※ [本文转录自 rent-exp 看板] 作者: parislove3 (星野纯) 看板: rent-exp 标题: [小心] 台南市大同路一段24号3楼 极恶房东 时间: Fri Jul 18 00:21:12 2008 我是台南大学二年级的学生，第一次租屋就遇到恶房东 在这里说出事实情况，请大家不要受骗上当 也请台南市的朋友们小心注意，因为对方完全不讲道理，蛮横的很 对方姓沈、沈先生，以下以"房东"称之 刚开始的过程十分顺利，看屋、审查、签约、付钱都顺利完成，房东的态度很和气 我父亲也有去看过房子，"价钱"和"房间"都有讲明白 一个月5000元，也先预付了一年的钱&保证金 但等到要入住时，一切都变了调 那一栋楼有许多房间，当初我们签约时合约上明明白白写着是"B2"房 但等到我们要搬东西进去时，他却叫我们搬到"B5"房 打电话询问房东，房东说： 你们是付一个月5000元租金，所以是B5没错 怎麽可能是B2？B2一个月要7000元，哪有住B2的道理？ 但是契约上明明白纸黑字写的清清楚楚 金额就是一个月5000元，房间就是B2 当初我父亲来也讲好了，这样也可以赖？实在是不可思议 钱已经付了65000到房东手里 看看B5房的各种情况，与B2相比可说天与地之差，烂的可以 於是我们向班导、教官、里长求助 以台南大学老师及教官、里长的去讲，都没有用，房东摆明耍赖 即使我们以契约载明为由力争，房东仍死皮赖脸的说"契约是可以改的" "老师跟教官又不是当事人，不清楚状况"，此等荒诞不经的理由 讲到最後自己站不住脚，居然直接挂电话！ 甚至连"写契约的是我侄女"这种话都讲的出口 签名是房东签的，印章也盖下去了，房东就该负全责呀 为了自己的权益，我们找了很多人出来帮忙 几天後房东说他愿意退一步，将B2房以一个月6000元租给我们 这是什麽意思？就是叫我们再多付12000元给他的意思 这种情况我们自然是不可能接受，但房东就坚持说他已经退一步了 叫我们不要把这麽一件小事闹大，这只是一个小小的误会........等说辞 还说不住要退钱也可以，只是要付给他一个月的租金+两张单人床的费用(我和我朋友住) 一共12000元，只要给他他就愿意退钱 我们在毫无办法的情况下，於是请班导和教官们到现场和房东谈 房东一来就表明自己是个董事长，以下是当天对话 房东： 相信大家也已经看过我们房间了，B2的环境非常好 所以我们才会租7000元，绝对没有租5000元的道理 大家想想看，B5的房间和B2差那麽多，如果我们B5租5000元，那B2怎麽办呢？ 一开始我就很清楚的说B2是7000元，至於他们到底有没有看过B5，我已经忘了。 叽哩瓜啦的讲了快三分钟，班导终於开口了： 沈先生，我们之所以要订立契约，就是怕现在这种情况嘛 现在这边这样讲，那边那样讲，那要以什麽为准？就是契约嘛 姓沈的突然插嘴说： 我知道，但合约可以改呀 高小姐也说了啊，当初在写合约的时候忘记是哪一间的号码了嘛 既然当初如此，这合约当然可以改呀 然後班导说： 但是你们一开始就跟我们学生说B2是5000元，现在却不承认 在双方各说各话的情况下，如果拿去法院，法院也是看合约啊 这时姓沈的开始暴走大吼： 你们讲不讲理呀，我不跟你们讲了啦 枉费你们在学校还是当老师的，怎麽这样子啊 根本就是无理取闹嘛，不用讲了！乱来(走掉了，过十秒又走回来) 班导： 沈先生你别这样，坐下来好好讲，今天大家就是为了解决事情而来的嘛 姓沈的说： 我不想解决事情吗？我做生意的人我会跟你计较那一两千块吗？ 那一个月一两千块我根本没放在眼里，这不是钱的问题啦 这是原则的问题啦，这是奇檬子的问题你知不知道 今天一个简单的问题被搞成这样子(这时指着我) 我一个快七十岁的人还被你这十几岁的猴死囝仔这样搞(以台语大吼) 班导和教官当场阻止他的发言，并拿起手机准备录音(房东又走了 过了十秒又走回来) 班导： 沈先生，契约明明白白写的很清楚，上法院的话..... 姓沈的插嘴： 好好，我不想跟你们讲了，谋你就来告我嘛(台语语调。又走了) 以上是当天的对话情形 在教官和导师及我们的面前，直接呛说来告他 行径恶劣，莫此为甚 後来我们去了调解委员会，希望能藉由此管道解决问题 无奈调解委员会根本没有公权力，房东不理调解委员会也无可奈何 最後........就只能上法院了 请各位板友以及要租屋的朋友们多多注意此恶质房东，免得受骗上当 房东在台南大学後门有开饮料店，位置在体育场附近 就是台南大学後门过去的7-11的斜对面 台南市饮料店很多，犯不着选这家，谢谢~ --

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