作者ian7202133 (mogudira)
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标题[请益] 家中负债请益
时间Mon Mar 17 22:38:10 2025
近期家中父亲有一笔负债不知道要怎麽处理会比较好不知网友有没有比较好建议
父亲目前算无业存款应该是几乎没有，最近听爷爷说他连回台北的油钱都没有希望我们小孩可以帮忙。
父亲用自住房屋借款负债700万左右，一个月利息20000左右，如果没有还利息就是欠的本金加上20000再继续滚下个月利息，房贷还有67万一个月15000预计2029 2月可以还完，这部分他也是不理他让负债变成每个月自动加上35000这样（15000+20000），房屋价值大於负债，但是他近期不想卖房还债。目前他就是让负债慢慢滚大。
父亲在竹南有两笔土地，一笔约100坪一笔约200坪，市值约1亿，他也不想卖
因为我们家没有多余闲置资金活化资产，所以最近我有找看看停车场业者评估看看有没有机会出租，想要创造现金流让他可以生活，慢慢还债，但是评估後业者觉得不行。
现在就是他有负债但是不想卖资产，但是闲置资产也暂时无法创造现金流，他连生活费都没有。
目前他一个人住在新庄的房子，我有想到几个方法不知道哪一个会比较好
1.父亲搬出去把房子出租出去先有一些收入，然後搬去竹南老家生活，用房子租出去的收入过活，但是他在台北有一个工作兼职一个月15000，然後假日会去教会，如果回去竹南他的工作应该也不能做了
机会成本：房租+25000-兼职15000=10000
2.父亲搬出去再租一个套房
机会成本：房租+25000-出去住10000+兼职15000=30000
3.我跟弟弟给生活费给到他把房子卖掉还负债
4.请他债务整合成一笔固定还多少几年，我帮他还等土地有租出去or房子卖掉後他在自己处
补充：
其实去年父亲在最小的弟弟快要毕业的时候突然蹦出说负债700万，我们小孩一开始是想要帮忙还，但是他当初只有跟我们要钱来还利息，我问他那一直还利息不是本还不掉？他回答那到时候再说好了，我觉得这样我们给的钱实在没用在刀口上，就跟他协议把房子卖掉，妈妈跟哥哥出去租房子，他回老家住，结果大家都搬走了他又突然说不卖了，说房子会涨，这是起家厝甚麽的，而我们後来再去问爷爷才知道说有给父亲一笔土地，也可以拿来处理负债，但是跟他商量他没有想要卖任何东西来还债，因为他觉得房子还会再涨不想卖，土地也会涨不想卖。然後搞到连生活费都没ꘊ部A然後跟我们小孩借钱当生活费，理由就是这些土地以後也会给我们，我们觉得很不合理所以没给(我跟小弟每个月有给我妈一万孝亲费)，而且妈妈搬出去租房子她也没有负任何责任，前几天阿公传讯息说你爸连回台北的钱都没有了，叫我们给我爸一些钱....但我们觉得这个就是无底洞，不知道怎样做比较好
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※ 编辑: ian7202133 (111.255.2.71 台湾), 03/17/2025 23:14:34
※ 编辑: ian7202133 (111.255.2.71 台湾), 03/17/2025 23:16:28
1F：→ kslman: 这不是理财问题这是家庭问题 03/18 00:35
哀
2F：推 transistor: 你可能当局者迷，你爸很明显就是要你们帮忙还债，原因 03/18 00:55
3F：→ transistor: 是会留亿元土地给你们 03/18 00:55
这个有跟弟弟讨论是这样的感觉
4F：推 f11IJ: 卖地啊，不要肖贪 03/18 02:49
5F：推 RITTY: 把新庄的房子卖掉，先还债，但是你们每个月还是应该给他钱 03/18 05:42
6F：→ RITTY: 避免有新的债务，你们不给他的钱，债务愈来愈多，最後什麽 03/18 05:42
这个我再跟爸爸讨论给钱的话要有期限处理债务
7F：→ RITTY: 都保不住。 03/18 05:42
8F：推 j0588: 帮他还清债务 土地房产设定抵押给你 反正他走了限定继承也 03/18 07:34
9F：→ j0588: 是要承担债务 03/18 07:34
10F：→ ohyakmu: 不要理他，让他被法拍 03/18 07:40
※ 编辑: ian7202133 (111.255.2.71 台湾), 03/18/2025 07:44:27
※ 编辑: ian7202133 (111.255.2.71 台湾), 03/18/2025 07:44:46
※ 编辑: ian7202133 (101.8.88.164 台湾), 03/18/2025 07:52:01
11F：推 maple001: 都不要给他钱，快饿死就会卖了 03/18 09:36
12F：→ sagarain: 你不还 债主就会找他了吧 03/18 11:28
13F：→ sagarain: 重点是又没人找他 当然都你在忙 03/18 11:29
14F：推 bemusement: 要跟你爸讲把资产全放在房地产风险太高:1房地产过去涨 03/18 12:58
15F：→ bemusement: 未来不一定也会一直涨2.变现难也没有创造现金流 03/18 13:00
16F：→ bemusement: 不如把一部分资产拿去变现，还债剩余的钱拿去买股票 03/18 13:01
17F：→ bemusement: 股票走势长期而言也是一直上涨，还有股息可以领 03/18 13:02
他股票抱不久 之前把退休金一笔领出赔掉了
18F：→ bemusement: 你爸的状况不用甚麽风险分散，全部买006208这类大标的 03/18 13:02
19F：→ bemusement: ETF就好 03/18 13:02
20F：→ wave1et: 他的负债也不一定跟你说 03/18 13:10
21F：→ opm: 这问题首要是人，光想那些负债怎处理大概没用。 03/18 16:18
22F：推 WindT: 断绝任何经济援助，等法院查封，再来承担债务，那时候很好 03/18 17:34
23F：→ WindT: 谈；还谈不下来就让他拍卖 03/18 17:34
24F：推 roy0710: 直接拍卖啊 现在拍价不会跟市价差太多 03/18 17:56
※ 编辑: ian7202133 (101.8.89.186 台湾), 03/18/2025 18:43:26
25F：推 testutw: 找人假扮黑道去他住的地方大吼大叫吓吓他 03/18 20:11
26F：→ testutw: 不然有房有地还不还钱真的是... 03/18 20:11
27F：推 larle: 帮他真的对吗...... 03/18 23:02
28F：推 kobe760903: 老爸的问题… 不想卖又没钱就去工作 03/18 23:36
我跟弟弟头也很痛 一段期间阿公叔叔就来情勒我们，阿什麽都没给我们一直情勒，阿公不如给我们地让我们处理好了 哀
※ 编辑: ian7202133 (111.255.2.71 台湾), 03/18/2025 23:55:04
29F：→ badwolf: 戒断帮助就好 帮忙处理完就会再冒出别的坑 这是人性 03/19 07:46
30F：推 mozume: 不要理他，他就会去还了 03/19 08:49
31F：推 arnbition: 财商低的老人要投资一大笔根本误入丛林的小白兔 03/19 09:14
32F：→ pippen2002: 随便卖出一笔~~你们秃通躺着赚~ 03/20 09:33
33F：推 zino: 现在不卖，被拍卖赔更多 03/20 09:38
34F：推 z5411: 没救 这问题大概跟着他到去世 你们就是盯着他就好 03/20 11:35
35F：→ dong531: 没救，不还清利滚利到时候缴了几千万还在缴 03/20 12:48
36F：推 u8803023: 有价值一亿的地 好爽喔 03/20 13:11
37F：→ jfw616: 无解,他不卖就注定无解了.. 03/20 14:39
38F：→ super88168: 卖地还完负债 剩余的钱看来也会被你爸玩光 03/20 15:26
39F：→ super88168: 卖地看起来也不是最佳解 负债不是问题 问题是人 03/20 15:27
40F：推 azx0258: 没救了吧 现在不赶快卖之後可能会赔更多 03/21 17:29
41F：推 kitten123: 你484在觊觎那块地 03/22 00:57
42F：推 Miyanishi25: 建议卖掉+1 2027飞弹打来土地就不是你爸的了 真的 03/22 19:23
43F：推 scheduling: 前银行没关系，不要欠地下钱庄，真的 03/23 07:14
44F：→ scheduling: 家里有亲戚本来几亿，後来生意不善，跟钱庄借到钱就gg 03/23 07:16
45F：推 pasaga: 你怎麽知道你跟你弟一定会活的你爸久？ 遗产都是虚的 03/23 10:05
46F：→ pippen2002: Let it go~ Let it go~ 03/23 14:01
47F：→ pippen2002: 现金在手 换黄金都赚 03/23 14:01
48F：→ pippen2002: 土地卖个5000万 当冲台GG 每天都赚烂! 03/25 20:45
49F：→ wei0313: 叫爸爸先去跑计程车缴利息，还不起至少不要越滚越大。 03/27 10:45