作者dancycraff (阿三)
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标题[问题] 应该怎麽建议或帮助我妈呢
时间Fri Sep 3 06:58:57 2010
事情是这样的 家母是个房仲
在别人的加盟店工作时业绩还不错
有几次拿到百万经纪人跟开发王的奖
後来索性自己出来开店当店长 但是店的业绩只是打平或小赚而已
再加上我妈常请不到满意的员工 不少人喜欢借钱还不还 不认真工作
於是不走传统仲介 辞掉原本员工
转向经营租售网这块市场 另外我妈个人仍继续当房仲
写好网站 请了几个可以网站管理的毕业生担任後台
但是网站业绩一年多了迟迟不见转亏为盈
主要收入还是个人仲介的业务 在把这些收入拿去贴网站
而租售网这块市场 除了住商、永庆、591等等着名业者外还有大大小小总共50几个
我认为以家母的能力以及资金并无法跟这些业者竞争这市场
虽然很感激母亲辛苦工作 但说老实话家母似乎不适合当个管理者
因为就个性来说 容易生气情绪化 无法和人和谐共事(或者说是利益共存)
不知道怎麽领导一个店达成业绩
似乎是员工待不久 业绩不好的原因之一
而涉足租售网之後 因为家母并不擅长电脑
对於广告行销也没有概念 只能秉持着实干苦做的传统精神
打广告 找经销商帮忙推广 这样
但继续下去 也不知道何时网站才能由红转黑
所以我想建议我妈 既然靠仲介有不错的收入
而自己又不擅长网站 更何况那块市场非常饱和
是不是应该在还没有亏损太大的时候认赔退场呢?
要不然也可以暂时关掉网站 等有足够资金可以改善网站跟广告
再重新营运比较好?
我原本是在想有什麽办法增加网站业绩的
例如改版网站 或者想出一些补助功能 例如某知名房仲网结合装潢业者 就挺不赖
不过考量到预定的资金似乎剩不多
以还要增资 然後利润却可能要撑个半年一年甚至更久 却不一定会赚的情况
风险好像太大了
而我今年大学毕业要当兵 也不是学资讯企管的 就算出来
只能以一个普通人的角度来经营给意见 对这网站在技术面也无法贡献太多
而且以後也不是很有意愿接手这网站
因为我也不认为我有办法经营的很好(除非我接手的时候已经很上轨道了)
倒是比较愿意跟我妈学一些房仲技巧 纯粹走房仲这块
既然网站不好经营 那是不是现在退出比较好
虽然认输或许是很不甘心的事情...
不过做自己擅长的事情是很重要的吧
不知道我到底该做何种建议呢?
还是说乡民们有什麽让网站起死回生的妙计呢?
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 123.205.155.100
※ 编辑: dancycraff 来自: 123.205.155.100 (09/03 07:04)
1F：→ fgvb:去toberich问 09/03 08:59
已转 谢谢你推荐那个版阿 得到不少建议
2F：推 obov:我家有房子要卖 在基隆 你妈熟那边吗? 09/03 10:59
懊 我们店在南部 房仲的话找附近有体系的店家比较好哦
3F：推 yellowpeach:不知道该怎麽帮你妈妈 不过觉得认清自己的能力好重要 09/03 11:59
4F：→ senykao:自己当老板跟当员工是差很多的，一开始家母想自己独当一面 09/03 12:40
5F：→ senykao:是因为有这个能力，但家母起始时觉得经营很简单，而没有深 09/03 12:42
6F：→ senykao:入研究、询问别人的经验，所以导致管理是有缺失。看这还是 09/03 12:43
7F：→ senykao:可以补强，请一个专门经营又懂得些房仲的人，以合约的方式 09/03 12:43
8F：→ senykao:洽谈，家母担任的监督的角色。可能在经营上有帮助。再来， 09/03 12:45
9F：→ senykao:网站的问题，一开始只请毕业生就不是很恰当。不是毕业生不 09/03 12:46
10F：→ senykao:好，而是网路这东西牵涉很多，如经营、管理、行销等都有。 09/03 12:47
11F：→ senykao:虽然家母销售房子，但网站的行销跟实际与人面对面是不一样 09/03 12:47
12F：→ senykao:的，网路最好的行销方式是每天浏览的人数，人数越多，就越 09/03 12:48
13F：→ senykao:有人来看房子，这样才有机会成交。 09/03 12:49
14F：→ senykao:不知能不能提供一下你们的网站，这样才好给你确切的意见。 09/03 12:50
15F：→ jellyya:楼上讲的是自己的经验还是给原po的建议?? 09/04 03:05
哈是阿 楼楼上的家母是指令堂吗还是我妈QQ
不过了解你的意见了 谢谢!
※ 编辑: dancycraff 来自: 115.80.80.226 (09/04 20:52)