※ 引述《aaa66637 (网路跟心情一样不稳)》之铭言： : 如题 : 如果是有打算要自己开 : 地点学区如果有确定 : 那房子要从何找起? : 一间一间问吗? : 还是有门路可以找 合适的点是可遇不可求的... 你想找的时候,上穷碧落下黄泉都找不到, 不想找了或屈就次佳位置之後,原本想要的点,却跟狗一样到处都是... 找点...不嘛靠运气(常现地侦查+网路+房仲); 不嘛就做好全套的计画,慢慢等理想的点释出, 因为好的地点(地点+租金)绝对值得等待, 但问题是,现在很多人都急着开, 结果咧?有人屈就次佳位置赶着招生,拚一阵子後才後悔事倍功半 有人则是看见学校围墙旁的点,就不管租金是否合理,LP捏着给它租下去, 到头来...只是用自己的生命在替房东赚钱~ 搞一间补习班,至少也要集资个两三百万, 钱都齐了,何苦急於一时? 宁愿赔得很爽,也不愿意赚得很慢吗? : 还有一般价格要如何谈 : 因为租下来可能也会装潢钉东西 价格你自己要有谱,自己要先做功课, 要是这种初步的租金行情都没法找到资讯的话... 就别拿存了好久的资金开玩笑了! 另外房东多半不急着出租, 所以能用合理价格承租,比想租得便宜来得实际, 你可以先电询房东租金多少,看看现场後再评估一次, 至於装潢...你多虑了, 除非你要拆墙动结构,不然一般的装潢,隔间,钉墙等...是一定OK的~ 其实房东最喜欢租给补习班了, 不但不会像餐饮业一样搞得房子油腻腻的, 而且出入份子又单纯! 善用这优势的话,说不定还可以争取更长的装潢时间呢! : 不知道版上老师有自己创业的 : 是如何完成这一块? : 感谢各位老师! --

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