※ 引述《mildmist (....)》之铭言： : ※ 引述《highjack (飞侠阿达)》之铭言： : 顺便说说地政士的行情，如果有证照，在大一点的公司服务，只要愿意加班， : 年薪70~90几乎在进去二年内就可以达成，而且客源稳定，因为都是配合房仲。 : 当然，也有不景气时，但也不会太差。 : 只是技术性的工作永远都很忙，做个小螺丝钉重复性地转动。 由於许多版友来信询问地政士就业状况，故就我所知向各位说明一下 所谓的地政士就是俗称的代书，在市场上协助买卖双方完成房屋交易的手续。 可以到连锁的房屋企业服务，例如信义房屋、永庆房屋等体系， 底下都有地政士事务所协助他们的仲介人员办理房屋过户， 或是自己开业，成立事务所服务一般大众。 前文所指的行情，是指当你已足够独当一面协助双方完成交易手续时的薪水， 年收入大概70~90万元，这是在信义或永庆这种大的房地产企业中近三年行情。 如果只是刚进去当个小助理，那麽年收入大概40~50万元。 大企业中会有相当紮实的训练，一般说来，大概半年到一年就可以独当一面。 如果你有地政士的证照，又有良好的就业心态， 那我想许多房地产企业、大事务所、建商都会欢迎你的加入才对。 但我在这边要另外提醒你一点，业界前辈与我预计代书业在20年内大概会走入衰退。 因为地政资讯的电脑化处理与网路交易持续发展， 这种传统的房地产交易方式将会面临一定冲击， 虽然目前法律保障地政士一定的业务来源，但是未来如果交易时间与签约方式的安全性 能获得一定程度的保障，交易方式的变革将会到来。 所以就算能够独立执业，也不要忘记要多加进修其他层面的事物。 不过这只是我个人的看法。 目前很多事务所也转型兼做履约保证及一些装修、搬家、解决承租户的业务。 : 就是地政士目前多由有经验及资历的人再办理 : 以一个刚拿到证照的新人而言，要如何开发自己的客源？ : 这好像也跟经纪人某种程度的相同 : 不好意斯再次打扰您 : 谢谢 目前较大的房地产企业应该都只是鼓励开发业务，但应该都没有业务压力。 如何开发业务这个课题很大，但是一开始应该都是从自身人际网路出发， 朋友介绍，亲朋好友介绍，上司同事介绍， 或是外出拜访、电话拜访、广告宣传等不一而足。 然而我觉得新人应该还是要多充实实际上交易应该要知道的知识比较重要。 等累积一定时间，自然知道去哪里找客户。 --

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