并不知道是从什麽时候开始的，只知道在某一天过後 越来越多人见面打招呼的第一句话都是：你房子找了没？ 打开日历发现到上面的月份指向了三，於是，找房子季便正式展开。 总论：你为什麽要找房子？ 因为我们要在台中住长达四年到七年甚至更长， 而很不巧的是学校对於增加病房的意愿远高过增加宿舍的意愿；所以你要找房子。 但这不是重点，重点是你找到了房子之後的生活。 有些人找房子要的是安静、有些人要的是乾净、有些人要光、有些人只要便宜、 有些小朋友不跟大家住就会寂寞至死、有些人就算喜欢吵闹还是想要自己的领域... 人有千百种，你到底想要什麽样的房子？ 另外，上了大二後必修学分高达二十以上， 你真的可以享受到什麽样令你满意的环境？你愿意拿多少钱去换？ 然後，行情价到底是多少？ 我要说，这因物件地点、装潢、屋龄、摆设有关。 那到底有没有什麽可以依据的？当然 591 租屋网是大家很好的朋友， 而根据我在上面晃荡了整整一个所观察到的资讯，其实还是有脉络可循的。 1.基础的单人套房，价格大约落在5-6坪除电全包4000。 　(这里包含了水、公用电、基础家具、管理费； 　值得注意的是"含瓦斯"可贵一些，因为这代表你有比较充裕的热水可以洗澡。) 　坪数低於5坪住起来会拥挤我不推荐，坪数大於8是为大套房，价格大概会多500左右。 2.位置，靠近中友百货与一中街自动加上500，或者学校後门那块也差不多价格。 　便宜的单人套房集中在永兴街到大义街与健行路到进化北路那一区带， 　或者是超过大德街往梅川东路走、健行路与进化北路的那一区间。 3.屋龄与管理，老公寓不需要管理费，所以一般坪数都会自动变成八坪或者租金少500 但这时就要注意到你的膝盖勇不勇健、以及通风隔音治安顶加问题 我知道很多人很在意屋龄，但这并不是我考虑的重点。 　何谓？因为我们都缺乏辨识屋龄的能力，除非你要买，看的到权状。 　一间二十年屋龄的房子可以藉由外墙翻修与重新内装变的跟新落成相同， 　而房东绝对会跟你强调：「我们装潢都是新的！」 　所以我认为环境的静谧绝对比屋龄还要重要， 　因为我们日後的生活很可能会晾着全新的房间镇日窝在学校Ｋ书， 　回到房间睡觉的时候你绝对会比较在意环境吵不吵而不是装潢新不新。 4.其他，例如个人电费一度电4元算是很中肯， 　有些房东偷接工业用电可以弄到一度3.5这不在话下。 附送的基础家具(也就是我所谓的投资客全套) 包含一门冰箱、木桌烂椅单双人床、衣柜冷气电热水器 附加服务送水(约价值150)第四台+网路(群健系统约价值1000)管理费(一坪约50) 所以若房东不包这些，自己从房租里面加回去大概可以估出自己的月耗量。 另外若有送共用开饮机、免投币洗衣烘衣、或者是公共用电的算是比较超值的优惠、 一般套房很少有浴缸，若是有浴缸又包水包瓦斯这叫做极品或者房东是新手.. 5.风水迷信，至於路冲、坐向这些就因人而异了， 　如果一个空间给你感应到一些不舒服，别硬撑你就直接走人吧， 　这种第一印象如果你选择说服自己是幻觉，以後如果什麽不顺很容易怪到其他地方去。 　最後还有通风跟光照，这我建议要极度重视，因为这关系到屋内人的健康。 真要我来算，好的通风跟光照我可以月租多500以上的竞争力放下去算。 结论：什麽叫做好房子？ 永远记得好的房子只是「符合你的需求。」 然後在符合你需求的好几间房之中挑出不是最便宜，但你最满意的那间。 谈价格的时候，记得搬出自己是中医系会念七年八年，私立学费很贵家里很穷； 然後平日无不良嗜好交友单纯之类的，然後就开始要水要管理费要网路要第四台吧。 若对到除电全包的屋主，试着用一次付清一年杀一到一点五个月试试看... 至於外面那些一个月七八千的豪华套房，在我看较不符合我们的需求。 毕竟我们必修蛮多的，打算莫名其妙在大二也抵修一堆的除外， 那些奢侈的装潢跟设备我想我们能享受到的时间毕竟不多吧。 一些个人心得，另外找房子强烈建议自备小型地图，避免迷路。 以上，希望大家都能快速找到适合自己的房子。 -- 寒霜凋微落尘土、春花绽放成绿园。 而我亲爱的，请你相信，我有我的盛开。 我有我的盛开。 http://www.wretch.cc/blog/giveUstars --

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