作者sweetjane (sweetjane)
看板CFP
标题[请益] 理财规划请益
时间Sat Aug 30 08:27:21 2025
目前家庭年收500万
资产
自住房估价2600万，剩余贷款1600万
现金1000万左右
股票美股指数二倍500万左右
信贷250万车贷80万
净资产2600+1000+500-1600-250-80
约2100多
1.考虑增贷房贷到2000万清偿信贷车贷
利率会由2.2上到2.4左右，但每月现金流会增加5万并且多出100左右现金。是否可行？
2.其余投资建议？目前股票部位cagr15%/设定每年打入50-100万/设定跌破3年线加码入场
/基本跌50%因为现金部位足够心态都保持稳定。还有更好组合？
谢谢
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 118.170.37.104 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/CFP/M.1756513643.A.A38.html
1F：→ dogalan: 现金有1000万为什麽不直接还掉?08/30 08:29
2F：→ dogalan: 之後你就有足够的现金流可以决定要投资或是把现金存回来08/30 08:31
3F：→ dogalan: 简单说短期你会变成670万现金 但每个月多5万现金流08/30 08:32
4F：→ sweetjane: 目前累积现金部位一部分是打入股市的预备金/一部分是08/30 08:51
5F：→ sweetjane: 明年预售屋交屋预备金（200左右）所以短时间内不会动08/30 08:51
6F：→ sweetjane: 到这个部分。08/30 08:51
※ 编辑: sweetjane (118.170.37.104 台湾), 08/30/2025 08:51:39
7F：→ blackbox: 现金还完贷款跟200尾款剩470，股票目前500 08/30 09:02
8F：→ blackbox: 除非你是all in派，不然到时候再增贷还可以吧 08/30 09:03
9F：推 FireStarman: 看来是个择时高手 欧印派该检讨 08/30 09:40
10F：推 guesttry: 感觉这些"贷"都是财务破洞.. 08/30 12:08
11F：→ guesttry: 年收不是重点,要看税後收和真正年支出..相扣才有意义 08/30 12:10
12F：→ guesttry: "贷"不能只看利率,要精算总费用...什麽开办费阿里布达的 08/30 12:11
13F：→ guesttry: 看起来就是把房子当电瓶在用...情感上真的OK否???? 08/30 12:13
14F：→ guesttry: 年收那麽多...全力还掉贷款,别打增贷的主意较好吧??? 08/30 12:14
15F：推 guesttry: 感觉澎恰恰就是收入还行却是支出大手大脚的那种人 08/30 12:18
16F：→ guesttry: 投资不长眼,朋友借几十万也不眨眼... 08/30 12:19
17F：→ guesttry: 工作场所长江後浪推前浪...难怪现在在卖番薯 08/30 12:20
18F：→ guesttry: 费玉清就是那种会赚钱的出家人...只赚不支出的 08/30 12:24
19F：→ guesttry: 估计现状财富数十亿吧~~ 08/30 12:24
20F：→ ohyakmu: 保守点就按方案1走，进取点就增贷出来当投资本金。 08/30 17:20
21F：→ meya: 考虑风险报酬比，应选性价比最高S&P500+现金(9:1) 08/30 21:24
23F：→ meya: 2000~2010熊市，也是S&P500+现金(9:1)策略较佳 08/30 21:25