※ 引述《highjack (飞侠阿达)》之铭言： : 进入估价此行所需条件及相关限制? : 目前小弟待业准备国考 : 也准备专技考试(经济人/地政士 估价师没修学分没法考 = =) : 如预期之停损两年时间未有证照/公员 : 也想投入此行作长期抗战打算 : 望请版友不吝分享心得 感谢~ 估价师事务所进去的条件大概就是要耐操吧。 因为进入估价的门槛不像其他事务所一样，要有相关科系才进的去。 有兴趣的话，只要在每年七八月去投个履历，都有机会进去， 不过相关科系具有优势这是不可否认的。 不会开车没关系，但是要会骑机车，也要肯学肯问， 跟大多数的工作一样，要有心才能适应。 以一个学士有证照但无经验的估价师，年收入大概在55w以下。 是的，你没看错，只有外面补习班号称百万年薪的一半。 就算最顶级的合夥估价师，年收入大概也只有100出头， 跟同级的律师/会计师/建筑师相差很多，只有老牌事务所的Boss可能会有4、500以上。 这是台北市的行情，外县市可能再打个八～九折。 老实说，作地政士或经纪人还可能赚比较多。 来做这行的大概都是想赌一下未来发展，或是抢先卡位。 顺便说说地政士的行情，如果有证照，在大一点的公司服务，只要愿意加班， 年薪70~90几乎在进去二年内就可以达成，而且客源稳定，因为都是配合房仲。 当然，也有不景气时，但也不会太差。 只是技术性的工作永远都很忙，做个小螺丝钉重复性地转动。 经纪人则是刺激性很大的工作，而且这项工作很讲天分。 是善於沟通、协调与黑心的的人才捞的到大钱， 当然也是有诚实正直的经纪人啦，但是由於钱这种事，10个人有11种看法， 所以就算你分文未取，还是有很大机会被交易双方怨恨。 社会上对经纪人的评价也一直不高。 不过经纪人并不是最赚的， 房地产中最好赚得是开发土地，但是这项工作比经纪人阵亡率更高， 懂得开发而且有眼光的人，大多是各大建商的菁英， 有时候则是老板自己就是做开发起家的。 其次是营造业，这个行业历史悠久，而且很多内幕，没有背景的人做不长久。 第三则是外商投顾的高阶投资顾问，除了外语与房地产投资是必备的专业以外， 还必须有各式各样的人脉管道，让你能及时掌握市场讯息，向Boss提出正确建议， 这个也很赚，不会比通外语、国际法的律师收入少。 还有建筑师，不过建筑师要有名才会赚得多，而且建筑师的专业性很高， 除非是念相关科系的，不然进入不了这行业。 至於另外的行业，例如代销、物业管理、结构技师、机电技师、都市计画技师、 环境工程、测量等相关行业，小弟不熟，就不班门弄斧了， 希望有从事的网友出来现身说法一下。 --

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