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标题[新闻] 卖掉民生社区3000万房 台南开漫画店
时间Mon Oct 26 11:43:41 2026
现在还有漫画出租店吗？
我家附近的几乎都倒了
https://www.storm.mg/article/11175699
卖掉民生社区3000万房！夫妻移居台南开漫画店 14年後惊人现况曝光
2026-10-25 21:31
蒋季容
知名团购电商创办人486先生（陈延昶）分享身边老友的真实案例。他透露，自己一位从
小住在台北民生社区圆环附近的国中同学，10多年前卖掉继承自父母、价值约3000万元的
房产，并远离台北移居到台南开漫画出租店。不料经过十多年岁月，在通膨、开销与产业
变迁的消耗下，当年以为用不完的老本竟逐渐见底，如今夫妻俩也必须重回职场打工养家
，令他感触良多。
486先生在脸书指出，大约在2011、2012年前後，那时候台北的房价已经涨了很大一波，
他的同学与妻子决定将民生社区的房子卖掉，扣除税金与仲介费後实领2000多万元。随後
全家搬至台南重划区，花了近千万元买新房并完成装潢，手中依然握有1000多万元的现金
。
486先生提到，当时同学想法很浪漫，以为手握千万现金又有房无贷，放在银行领利息、
省着花就能过得相当惬意，於是夫妻俩决定开一家梦寐以求的漫画出租店，既能省去打卡
看老板脸色的生活，也能陪伴两个小孩长大。
486先生透露，後来他们渐渐失去联系，直到前阵子他才听说同学自己找了一份送货的工
作，妻子也在安亲班工作。後来才得知，原来这十几年来，漫画出租店几乎没有真正赚到
什麽钱。但是一家四口水电、吃饭、教育、保险、交通，各种大大小小的支出加起来，一
个月就是好几万元。1000多万元听起来很多。但如果每一年都在支出、本金没有成长，又
没有稳定的现金流，其实10年、15年慢慢消耗下来，再多的钱也有可能见底。
486先生坦言，如果时光能重来，他会跟那个年轻的同学说，「民生社区的房子不要卖，
真的想去台南生活，就把台北的房子租掉，用租金去付台南的房贷或者去台南租房子，中
间还有些价差。那样你保有资产，有租金这个被动收入，再去开你的漫画店，梦想会踏实
很多。」
486先生表示，他与同学已经很久不见了，但真心希望他们一家在台南都平安顺利。毕竟
房子卖了可以再买，但一家人一起努力生活的勇气，才是最值钱的。最後他也强调，投资
理财真的很重要，把时间拉长到20年30年的话，就会知道通膨、物价上涨以及钱币贬值的
威力是很可怕的。
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1F：推 ARCHER2234: 开错东西，如果是网咖还有机会赚一笔然後下庄 10/26 11:44
2F：→ GTES: 网咖也是都倒了吧 10/26 11:45
3F：推 bamama56: 卖台北房换台南房 天才 10/26 11:46
4F：→ ARCHER2234: 即时下庄容易啊 10/26 11:46
5F：推 gino0717: 放到现在应该3亿了 10/26 11:46
6F：嘘 yuusan: 这人说的话可信度？ww 10/26 11:47
7F：→ ARCHER2234: 而且是卖了也不心疼的店 10/26 11:47
8F：→ hcl00: 你确定他讲得不是自己掰的吗 10/26 11:48
9F：推 EternalK: 2012年价值3000万的房假如有好好留到现在，怕…… 10/26 11:48
10F：嘘 loverxa: 什麽都不说 我就呵呵 10/26 11:49
11F：嘘 Ray1031: 说个笑话 486先生 10/26 11:50
12F：嘘 zurxgulx: 表面惋惜 实则嘲笑 10/26 11:52
13F：推 StarTouching: 现在只有转型复合青旅才能赚钱吧 10/26 11:52
14F：→ James2005: 应该有转卖一些一番赏了? 10/26 11:53
15F：→ Fate1095: 最大错误不是开漫画店而是卖台北房 10/26 11:53
16F：推 chuckni: 我是觉得以十年前角度来说不能说错 不是所有人都是投资角 10/26 11:54
17F：→ chuckni: 度在养房的 10/26 11:54
18F：→ ARCHER2234: 但开漫画店必定是错，如果说二十或三十年前另说 10/26 11:55
19F：→ ARCHER2234: 2000年前後开才不能说错都14了那活该 10/26 11:56
20F：→ ARCHER2234: 12啦，也一样 10/26 11:57
21F：→ chuckni: 是啊 主要的问题是十年前租书店已经是衰退产业了这个选择 10/26 11:58
22F：→ chuckni: 不太优 10/26 11:58
23F：→ a1853457: 反正我这个区的网咖都倒光了 10/26 11:58
24F：→ ARCHER2234: 欸欸欸，下庄这个词很难懂吗 10/26 11:59
25F：推 james3510: 遗产不怕享福只怕创业 10/26 12:01
26F：→ rukaria0906: 14年前租书店也快倒光了吧 10/26 12:02
27F：→ GTES: 台南是一个适合人们作梦、干活、恋爱、结婚、悠然过活的地方 10/26 12:03
28F：→ chuckni: 网咖第一批死的比租书店早喔 後来的网咖都转型成电竞或提 10/26 12:04
29F：→ chuckni: 供隔夜住宿勉强活下来的 10/26 12:04
30F：推 tmlisgood: 1000万当时拿去买台积电，现在也不用工作了 10/26 12:04
31F：→ GTES: 台北房价2014是高点 後来一路跌 到前几年才创新高 10/26 12:05
32F：→ chuckni: 台湾小资创业其实没什麽好选择 如果你以26年後见来看几乎 10/26 12:05
33F：→ chuckni: 都是在赌 10/26 12:05
34F：→ GTES: 之前有人加盟一芳水果茶爆红 然後突然就倒了 10/26 12:07
35F：→ GTES: 清玉也是 突然就倒光了 10/26 12:07
36F：→ GTES: 做小生意要成功真的很难 10/26 12:07
37F：推 tmlisgood: 大部分小店家都很难活10年啦 10/26 12:07
38F：→ MrSherlock: 还有什麽脏脏包的 10/26 12:07
39F：→ ghostxx: 30年前的租书店都不赚了，他10年前开真的是烧钱圆梦而已 10/26 12:09
40F：→ chuckni: 其实你随便买什麽股以历史高点逻辑来看科技股谁放十年都 10/26 12:09
41F：→ chuckni: 没差 不一定要台积电只是台积电最爽 10/26 12:09
42F：→ rukaria0906: 脏脏包从一开始就只适合在社群拍照用吧,吃完後续处理 10/26 12:10
43F：→ chuckni: 买股票放十年就是真投资了 10/26 12:10
44F：→ rukaria0906: 超麻烦的 10/26 12:10
45F：→ chuckni: 台湾流行过又死掉的东西太多了 葡式蛋挞 网红手摇杯 最近 10/26 12:11
46F：→ chuckni: 还有杜拜巧克力 10/26 12:11
47F：嘘 Willdododo: 486 10/26 12:12
48F：→ BOARAY: 脏脏包就跟前阵子那个杜拜巧克力差不多东西 风潮一下的网 10/26 12:18
49F：→ BOARAY: 红拍照打卡美食 网咖就转型的能住的加能看漫画的再ㄍㄧㄥ 10/26 12:18
50F：→ BOARAY: 算日式那套吗 10/26 12:18
51F：推 lucifer666: 开漫画店如果没有烧钱的觉悟就不应该开 10/26 12:26
52F：→ lucifer666: 话说没有规划好开什麽都会倒就是了还不如存0050 10/26 12:26
53F：推 WLR: 买台积涨12倍 10/26 12:28
54F：嘘 hy1221: 写故事啊 10/26 12:30
55F：嘘 MaxGDAM: 看到这人就知道听听就好 10/26 12:34
56F：推 tlnrs: 死好，南部继续投民进党啊 10/26 12:35
57F：推 loboly: 网咖转型能扛的也就剩一眯眯了，几乎全死，以我国中时这附 10/26 12:51
58F：→ loboly: 近学区起码5间，天天爆满，现在全部没了 10/26 12:51
59F：→ chuckni: 这篇可以结束了 都钓到了 10/26 12:58
60F：嘘 Lisanity: 下次还敢 还敢继续洗文啦 10/26 13:27
61F：推 SphereDavid: 10年前买台南千万房，现在应该至少1500以上 10/26 13:36
62F：→ suhaw: 梦想是很贵的 10/26 14:04
63F：嘘 X2LC8: 这个人在网路上不是恶名昭彰吗 很多假消息的照片和文章 10/26 14:14
64F：→ lazioliz: 台南房才是涨最多的 10/26 14:33
65F：→ BOARAY: 怎麽看到关键字就自杀呢 有点冲动捏w 10/26 14:52
66F：推 peterw: 有点假，民生社区的房舍得卖掉？ 10/26 15:00
67F：推 EricTao: 卖426贴牌赚绿脑的钱才是稳赚 10/26 15:56
68F：→ NexusPrime: 可怜，all in 台积的话现在好几亿了 10/26 16:30