作者Elmo (Elmo)
看板CHNA
标题[问题] 租屋纠纷 请教一下
时间Tue Jun 8 17:49:12 2010
最近朋友碰上了一个问题
他住在学校对面红太阳进去那，嘉南学院再进去的阿X姊
他已经住了两年，之前他姐也在那住了两年 （去年毕业）
所以他们跟房东有不错的关系
在三月时房东给我同学一张下学期要不要在住的续约单
当时我同学是填要续住
问题来了 现在我同学另有规划
所以打算搬去别的地方住
但房东却不愿意退他之前的保证金
5000元耶... 不是小数目
想请问这样合理吗？ 还是有什麽办法讨回?
找教官会有帮助吗？
续约单上是有写「承租人缴交订金後又不予承租 已支付订金视为违约金」
不过毕竟只是填个续约单 而且现在还在期末前 房子应该也不难在出租吧...
所以觉得有点不合理
不知道大家可以给个怎样的建议!!
感谢
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 61.223.97.235
1F：推 wi1032:要看合约上的租约生效日，如果是已签约当天为生效日，那就 06/08 18:14
2F：→ wi1032:拿不回来了.. 且有白纸黑字，只能说，在签约时要看清楚.. 06/08 18:15
3F：→ wi1032:毕竟合约上有这一条主要是保障房东的权益.. 06/08 18:16
4F：推 HSUANLEI:续约单上是这样写 然後你朋友又签名的话 那应该就是这样 06/08 18:23
5F：推 HSUANLEI:不然看你同学要不要当二房东了@@ 06/08 18:23
6F：推 HSUANLEI:我是觉得要不回来了耶~"~ 06/08 18:23
7F：→ Elmo:恩... 感谢... 06/08 19:33
8F：推 crazy0989:你已经违约了，要不回来的 06/08 22:13
9F：推 RX110:不合理的合约你也是签了 签了就是同意了.. 06/09 23:40
10F：→ Elmo:其实没有不合理阿 只是问还要不要续租... 06/10 00:39
11F：推 HSUANLEI:只是问 却在後面附注那条 就是不合理啦 06/10 01:52
12F：推 HSUANLEI:然後你朋友又签了 所以~ 06/10 01:52
13F：→ Elmo:没办法罗 计画赶不上变化 也谢谢版主 06/10 19:42
14F：推 hsingyueh:这条规定是违法的!去申请调解走法律途径吧~ 06/14 00:19