作者TW2030 (CHI CHI)
看板CVS
标题Re: [讨论] 小路内300户社区一楼开便利商店
时间Sat Jul 26 09:15:40 2025
先说结论：那个点不可能开全家跟小七，你找莱尔富反而比较有机会，利润分配80-85%吧
！再来装潢也不会太贵，租金再下修更好
住宅区内就做小众市场，团购以及服务做好一点，其实长期下来不会比上班族差，但你说
要一个月转10来万是不太可能啦
莱尔富现在还能谈非24小时营业，所以你就不用考虑大夜班了，一个月可以省4万元薪资
（含劳健保）
莱尔富自从换了老板後，商品竞争力慢慢不一样了，建议你可以去了解看看
至於很多人劝退，主因都是个人问题，当老板没那麽简单，开店风险本来就是自负，你要
开店就要有失败的风险，如果就开店这条路来看，超商这一条失败率远比那些饮料店、早
餐店、餐饮业更低。
最後不要再讲什麽生意好附近开直营店了
有够愚蠢的想法......
对了，我家就住在清水联悦聚，楼下711生意差到不行，取消24小时，附近开的711都是加
盟店，生意烂到不行还是照开啦！乾
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1F：→ excercang: 就小型店要做成特色店，这点就要看谈合约的技巧了 07/26 09:44
2F：→ drimp: 感谢回覆 不过听说清水台中港两间统一超是同一个店东 生意 07/26 11:34
3F：→ drimp: 不好不知道怎麽会开两间呢 是为了市占之类的吗 07/26 11:34
4F：→ papau: 我这边离最近的7-11 全家1.5公里,住宅区人口数估500~800人 07/26 12:36
5F：→ papau: 最近本来想留言给莱看他们有没有兴趣开店,但查到2023年底 07/26 12:37
6F：→ papau: 台湾平均约1703人有1间超商,这边以前曾开过OK倒掉 07/26 12:37
7F：→ papau: 後来想想还是不要害人好了 >_< 07/26 12:38
8F：推 drimp: 联悦才300多户 旁边都空地 难怪半夜不开 这样听起来半夜如 07/26 13:22
9F：→ drimp: 果开可能不好做 07/26 13:22
10F：→ hantulee: 30年前，附近300户以上的大楼开7-11，好像没两个月就关 07/26 13:34
11F：→ hantulee: 了，後来同位置好像再开50元披萨，撑久一点...隔壁3角 07/26 13:34
12F：→ hantulee: 角窗两户并成一户（五层楼房）开7-11，倒是开了2x年 07/26 13:35
13F：推 vhygdih: 其实300的社区如果是新社区，自住为主绝对没问题，年轻人 07/27 01:18
14F：→ vhygdih: 习惯去便利商店，消费力强喜欢买酒，购也比较好做起来也 07/27 01:18
15F：→ vhygdih: 懒的到处比价，其实人口不是重点，重点是每个人可以贡献 07/27 01:18
16F：→ vhygdih: 多少消费力，便利商店最好做就是年轻中产，太有钱族群也 07/27 01:18
17F：→ vhygdih: 不行，因为除了缴费便利商店买的东西不符合他们要求，社 07/27 01:18
18F：→ vhygdih: 区如果多老人只会变成免费吹冷气的地方，所以还是要看你 07/27 01:18
19F：→ vhygdih: 们族群分布，相反开餐厅不能找太多年轻人社区，年轻人太 07/27 01:19
20F：→ vhygdih: 喜欢出国一到连续假期就完蛋，反而年纪比较偏中老年人会 07/27 01:19
21F：→ vhygdih: 比较稳定 07/27 01:19
22F：推 vhygdih: 然後不要相信那些什麽跟你扯素质，台湾服务业本来就是高 07/27 01:22
23F：→ vhygdih: 度竞争，都还没做就要担心乾脆不要开，其实90%的人都是 07/27 01:22
24F：→ vhygdih: 很正常，只是台湾人习惯要求多，这种行业只能迎合，想办 07/27 01:22
25F：→ vhygdih: 法让要求多的客人满意从他身上继续多赚 07/27 01:22
26F：嘘 fman: 你会说生意好附近开直营店是愚蠢的想法，是你不知道所以才觉 07/27 01:22
27F：→ fman: 得愚蠢吧，如果你知道真实例子且不只一例就不会那样想了 07/27 01:22
28F：→ vhygdih: 搞你的基本是都同业，我们公司办公大楼，常常都会有新饮 07/27 01:25
29F：→ vhygdih: 料店来投广告上面都会写一杯就送，还有便当店来直接给试 07/27 01:25
30F：→ vhygdih: 吃 ，为了打掉原本的对手在所不惜XD 07/27 01:25
31F：推 vhygdih: 其实会不会开基本上还是看加盟主跟经理的关系，坦白说会 07/27 01:31
32F：→ vhygdih: 搞你的本身一定就弄得很不高兴，台湾就是这样，我就有认 07/27 01:31
33F：→ vhygdih: 识加盟便利商店生意不如预期总部帮忙转店，真的不亲身听 07/27 01:31
34F：→ vhygdih: 到都不相信龙头会这麽好，生意不好的店直营接，但也有看 07/27 01:31
35F：→ vhygdih: 过被直营店左右包抄，弄好关系本来就是一种能力要投资就 07/27 01:31
36F：→ vhygdih: 要有这种想法，开便利商店一个月赚20万的人其实大有人在 07/27 01:31
37F：→ vhygdih: ，而且龙头其实没这麽好加盟，说说600,000押金，实际上你 07/27 01:31
38F：→ vhygdih: 没有名下房地产人家根本懒得跟你谈 07/27 01:31
39F：推 h120968: 真的觉得如果不是加盟条件是要抵押房产 看这个到底要干嘛 07/27 01:46
40F：→ h120968: 那麽爱说这些 直接写进去条约啊 会不会被法办就是两回事 07/27 01:46
41F：→ h120968: 了 07/27 01:46
42F：推 h120968: 名下二十间房子 结果每间都在30年贷款中是有比较有钱吗？ 07/27 01:48
43F：→ h120968: 又不是麦当劳 搞房地产卖土地起家的 搞这些很无言 07/27 01:49
44F：推 Kazamatsuri: 其实有一半以上也是看要不要赌，如果闲钱多又是自己 07/27 12:21
45F：→ Kazamatsuri: 的房子，然後时间也自由可以随时到店，群组也经营的 07/27 12:21
46F：→ Kazamatsuri: 好，说不定还真的可以做起来 07/27 12:21
47F：→ pippen2002: 你家附近10家超商耶 07/29 13:56