，当时怎麽谈判的我们身为现场人 员无从知道，也只能默默承受结果，所以薪资好不好最终还是要看物业管理公司的谈判， 或者是自立门户的总干事怎麽直接跟业主谈判，就这样而已。 -- 是你求我才回来的，这次别再搞我喔。 干你的，这次我一定要灭了你。 \ 　　　 \ _ _ ∵ ( 0w0)　　　(O_O ) 安啦安啦 　===>　 o ( 0w0)＿(ο )ζ 又不是第一次了 (神)oo　　　( >) (166後) ﹀\神\ (﹀) 反应别这麽大嘛 || || 若木 　 ＜ ＼ 〈 ﹀ 若木 by LABOYS --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 211.23.110.98 ※ 文章网址: http://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/CareerPlan/M.1413076338.A.D5A.html