作者hieikurama (少说话多做事)
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标题Re: [问题] 请问买房子的问题
时间Sat Jul 25 17:10:04 2009
虽然不一定适合你 但我提供我的想法 你可以参考一下
※ 引述《chunshian (水清现鱼踪~混水好摸鱼)》之铭言:
: 最近遇到了买房子的问题..
: 目前已30岁 今年才结完婚而已 且也买了车子(无贷款)
花了多少钱结婚? 30万?100万?
花了多少钱买车? 60万? 200万?
为了花这些钱 你们存了多久? 又现在名下的所有财产又有多少?
: 但由於刚结婚 又买车 所以剩下的积蓄也不够买房子的头期款
: 目前在台中市上班 内人也是在台中市上班 租屋
: 但由於两人收入都不算高 共7万多 两人一个月开销约2万5
你老婆多大?
老实说 在台中两个人七万多 也算不错啦
不过你们到底是加起来两万五 还是个别两万五
假设 两个人如果一个月开销""总共""两万五
加上一些预期开销
一个月有四万盈余 其实算很多
钱不在赚多少 在你要存多少
这样你一年可有将近五十万
但是如果是一个人两万五 我觉得 你们开销有必要调整一下
: 1.头期款不足是个主因
: 2.背房贷是个很大的压力 想等存多点钱再买 压力才不会那麽大
: 且每月收入都缴房贷 那也没多余钱可纯 及投资
: 3.也是怕背房贷的这一二十年内工作若有个闪失 那怎麽缴?
这考虑是好的
但台中买房已经相对台北便宜
重点在 你要买多少钱的房子
三百万的大厦单层?
一千万的透天?
若是你们两个人一个月只有开销两万五
三百万 头期款九十万搞定 存个两年就有啦
: 同事都觉得说一定要先买房 才算成家 有的认为 结婚了就该买房
: 所以让我备感压力 因为本身规划买房是再五年後 目前只规划存钱
: 和投资 尽量在五年後的贷款压力能减到最低 也让自己备用金能多一点
到底为甚麽要管人家讲什麽
你贷款付不出来 他帮你付吗?
: 所以我该如何跟同事说买房并不是最佳选择呢?
: 因为我每次讲都好像觉得自己理由无法说服他们
: 到底先买房 每月存几千元比较好 或是
: 每月先存几万元 及投资等几年後获利较多再买
: 那个会比较容易累积资产呢?
现在重点应该是 哪个是你人生规划比较重要的吧?
台中租屋很便宜 买房我想也没有像台北登天一样
当然 如果你要买豪宅又另当别论
重点是 你要买多少钱房子 你想要花多少年缴完房贷
: 不好意思 文章长 文笔又不佳 也感谢提供意见
: 谢谢!!
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 114.36.19.216
1F:推 OrcaLee:台中不比台北 人没那麽多 市政府又那麽爱搞重划 多的是空 07/25 17:27
2F:推 OrcaLee:屋可以选择 资金如果不够雄厚 不必要马上跳下去凑热闹 07/25 17:28
3F:推 chunshian:了解~感谢建议~~两万五是两人 07/27 18:58