作者fmonkey (猴仙)
看板CHNA
标题[其他] 租屋问题
时间Wed Sep 10 10:43:22 2014
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小弟是今年分发上嘉药的新生
因为之後要打工的关系以及一些因素
在分发结果的那个礼拜
就先从北部下到台南找房子
当然，事前也都爬了一些文看了很多租屋资讯
看的点不外乎就便宜、安全、有保障
也因为没交通工具，所以查的看的还是以学校附近为主
最後在烈日下走看了一圈决定是有管理的那一排大学世界-某房东妈妈
一开始在电话中谈租屋事宜和价钱时都很愉快
以当时看的所有房子条件来看它也算是中间也符合自己需求
虽然42XX还是觉得小贵
但便宜且还不错的房子听说不是在远一点的地方就是早早被订完
当下就先给了1000订金(也在对方规定一个时间内先将押金??汇给他
约9月初时签约(印象中押金不是签约时才需要给?
一直到签约当天(她在电话中给了2种年缴优惠)
(因为还是存着不确定，所以一开始就有说只先签到6月)
-事件1
她突然说签到明年8月的只能住到30号
而签到6月的只能住到26还27忘了
给的理由是因为要配合学校宿舍管理的原因
很多没抽到签要搬出来的人会在这个时候进来
我听到傻眼...也问她：那租金应该要减去那些天才对?
她：没有喔，我们租金本来就很便宜了
-事件2
签完约时她突然叫我马上把10个月(近一年份)的租金给她
(当初在电话中根本并没有提及)
我：应该不会有人会随身带着那麽多钱在身上巴?
她：蛤?你也没带喔...上一个签约的房客也是这样，我等等刚好有事需要现金耶(??
接着开始怪我们怎麽会这样...
-事件3
因为实在住太远而且家中发生一些事故
无法确定之後有没有办法在开学前搬进去
在要签约前就先将要搬的东西寄出和货运行约定在签约的那个下午收件
就不用到时要多花时间和钱南下来整理
(我住的地方过去只有火车单趟近500)
当天晚上洗完衣服时惊觉怎麽衣服全黏在一起
把阳台灯打开仔细看发现洗衣机内有胶状黏着剂之类的东西
当下是又累又傻眼...接着是愤怒
因为衣服後来洗了2次(手洗)还是洗不乾净，全是黏的
还傻傻的也帮她的洗衣机也洗了3次(还附赠1次手洗和手刷!!)
承认在交屋时却时我确实没检查到这一块
但是那些黏着剂很牢固的附着在洗衣槽和洗衣机内
(那一看便知道是原本就有的)
後来因为是时间已经晚上12点太晚了
隔天一早准备搭车回家时就立刻打电话给她
跟她说明洗衣机内有异物这件事
她：这是你们自己卫生习惯的问题，我不会负责
我：可是这很明显是在我住进来前就有的
她：你去5金行还是哪里买洗衣机清洁剂洗一洗(她说这钱也是我自己要付??)
她：我只负责将这房间租出去我不会负责这一块
我：可是在交屋前你不是说你已将房间打扫乾净才交给我
我退租交还你时也必须是清乾净才能还你
为甚麽现在又说说洗衣机不是你负责的?
她：总之，这是你们房客个人卫生问题我不会过去看你自己要想办法来处理
我不断跟她解释并且请她一定要过来看
但她就是ㄧ直重复上面那些话(当时在火车上真的差点爆炸...
如果只是ㄧ般脏污那我自己清勉强说得过去
但事实上并不是
如果到时洗衣机有问题是否要赖在我头上?
最後她很不情愿答应会来看
虽然没放重要东西，但因我人不在里面了
所以我有要求修理人原进来但必须房东也要亲自跟来避免再发生一些问题
隔天她打电话
她：彭同学，我帮你看过了拉(委婉+谦虚)，那个洗衣机问题我已经帮你换一台了
我(怒)：所以究竟为何会有那个东西?
她(居然还打哈哈开玩笑)：ㄟ..你猜会不会是之前房客吸强力胶留下来的蛤?
我：那请问我那些洗坏的衣服和内衣裤怎办?
她：那也没办法阿，我也不知道怎麽会这样，也不可能就这样去问前一个住的房客巴
(语气根本就是似乎知道些甚麽然後在装傻...)
老实说发生这种事除了无奈真的不知道该怎麽办
因为就算要诉诸法律自己也有站不住脚的地方
洗衣机有强力胶我真的是第一次遇到
而且一般检查你望过去不看仔细根本也没法察觉
心想好险签约因为顺便搬家的缘故在那住了一晚
如果等到开学才发现这问题又遇到这种房东
我想到时就真的是欲哭无泪
心里也一直在想以前在外地读书6年租房子也没遇过这些情形
是这边的签约和管理做法都是这样?
是我的问题还是她的问题?我真的不懂..
事前爬文也爬过了，但事後想想再爬一次
大学世界的风评有好有坏
但没想到他的风评似乎还不差???
PO这篇文章是因为真的很生气
遇到了这种事情这种房东
也可以顺便提醒嘉药的同学们
如果在台南没认识人也不用打工的
大一还是先住宿舍巴
如果大二抽不到签或想搬出来时再慢慢找或问学校里面的同学或学长姐
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1F：推 sd25132123: 大一还是先住宿舍比较好！原po运气真差 09/10 11:13
2F：推 key0077: 大一不论离住处远近都能选择住宿舍 接着可以跟前辈接手 09/10 11:19
3F：推 key0077: 原本旧的租处(某方面这招也是运气) 不过我是住家里就是了 09/10 11:20
4F：推 key0077: 所以提供的意见不一定准确 09/10 11:20
5F：推 kto0623: 我念的时候住稍微小远一点点 价钱一样 房间大一倍= = 09/11 00:03
6F：→ kto0623: 大学世界并不是唯一解 还会淹水XD (解决了吗? 09/11 00:03
7F：→ kto0623: 房东还不错相处是真的XDD 09/11 00:03
8F：推 iamyours: 大学世界真的很糟糕，完全不会纳入考虑。但大一真的住宿 09/11 19:34
9F：→ iamyours: 比较好，认识一些学长姐介绍去租屋都比较有保障。我从大 09/11 19:34
10F：→ iamyours: 二搬出宿舍到大四毕业都住同一个房间 09/11 19:34
11F：→ iamyours: 应该是说大一升大二搬出宿舍，三年都住同一个地方 09/11 19:34
12F：推 Gonan: 大一真的学校宿舍 我已後悔没住xD 现在打电话去问问还有没 09/13 23:03
13F：→ Gonan: 有 09/13 23:03
14F：→ duzduz: 大学世界里面的房东每栋都不同，不是都糟吧 09/14 00:34
※ 编辑: fmonkey (203.163.194.33), 03/17/2015 23:23:09